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La vente de logements sociaux, un outil clé pour la mixité sociale ? @PlurialNovilia @ActionLogement

Source : Plurial Novilia

La vente de logements HLM devient aujourd’hui indispensable afin de développer le parc et favoriser la mixité sociale. 

Une activité amenée à prendre de l’ampleur

L’adoption de l’article 52 de loi de finances et le projet de loi Evolution du Logement et Aménagement Numérique (Elan) annoncé par le Gouvernement incitent à une refondation du monde HLM. Dans ce contexte, les bailleurs sociaux sont plus que jamais invités à céder des logements. Action Logement a d’ailleurs fixé son objectif de vente à 1% du parc pour 2019. Pour Plurial Novilia, la feuille de route indique un objectif de 205 logements en 2018, faisant donc de la vente HLM un axe de son plan d’actions d’autant plus fort et d’autant plus stratégique.

Dynamiser les parcours résidentiels

Pour faciliter l’accession à la propriété de ses locataires, Plurial Novilia leur propose des conditions préférentielles : aide au montage de leur dossier et plan de financement, accompagnement d’Action Logement pour les salariés des entreprises cotisantes, décote de 10% par rapport au prix du marché pour les locataires occupants et frais de notaire offerts.

Par ailleurs, les logements mis en vente font, le cas échéant, l’objet d’un travail de remise en état et de modernisation par Plurial Novilia pour que ce premier achat se déroule dans les meilleures conditions. Les locataires en place ont priorité pour acheter – il n’y a aucune obligation d’achat – mais ne devra en aucun cas le quitter s’il ne souhaite pas se positionner.

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Faciliter l’accès au logement des jeunes @montpellier_ @ActionLogement

Source : Action Logement

Frédéric CARRE et Denis BERTRAND, respectivement Président et Vice-président du Comité Régional Action Logement Occitanie et Noël SEGURA, Vice-président de Montpellier Méditerranée Métropole en charge du logement ont organisé ce jeudi 5 avril une conférence sur l’innovation au service du logement des jeunes actifs.

Plus de 100 participants étaient présents à la conférence qui s’est tenue à la Mairie de Montpellier : entreprises, partenaires du domaine de l’habitat et de l’immobilier, institutionnels, Startups.

La conférence, avec pour thème : « Logement : comment améliorer l’attractivité du territoire auprès d’un public d’étudiants, de chercheurs, d’alternants ou de créateurs de startup ? », a démarré par un  focus sur l’enjeu du logement des jeunes dans la Métropole et sur les interventions de la collectivité en leur faveur.

Action Logement représentée par Michel-Ange PARRA, administrateur d’Action Logement Services et Pierre SOULOUMIAC, Directeur du développement Action Logement en Occitanie, ont ensuite évoqué respectivement la réforme d’Action Logement et présenté 3 innovations au service du logement des jeunes :

  • une plateforme web à destination des jeunes en alternance, réunissant l’ensemble des aides et services d’Action Logement,
  • un projet innovant en partenariat avec Habitat Jeunes Montpellier avec la conception d’une nouvelle génération de résidences,
  • un focus sur le dispositif Visale : élargissement à venir des conditions d’accès et dématérialisation.

A cette occasion, un prix sera remis à l’agence FNAIM qui a remporté le challenge Visale sur la région.

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Plurial Novilia construit 22 nouveaux logements sociaux quartier du Lac Sedan @actionlogement @PlurialNovilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 34 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et Ile-de-France, annonce aujourd’hui la construction de 22 logements sociaux à Sedan, dans le quartier du Lac.

Située Esplanade Le Lac, cette opération locative portée par Plurial Novilia comprend notamment d’importants travaux de résidentialisation et vient s’inscrire dans la transformation des quartiers du Lac et de Torcy-Cités, initiée en 2006 dans le cadre du Programme de Rénovation Urbaine (PNRU).

Le programme se compose de 22 logements locatifs (six T3, quatorze T4 et deux T5) répartis sur deux bâtiments de deux niveaux, hors rez-de-chaussée. Chaque logement sera pourvu d’un prolongement extérieur, à savoir soit d’un jardin individuel, soit d’un balcon ainsi que d’un garage individuel. Enfin, une aire de stationnement de 22 places sera mise à la disposition des locataires de la résidence.

430 logement sociaux livrés par Groupe 3F en février 2018 ! @3F_Officiel @ActionLogement

Source : Groupe 3F

Groupe 3F a livré au total 430 logements sociaux en février 2018, dont 251 en Ile-de-France et 179 en province. Zoom sur 2 programmes :

3F

Immobilière 3F : 69 logements sociaux dans le quartier de l’Europe de Colombes
À Colombes, le quartier de l’Europe se transforme. La barre d’immeuble de 183 logements sociaux, démolie en 2016, laisse aujourd’hui place à quatre programmes d’habitat plus diversifiés. Sur la parcelle libérée, Immobilière 3F (société de 3F / groupe Action Logement) a reconstruit deux programmes totalisant 117 logements sociaux, dont 69 livrés en février dernier et 48 livrés en 2014. Les deux autres programmes proposeront une centaine de logements en accession libre à la propriété.

Signée de l’agence d’architecture Ameller, Dubois & Associés, ce nouveau programme d’Immobilière 3F comprend 69 logements sociaux répartis en 10 T1, 14 T2, 27 T3, 13 T4 et 5 T5. Econome en énergie, afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées, il est certifié H&E profil A et répond à la RT 2012 -10 %.

Immobilière Rhône-Alpes : 39 logements à Annecy (74)
À Annecy, Immobilière Rhône-Alpes (société de 3F / groupe Action Logement) vient de livrer un programme de 39 logements sociaux.

Signé AER architectes, la résidence propose 8 T1, 7 T2, 16 T3, 6 T4 et 2 T5. Tous les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse et d’une cave. Plus de la moitié sont bi-orienté ou traversants. Le programme répond à la RT 2012 -10 % afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées.

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Nadia Bouyer nommée DG de Domaxis et de Pax-Progrès-Pallas @Domaxis_ESH

  Source : DOMAXIS

Depuis le 1er mars, Nadia Bouyer est nommée directrice générale de Domaxis et de Pax-Progrès-Pallas, filiales immobilières du Groupe Action Logement, par les Conseils d’Administration.

Nadia Bouyer œuvrera en collaboration avec Philippe Pelletier, Président du Plan Bâtiment Durable, nommé Président de Domaxis en juin 2017.

Domaxis détient, à ce jour, un patrimoine de près de 27 000 logements locatifs sociaux, répartis dans 23 communautés d’agglomération et 8 départements. Il est l’un des acteurs majeurs du logement social en Île-de-France. Pax-Progrès-Pallas détient un patrimoine de 38 foyers, soit plus de 2000 équivalents-logements en Ile-de-France.
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