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Révolution digitale quels enjeux pour l’habitat social ?
Source : www.union-habitat.org
2ème édition du Baromètre d’image du logement social en France réalisé par TNS Sofres
Retrouvez le dossier complet comprenant le communiqué de presse, la présentation des résultats par Emmanuel Rivière (directeur du Département Opinion chez TNS Sofres), le discours de Thierry Repentin (président de l’Union sociale pour l’habitat), la note de synthèse et les résultats détaillés.
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La RSE, quels enjeux pour les bailleurs sociaux ?
Colloque : retrouvons-nous à Grenoble le 21 juin !
Transition énergétique, transformation des métiers avec le numérique, qualité de service, prévention situationnelle, vieillissement de la population, économie résidentielle… autant d’enjeux qui modifient en profondeur notre rapport à l’habitat et au développement des territoires. La RSE permet d’aborder ces enjeux de manière systémique en les appréhendant, tant du point de vue économique, social qu’environnemental.
Organisé par DELPHIS et la SDH (Société Dauphinoise pour l’Habitat) ce colloque illustrera concrètement (ateliers débats, village des innovations…) la façon dont la RSE peut impacter positivement le développement des territoires et les modalités de coopération entre les parties prenantes concernées…en savoir plus…
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Les bailleurs sont-ils prêts à passer au numérique ?
Source : www.pap.fr
Comment locataires et bailleurs vivent-ils le passage au numérique?
Le numérique a investi nos vies et les transforme. Y compris dans nos logements. Un des leaders européen des solutions de gestion immobilière a mené l’enquête pour savoir ce que locataires et bailleurs attendent de ce bouleversement.
Aareon France vient de réaliser une étude pour savoir si avec le numérique, l’habitat est devenu plus connecté. 101 bailleurs et 500 locataires, dont environ 230 locataires en logement social, se sont ainsi vus demander : « Quelles sont les attentes des locataires avec les nouveaux usages ? Quel rôle veulent-ils jouer au sein de leur habitat ? Les bailleurs sont-ils prêts à passer à l’heure de la digitalisation ? ». Résultat, locataires et gestionnaires estiment que la transformation digitale est un vrai plus… mais pas pour les mêmes raisons.
Côté locataires. 85% des locataires aimeraient « être plus impliqués au niveau de leur logement et de son amélioration, constate l’étude. 1 sur 2 estime aujourd’hui ne pas être suffisamment intégré dans le processus de décision de leur logement, un chiffre qui grimpe à 60% dans le logement social ». Concrètement ils espèrent grâce au digital pouvoir effectuer ou suivre leurs réclamations plus rapidement (46%) et échanger plus aisément avec leur bailleur (40%).
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Focus sur la fusion Clichy Habitat et Hauts-de-Seine Habitat
Source : www.clichy-habitat.fr
Le projet de fusion de Clichy Habitat avec l’Office départemental, Hauts-de-Seine Habitat, intervient dans un contexte qui impose aux offices publics de l’habitat de la petite couronne de se regrouper, dans la perspective de la Métropole du Grand Paris
Le journal des locataires de l’Office public de l’habitat de Clichy-la-Garenne, Clichy Habitat Mag consacre son dernier numéro sur ce dossier.
Avec la concentration des organismes HLM voulue par les Pouvoirs publics ce rapprochement est une opportunité pour notre Office de s’appuyer sur la structure et les moyens de l’OPH départemental pour dégager des ressources nécessaires au respect des enjeux de réhabilitation, d’amélioraion et de maintenance du patrimoine.
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Initiatives Foncières : 13 ESH majeures créent un GIE innovant
L’accès au foncier dans les zones tendues est le premier frein et le premier enjeu à la production de logements. Pour intervenir sur des fonciers de grande taille et des fonciers complexes, faisant l’objet d’une programmation diversifiée, un bailleur social seul n’a pas forcément la disponibilité financière ou les compétences nécessaires.
Partant de ce constat, à l’initiative de la Fédération des Entreprises sociales de l’Habitat, 13 entreprises sociales de l’habitat (ESH) et groupes d’ESH :
Alliade Habitat, Batigère SAREL, Groupe Arcade, Domaxis, Domofrance, Emmaüs Habitat, France Habitation, GIE Habitat en Région Services, Immobilière 3F, Groupe Logement Français, Plurial Novilia, Logirep, ICF Habitat.
Créent un Groupement d’Intérêt Économique pour mutualiser leurs moyens sur le territoire national.
Dénommé INITIATIVES FONCIERES, le groupement de bailleurs imagine une nouvelle forme de coopération entre organismes pour accéder en amont des constructions à des fonciers jusqu’à présent difficilement accessibles à chacun d’entre eux et y construire des logements en tant que maîtres d’ouvrage.
INITIATIVES FONCIERES, outil léger et réactif, a pour objet d’entreprendre des démarches de prospection foncière, de réaliser les études préalables aux opérations de construction et de mettre à la disposition de ses membres et des partenaires qui s’y associeront, site par site, le résultat des études en vue de constituer des sociétés de projet opérationnelles. Il a vocation à favoriser le passage en phase opérationnelle de construction.
INITIATIVES FONCIERES préfigurera pour chaque site la société de projet ou groupement sous des formes les plus adaptées aux territoires. La société de projet sera chargée d’acquérir le foncier, d’y développer les opérations de construction de logements sociaux et intermédiaires puis de gérer sur le long terme les logements.
Cet outil innovant de coopération a vocation à permettre aux bailleurs sociaux de participer à l’ensemble de la filière du foncier à la gestion et l’exploitation de logements. Acteur particulier dans le paysage institutionnel, interlocuteur privilégié des propriétaires fonciers, opérateur complémentaire des acteurs locaux auxquels il s’associera dans les sociétés de projet (organismes HLM non membres du GIE, EPL, opérateurs privés…), il offre de fortes garanties et capacités d’action pour les collectivités locales (relogement, gestion intercalaire d’immeubles à libérer) et la production de logements là où on en a besoin.
La Première Assemblée générale tenue le 8 mars a désigné Christian Baffy, Président de la Fédération des ESH, comme Président d’Initiatives Foncières et nommé Marie-Anne Belin, Directrice Générale.
Contact Presse Initiatives Foncières : Marie-Anne Belin ma.belin@esh.fr
14 rue Lord Byron 75008 Paris
La Fédération des ESH est membre de l’Union Sociale de l’Habitat
> Télécharger le communiqué de presse
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