Archives Mensuelles: janvier 2015

25èmes Journées d’Études Professionnelles de la FPI

Cet évènement se tient les 28 et 29 janvier 2015 au Palais des Congrès de Paris, situé Porte Maillot.

C’est l’opportunité de réunir chaque année plus de 500 professionnels, adhérents et spécialistes du secteur, qui débattent des enjeux de notre métier et de tous ses aspects opérationnels.

Organisées sous forme d’ateliers didactiques, ces journées ont pour objectif de réfléchir, ensemble, à l’actualité économique, financière, commerciale, technique, juridique et fiscale de la promotion immobilière. Elles permettent ainsi aux participants de renforcer leurs connaissances et d’acquérir de nouvelles expertises sur les nombreuses problématiques du moment.

Pendant toute la durée des travaux, nos partenaires et exposants, acteurs majeurs de ces journées d’études, seront à votre disposition pour apporter des réponses concrètes à vos interrogations.

A une époque particulièrement cruciale pour nos métiers, la réflexion et l’action communes sont essentielles. Aussi, je vous invite à découvrir le programme et à vous inscrire nombreux avant le 16 janvier prochain. En espérant avoir le plaisir de vous rencontrer à cette occasion, je vous prie de croire, Madame, Monsieur, cher adhérent, à l’assurance de mes sentiments les meilleurs.

fleche Yannick Le Fur, Directeur du Marché de l’Immobilier d’Arkea Banque Entreprises et Institutionnels interviendra sur l’atelier Financement de la promotion

Canaux traditionnels et systèmes alternatifs
Le canal bancaire constitue la principale source de financement des opérations de promotion. Mais depuis quelques années, des modes de financement novateurs se sont développés (copromotion, financement participatif, …) et constituent parfois une alternative ou un complément au crédit bancaire.
Cet atelier dressera un panorama des différents modes de financement auxquels un opérateur peut recourir, en mettant en lumière leurs avantages, leurs contreparties et leurs sécurisations (GFA ).


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Quel est le rôle de l’EPADESA ?

Découvrez le film :

Source : http://www.epadesa.fr/#une

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Réforme territoriale : L’ADF soutien la version du projet de loi NOTR de la commission des lois du Sénat

Source : Départements de France

A la veille du début de l’examen des articles du Projet de loi relatif à la Nouvelle Organisation Territoriale de la République, le Bureau de l’ADF réuni le mardi 6 janvier, tient à affirmer unanimement son soutien à la version du projet de loi établie par la Commission des lois du Sénat, sous l’impulsion des deux rapporteurs du texte, MM HYEST et VANDIERENDONCK.

Claudy Lebreton, Président de l’ADF, estime que cette version du projet de loi s’inscrit dans l’esprit d’équilibre souhaité par le Premier ministre, lors de son intervention devant le Sénat le 28 octobre, puis devant les élus départementaux lors du Congrès de l’ADF à Pau, le 6 novembre dernier.

Le Président de l’ADF, rappelle que les départements sont favorables à une clarification des compétences entre les collectivités. En ce sens, ils ne contestent pas la nécessité que les nouvelles grandes régions se voient confier le développement économique en lien avec les autres collectivités territoriales dont les départements et des leviers nouveaux en matière d’emploi. Ils admettent que l’échelon régional puisse assumer l’organisation des transports interurbains.

Les départements apprécient que cette version du texte les conforte dans leur vocation de solidarité humaine et territoriale, leur permette de conserver des compétences pour lesquels leur expertise ainsi que leur efficacité est reconnue et qui nécessitent une mise en œuvre de proximité s’appuyant sur un contact régulier avec la population et tous les acteurs des territoires : les routes départementales, la gestion des collèges, les transports scolaires ou encore les ports d’échelle départementale.

Le Président de l’ADF a sollicité une audition auprès du Premier ministre afin de lui faire part de cette position qui s’inscrit dans d’équilibre et faire le point sur l’avancée du texte et la poursuite du débat à l’Assemblée Nationale.

Fraudes : Mesures de prévention dans un livret signé Arkéa Banque E&I

alerte

SÉCURITÉ, BANQUE ET ENTREPRISES
Prévention des risques de fraudes

Les moyens modernes de communication et les systèmes informatiques des entreprises actuelles permettent une recrudescence des fraudes de toute nature : escroqueries, abus de confiance, détournement d’actifs.

Les fraudeurs usent d’artifices de plus en plus sophistiqués pour réunir les informations déterminantes et nécessaires à leur scénario. Leur but est d’émettre des virements frauduleux, le plus souvent à l’international.

Les banques ont été les premières visées par ce type de fraude et constatent aujourd’hui un report important de ces tentatives sur les entreprises.

Dans ce contexte, Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels a la volonté de sensibiliser et d’informer les entreprises en publiant un livret « Sécurité, Banque & Entreprises « . Il rappelle les bons gestes à adopter afin de détecter et déjouer les tentatives de fraudes dont l’entreprise pourrait être victime.

> Télécharger le livret « Sécurité, Banque & Entreprises « 

Au moindre doute, contactez votre interlocuteur habituel au sein d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels.

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Question 9: Revenus modestes, comment devenir propriétaire ?

question 9L’accession sociale sécurisée proposée par les organismes Hlm constitue une réponse pour ces ménages.

• La sécurité apportée par les organismes Hlm
L’accession sociale à la propriété s’adresse à des ménages disposant de ressources modestes. Pour les accompagner dans leur projet, les organismes Hlm ont développé un haut niveau de services : conseil et aide dans toutes les démarches préalables à la décision, mais aussi garantie de rachat pendant quinze ans à un prix fixé d’avance, en cas de difficulté, et solution de relogement. Certains organismes Hlm assurent aussi la mission de syndic pour les immeubles qu’ils ont vendus afin de garantir la pérennité du bâti.
Les prix de vente des logements sont plafonnés. Dans le cadre du Prêt social location-accession (PSLA), l’acquisition est progressive, avec une première phase dite « locative » pendant laquelle le ménage constitue une épargne, ensuite mobilisée comme apport pendant la phase d’acquisition. Ces opérations bénéficient d’une TVA à taux réduit et doivent être agréées par l’État.

• Favoriser l’accession sociale à la propriété sur son territoire

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