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Nice : Inauguration de la résidence Oléa @GroupeGambetta @MetropoleNCA
Source : Groupe Gambetta – Cagnes-sur-mer, le 04/08/2017
La résidence neuve Oléa livrée !
Le programme immobilier neuf « Oléa » a été inauguré en présence de Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta, de Louis Nègre, Maire de Cagnes-sur-Mer, Sénateur des Alpes-Maritimes et Vice-Président de la Métropole Nice Côte d’Azur, et de Dominique Estrosi-Sassone, Sénateur des Alpes-Maritimes, Maire Adjointe de Nice, conseillère métropolitaine et Présidente de la commission Logement Rénovation Urbaine et Cohésion Sociale.
La résidence neuve Oléa est composée de 3 bâtiments de 3 étages comprenant 51 logements en accession et 23 logements locatifs sociaux. L’Atelier d’architecture Martial Gosselin a conçu ce programme aux lignes résolument modernes entouré d’un parc arboré.
Marc Gilli, Directeur National de la Promotion du Groupe Gambetta @groupeGambetta @galivel
Marc Gilli, 55 ans, va prendre la direction nationale de la promotion du Groupe Gambetta. A ce poste, nouvellement créé, il aura en charge de superviser le développement des projets immobiliers du groupe sur l’ensemble du territoire.
« L’arrivée de Marc Gilli va permettre au Groupe Gambetta de bénéficier de sa connaissance pointue du secteur. Il aura en charge la croissance du groupe avec un objectif de production de 2 500 logements par an d’ici 5 ans. Il aura également pour mission notre développement territorial avec une nouvelle implantation par an. Son rôle se tournera également vers le service clients avec comme but d’accélérer la digitalisation de celui-ci afin de proposer une expérience Gambetta améliorée », souligne Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta.
Marc Gilli a commencé sa carrière comme ingénieur travaux en 1987 chez Vinci Construction. Il poursuit sa carrière au sein du groupe Pelège puis de Kaufman Broad.
En 2002, il intègre BPD Marignan en tant que Directeur technique national. A ce poste, il met en place les procédures et la politique environnementale qui permettront au promoteur d’être le premier, en 2008, à obtenir la certification NF démarche HQE. Il poursuit sa carrière au sein du groupe en devenant, en 2009, Directeur du Pôle Habitat et membre du CODIR et du comité d’Engagement.
En 2014, il est promu Directeur Général Adjoint Habitat en charge des Directions nationales suivantes : Produit résidentiel, Résidences services, Commerciale nationale, marketing numérique et technique …en savoir plus….
Gambetta renforce l’équipe promotion immobilière @GroupeGambetta
Source : Galivel
Le Groupe Gambetta poursuit le développement de son activité de promotion immobilière :
- A Nantes, Yann Ansquer devient Directeur du Développement.
- A Paris, Candice Romeï est nommée Directrice adjointe du Développement Ile-de-France Ouest
- A Marseille, le Groupe Gambetta nomme deux nouveaux responsables de programmes : Fabien Caramazza et Jérôme Pause.
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Organisme Foncier Solidaire : solution pour l’accession en IDF ? @FanchonNorbert @Galivel
Organisme de Foncier Solidaire francilien (OFS) : une nouvelle solution pour les ménages modestes
Les Coop’HLM d’Ile-de-France, fédération dirigée par Vincent Lourier, et l’Union Régionale des Coopératives HLM d’Ile de France (URCOOP), présidée par Christian CHEVE, ont lancé la création d’un organisme de foncier solidaire francilien (OFS), à l’exemple de ce qui se fait à Lille.
Cette structure aura pour objectif d’acquérir des terrains ou des immeubles pour les mettre à disposition des acquéreurs via des baux de longue durée, tels que le bail réel solidaire.
« Cette nouvelle disposition viendra étendre l’offre proposée aux ménages modestes », indique Norbert Fanchon, président du Directoire du Groupe Gambetta.
L’organisme de foncier solidaire, inspiré des Community Land Trusts américains, permet de dissocier la propriété du bâti et du terrain, permettant ainsi de proposer des logements sociaux à la location ou à l’accession moins chers. Ainsi les acquéreurs deviennent propriétaires d’un logement, mais locataires du foncier, détenu par l’OFS.
« Ce dispositif permet de réduire de manière considérable le coût d’un bien immobilier, le foncier pouvant représenter entre 15 et 30% du coût global d’un bien, enchérit Norbert Fanchon. De plus, l’OFS bénéficie de d’une décote sur la valeur des terrains». En effet, depuis la loi de mobilisation du foncier, les terrains publics destinés à la construction de logements sociaux bénéficient d’une décote de leur prix, afin de réduire l’impact de la charge foncière sur le coût final des logements.
Le bail réel solidaire, d’une durée de 18 à 99 ans, ne peut être mis en œuvre que par l’OFS. En cas de revente, le bail reprend sa durée initiale et donne accès à un taux de TVA réduit à 5,5% et une exonération de taxe foncière de 30%. L’acquéreur doit respecter les plafonds de revenus du PSLA.
.@GroupeGambetta présente 2 nouveaux programmes #immobiliers @FanchonNorbert
Source : Galivel
Mercredi 26 avril 2017, Norbert Fanchon, Président du Directoire du Groupe Gambetta, Bruno FIEVET, Directeur Général de COOPEA, et Wilfried Schwartz, Maire de La Riche et Vice-président de Tours Métropole Val de Loire, ont posé la 1ere pierre des résidences « Le Saint-Cosme » et « Les Jardins de Diane », représentant au total 57 logements. Ces deux résidences ont rencontré un vif succès commercial et sont à présent vendues dans leur quasi intégralité.
« Le Saint-Cosme », 35 logements suréquipés
Située au 26 rue de la Parmentière, la résidence « Le Saint-Cosme », de 4 étages, propose des appartements allant du T2 au T4. Ils disposent de larges baies vitrées ouvrant sur des balcons ou des terrasses. En cœur d’îlot, les futurs habitants de la résidence pourront accéder à un jardin suspendu. Le parking en sous-sol, de 54 places, est pourvu d’une borne de recharge pour voiture électrique. La résidence répond à la norme RT 2012, qui garantit à ses futurs occupants une maîtrise de leur consommation d’énergie.
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