Source : www.hospimedia.fr
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Logement intermédiaire : OGIF élargit son offre @ActionLogement @OGIF_officiel @KaufmanetBroad
Source : ogif.fr
L’OGIF, bailleur spécialiste du logement intermédiaire et filiale d’Action Logement, vient d’acquérir en VEFA 17 logements intermédiaires à Bagnolet, financés en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), dans un programme de 93 logements de Kaufman & Broad au 103 avenue Gambetta. La livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2020.
« Le LLI représente une grande opportunité, avec son taux de TVA à 10%. Il est avantageux aussi car il s’adresse à une clientèle plus large que celle qui répond aux plafonds de ressources du PLS (Prêt Locatif Social). Dans une logique d’investissement, il nous permettra d’élargir notre offre sur certaines communes et de produire ainsi davantage de logements » indique Antoine Pinel, Directeur Général de l’OGIF.
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Bordeaux : K&B construira bâtiment phare du quartier St Germain @BxEuratlantique @KaufmanetBroad
Source : Bordeaux
L’offre du promoteur Kaufman & Broad a été retenue pour le bâtiment phare du futur quartier Amédée Saint-Germain, près de la gare Saint-Jean.
Lundi 20 février 2017, le jury de l’Établissement public d’aménagement de Bordeaux-Euratlantique, présidé par Alain Juppé, a retenu l’offre du promoteur Kaufman & Broad pour le bâtiment phare du futur quartier Amédée Saint-Germain à 450 mètres au sud de la gare Saint-Jean à Bordeaux.
Amédée Saint-Germain
Le futur quartier Amédée Saint-Germain s’étend sur 5,5 hectares et bénéficie d’une situation privilégiée face à la ville de pierre à proximité de la gare Saint-Jean et de son pôle intermodal. Il sera desservi par la ligne de BHNS (bus à haut niveau de service) Campus-Bassens. L’EPA s’est fixé comme ambition de réaliser un quartier bordelais contemporain en lien avec la ville historique tout en conservant la mémoire ferroviaire du site. Cette démarche se matérialise par la conservation des citernes et de certains ateliers industriels rénovés en commerces.
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Le CHU de Toulouse cède les anciens locaux à un promoteur immobilier
La direction du CHU de Toulouse annonce par communiqué deux cessions à venir concernant le site de la Grave. À savoir les anciens locaux de l’Institut Claudius-Regaud (ICR), déménagé à l’Institut universitaire du cancer de Toulouse (IUCT) Oncopole depuis 2014, et le dôme de l’hôpital de la Grave, dont la gestion, ainsi que celle des espaces verts du site, est transférée à la ville de Toulouse. Le dôme accueillera à terme un espace culturel. De leurs côtés, les anciens locaux de l’ICR, centre de lutte contre le cancer, faisaient selon le communiqué l’objet d’un processus de mise en concurrence de projets de rachat depuis décembre 2015, « compte tenu des contraintes budgétaires importantes assumées par les deux établissements » propriétaires, à savoir le CHU et l’ICR.
L’offre de Kaufman & Broad a été retenue. « Nous prévoyons la démolition totale du site hospitalier et la reconstruction d’un ensemble immobilier de 25 000 m2 de plancher, pour un investissement total d’environ 100 millions d’euros », a déclaré Jacques Rubio, directeur de l’entreprise à Toulouse, selon La Dépêche. Le dépôt de permis de construire devrait être réalisé au printemps 2017. « Compte tenu de la complexité et de l’ambition de ce type de cession, les locaux ne seront pas libérés avant au moins deux ans », précise toutefois le communiqué du CHU. Ils accueillent actuellement la Cité de la santé, qui intègre notamment des centres de prévention, de promotion de la santé et la permanence d’accès aux soins de santé (Pass).
« La CGT alerte depuis trois ans sur un risque de vente de ce bâtiment, la direction nous traitait alors de menteurs […] Cette vente d’un bâtiment public à des promoteurs va provoquer la destruction de l’ICR alors que des sommes colossales ont été investies par le CHU pour réhabiliter les locaux afin d’accueillir la gériatrie et la Pass […] Le site de la Grave doit être et doit rester, dans son intégralité, un site de santé publique et d’accueil des populations en difficulté dans Toulouse », a réagi la CGT du CHU dans un communiqué. Le syndicat y évoque une réflexion quant à des actions à venir.
« La CGT alerte depuis trois ans sur un risque de vente de ce bâtiment, la direction nous traitait alors de menteurs […] Cette vente d’un bâtiment public à des promoteurs va provoquer la destruction de l’ICR alors que des sommes colossales ont été investies par le CHU pour réhabiliter les locaux afin d’accueillir la gériatrie et la Pass […] Le site de la Grave doit être et doit rester, dans son intégralité, un site de santé publique et d’accueil des populations en difficulté dans Toulouse », a réagi la CGT du CHU dans un communiqué. Le syndicat y évoque une réflexion quant à des actions à venir.
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Kaufman & Broad signe un contrat de Crédit Senior
Kaufman & Broad a conclu ce jour avec un syndicat de huit banques internationales conduit par Crédit Agricole Corporate and Investment Bank agissant comme Coordinateur , BNP Paribas, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Goldman Sachs International et Natixis agissant comme Bookrunner s et Mandated Lead Arrangers et composé de Arkea Banque Entreprises et Institutionnels, Banque Européenne du Crédit Mutuel, BNP Paribas, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank, Goldman Sachs International Bank, La Banque Postale, Monte Pas chi Banque et Natixis agissant comme Prêteurs, un nouveau Contrat de Crédit Senior (le « Contrat de Crédit Senior 2016 ») , destiné notamment à refinancer la dette bancaire existante de la Société à l’occasion de la cession partielle de sa participation dan s Kaufman & Broad par Financière Gaillon 8 annoncée le 27 janvier 2016 (l’ « Opération ») . La mise à disposition des nouveaux crédits au titre du Contrat de Crédit Senior 2016 sera soumise à certaines conditions, dont la réalisation de l’Opération.
Dans l e cadre du Contrat de Crédit Senior 2016, le groupe dispose ra de crédits syndiqués composés de crédits à terme sous la forme d’une Tranche A (la « Tranche A ») d’un montant en principal de 50 millions d’euros remboursable par versemen ts échelonnés et à maturité 2021 et d’une Tranche B (la « Tranche B ») d’un montant en principal de 150 millions d’euros et à maturité 2021 , ainsi que d’une ligne de crédit renouvelable (le « Crédit Renouvelable ») d’un montant en principal de 100 millions d’euros, soit un m ontant total de 300 millions d’euros. Les montants mis à disposition dans le cadre du Contrat de Crédit Senior 2016 seront affectés notamment au remboursement des crédits au titre du contrat de crédit senior conclu par la S ociété le 19 mars 2014 et au fina ncement du rachat par la Société de ses propres actions à hauteur d’un montant maximal de 50 millions d’eur os dans le cadre de l’Opération .
K&B va réaliser le siège d’EDF à Bordeaux
Kaufman & Broad désigné lauréat pour la réalisation du futur siège de EDF Sud-Ouest à Bordeaux
Neuilly-sur-Seine, le 16 février 2016 – Kaufman & Broad a remporté la consultation lancée par le groupe EDF, pour installer à Bordeaux le futur siège de EDF Commerce Sud-Ouest et de la Délégation Régionale Aquitaine Limousin Poitou Charentes.
Le projet consiste à réaménager le site actuel de Counord d’une surface de 1,4 hectare, propriété de SOFILO (foncière d’EDF), pour implanter ce nouveau Siège et optimiser les espaces. Cette opération sera pour EDF une véritable référence en proposant un bâtiment innovant de dernière génération. L’opération permettra d’aménager dans le secteur de Ravezies un bâtiment se développant sur 4 500 m2 et accueillant 260 collaborateurs.
« Nous avons proposé au Groupe EDF un projet sur mesure et différenciant qui conjugue Efficacité, Convivialité, Performance, Flexibilité et Innovation. La structure de notre projet associe les matériaux bois et béton, s’inscrivant dans l’empreinte des bâtiments bas carbone et bio sourcé. Ces facteurs reflètent la volonté du groupe EDF d’évoluer dans un environnement moderne et vertueux pour offrir le meilleur à ses clients et à ses équipes. », commente Charles-Henri Billot, Directeur Immobilier d’Entreprise Régions chez Kaufman & Broad…en savoir plus…
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