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Nantes Métropole Habitat recherche son Directeur du Développement et du Patrimoine H/F @Cabinet_Quadra @NMHabitat
Acteur incontournable de l’immobilier social sur son territoire, Nantes Métropole Habitat gère plus de 25 000 logements dans l’agglomération nantaise. L’Office connaît une expansion de sa présence sur l’aire métropolitaine et investit plus de 120M€ pour livrer près de 500 logements neufs par an, et permettre la rénovation et l’entretien courant du patrimoine existant. Parvenu à un haut niveau de service et d’exigence qu’il convient de maintenir, l’office public renforce son plan de revalorisation de son patrimoine grâce à des actions ciblées sur la modernisation et la sécurité, et en lien avec l’adaptation au vieillissement de la population nantaise. Dans ce cadre, il recherche son :
Directeur du Développement et du Patrimoine
Rattaché au Directeur Général, le membre du comité exécutif recherché établit en concertation et transversalité avec les autres directions la stratégie de développement et d’entretien de son patrimoine. Il pilote l’établissement des documents stratégiques (PSP, PPT), travaille sur les transitions énergétiques et démographiques et développe une politique d’innovation dans une dynamique d’amélioration des services proposés aux locataires. Appuyé par une quarantaine de collaborateurs répartis entre le service constructions neuves, le service valorisation du patrimoine, le service exploitation et énergie, le service support aux opérations, il contrôle et évalue la mise en œuvre des projets conformément à la planification arrêtée dans le cadre du PSP, puis veille à l’adéquation des actions mises en œuvre avec la stratégie globale de Nantes Métropole Habitat. Animateur du comité de pilotage patrimonial, il élabore une politique orientée qualité patrimoine (HQE, BBC) et tournée vers la satisfaction du client. Pour ce faire, il met en place les process qualité, garantit et met en place des outils de contrôle de la qualité des opérations.
Ce poste intéresse idéalement un ingénieur travaux (h/f) doté d’une expérience réussie en managements de projets techniques chez un bailleur social ou en entreprise générale. Intelligence relationnelle en milieu complexe, leadership et capacité à coordonner des équipes pluridisciplinaires et compétences en conduite de changement sont des qualités attendues pour prétendre à ces fonctions à forts enjeux.
Merci de nous adresser votre candidature, sous la référence 23174, via notre site www.quadra-consultants.com, rubrique Espace Candidat, ou par voie postale à QUADRA, Céline Narcy, 25 rue Louis le Grand, 75002 Paris.
L’OPAC Saône-et-Loire recherche son futur DG ! @Cabinet_Quadra
Source : Quadra Consultants
Acteur majeur de l’immobilier social de Bourgogne, l’OPAC de Saône et Loire loge près de 10% de la population du département, soit plus de 50 000 locataires. Il gère un patrimoine de 28 000 logements répartis sur 6 agences décentralisées et 300 communes de son territoire. Au cœur des dynamiques d’innovation et de marketing, l’Office a repensé sa stratégie patrimoniale pour offrir à ses clients locataires un haut niveau de qualité et une offre de services diversifiés. Il s’engage notamment auprès des personnes âgées avec la construction et la gestion de résidences services seniors, la reprise en gestion directe de résidences autonomie et la requalification de son parc pour créer de nouveaux produits. Dans le cadre du départ en retraite de l’actuel titulaire du poste, l’organisme recherche son futur :
Directeur Général
En collaboration étroite avec la Présidente de l’Office et s’appuyant sur une équipe de 600 salariés, le dirigeant recherché garantit l’atteinte des objectifs stratégiques définis par le Conseil d’Administration. Il poursuit le rythme de production de près de 200 logements neufs par an, et son rôle d’accompagnement des populations du département. Il développe ainsi une palette de produits adaptés aux seniors. Il est en outre le garant des équilibres actuels de l’OPH et porte la nouvelle stratégie de l’entreprise validée par le Conseil d’Administration en automne 2018, pour mener notamment les éventuels projets de mutualisation et de recomposition du tissu des organismes HLM à l’échelle départementale. Il représente l’entreprise auprès des partenaires institutionnels,
Ce poste intéresse un dirigeant d’entreprise (h/f), idéalement issu du monde de l’immobilier social ou d’un acteur public local (collectivités ou satellites). Doté d’une formation technique ou de gestion d’entreprise, il a les qualités pour être le premier développeur de son entreprise tout en veillant à manager avec efficacité des équipes pluridisciplinaires compétentes. Sens du contact aux élus, intelligence relationnelle, leadership et capacité à adapter l’entreprise à l’évolution des besoins sont des ressources indispensables pour réussir dans ces fonctions.
Vous pouvez adresser votre candidature, sous la référence 22048, via le site www.quadra-consultants.com, rubrique Espace Candidat, ou par voie postale à QUADRA, Céline Narcy, 25 rue Louis le Grand, 75002 Paris
Tout savoir sur les finances des OPH
Les 265 Offices Publics de l’Habitat (OPH) sont des Établissements Publics Industriels et Commerciaux et sont fortement ancrés dans les territoires.
Tous sont rattachés à une collectivité territoriale: 89 sont des offices départementaux, 176 sont rattachés à des intercommunalités ou à des municipalités. Leurs conseils d’administration, composés de 6 500 administrateurs bénévoles, sont présidés par des élus locaux.
Les logements ont généré en 2014
un total théorique de 9,2 milliards d’euros de loyers; ces derniers
sont théoriques dans la mesure où, compte tenu de la vacance (qui pèse pour 427 millions d’euros environ), il a été quittancé aux locataires
8,8 milliards d’euros
(soit environ 342 euros au logement par mois en moyenne).
Les 8,8 milliards d’euros investis bénéficient directement à l’économie locale, les emplois du secteur BTP n’étant par nature pas délocalisables. Ces montants correspondent ainsi en emplois à :
• 62 100 emplois annuels
pour la construction neuve
• 61 200 emplois pour les travaux sur l’existant
. Soit un total d’environ 125 000 emplois mobilisés dans l’année dans le secteur BTP.
Au total, l’activité des OPH mobilise ainsi chaque année près de 175 000 emplois (emplois directs et emplois du BTP,
sans parler des contrats
de prestation de service
pour le nettoyage, les études, …)
Les OPH ont versé en 2014 aux collectivités locales 1,1 milliard d’euros au titre de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB).
Au niveau national, les OPH ont versé de l’ordre de 420 millions
d’euros au titre de la TVA (le taux de celle-ci étant pour l’essentiel de 5,5 % sur les travaux neufs et pour les interventions sur le patrimoine existant), sans compter les versements de TVA sur l’entretien courant,
les fournitures, les services, etc…
Nomination de M. Stéphane Dambrine, directeur général de Paris Habitat-OPH
M. Stéphane Dambrine a été nommé directeur général de Paris Habitat-OPH par le conseil d’administration de l’Office réuni le 7 novembre 2011.
Il prendra ses fonctions à Paris Habitat-OPH au début de l’année 2012.
Agé de 53 ans, M. Stéphane Dambrine est normalien, ingénieur des Ponts et Chaussées et Docteur en physique.
Après une carrière au sein des services centraux et déconcentrés du Ministère de l’Equipement en Ile de France, il rejoint l’OPAC du Val de Marne en 1991 dont il devient directeur général en 1999, fonction qu’il a continué d’exercer depuis. Sous sa direction, l’OPAC est devenu Valophis Habitat…télécharger le communiqué de presse…
Rapports d’activité du Groupe Valophis
Découvrez et télécharger le rapport d’activité 2010 du Groupe Valophis
Le Groupe Valophis est l’un des opérateurs de premier plan en Ile de France. Il construit près de 1000 logements par an et regroupe tous les savoir-faire nécessaires pour mener à bien des opérations d’habitat diversifiées et complexes. Le groupe est ainsi un partenaire privilégié des collectivités auxquelles il offre des réponses sur mesure en matière d’aménagement, de construction, de rénovation urbaine, de gestion locative et de commercialisation de programmes en accession à la propriété. Le groupe est propriétaire de plus de 33 000 logements en Ile de France.
Valophis Habitat
Valophis Habitat est par son patrimoine et par le nombre d’opérations réalisées chaque année, un acteur majeur du développement urbain du Val de Marne. Il est à la fois, aménageur, constructeur et gestionnaire. Valophis Habitat est propriétaire de plus 28 000 logements. Valophis Habitat a créé le Groupement d’Intérêt Economique Expansiel constitué de plusieurs sociétés qui interviennent sur les métiers de la construction locative, l’accession à la propriété et la gestion locative sociale.
Valophis Sarepa et Valophis la Chaumière de l’Ile de France
Ces deux sociétés interviennent sur toute la gamme du secteur locatif social et intermédiaire. Elles construisent entre 250 et 350 logements par an, dans tous les départements d’Ile de France hors Paris. Elles s’appuient, depuis la conception des programmes jusqu’à leur gestion locative, sur les compétences du GIE Expansiel et sur celles de Valophis Habitat.
Expansiel Promotion Groupe Valophis
Expansiel Promotion est la marque commerciale de la Coopérative de production Hlm Valophis La Chaumière de l’Ile de France. Expansiel Promotion est un des principaux constructeurs de logements en accession à la propriété sécurisée en Ile de France. Il réalise en concertation avec les collectivités locales, environ 400 logements par an et commercialise une quinzaine d’opérations chaque année. Expansiel Promotion commercialise plusieurs programmes en location accession. Pour connaître les réalisations d’Expansiel Promotion : www.expansiel-promotion.fr
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