Archives du blog
PROCIVIS Logement Social : le regroupement de huit ESH @PROCIVIS @cmarkea @Unionhlm
Congres Hlm – septembre 2019
PROCIVIS est un réseau de 52 SACICAP*, de 30 000 collaborateurs et d’un ensemble d’activités en promotion immobilière, construction de maisons individuelles, services immobiliers et structures HLM, membre de l’Union sociale pour l’habitat. Rencontre avec Yannick Borde, Président de PROCIVIS.
PROCIVIS, c’est aussi un acteur un peu atypique, puisqu’il est issu de l’économie sociale et solidaire. Cela signifie que les résultats de nos activités sont investis dans le développement des sociétés et, pour une part significative, dans des missions sociales dans le domaine du logement.
Un partenariat entériné avec Arkéa Banque E&I
Ce 25 septembre, lors du Congrès Hlm, nous avons signé le renouvellement de notre partenariat avec Arkéa Banque E&I, qui a été l’un des deux établissements nous accompagnant dans une opération particulière : la fusion de deux sociétés en Gironde avec rachat de titres d’anciens actionnaires. Une opération un peu complexe, novatrice sur le plan du montage financier et, comme Arkéa Banque E&I est comme nous un acteur de territoire avec un processus de décision hyper décentralisé, nous nous retrouvons dans leur agilité, leur simplicité et leur efficacité.
Un nouveau groupe Hlm : PROCIVIS Logement Social
Un autre événement ce même jour pour notre réseau, l’officialisation de la création de PROCIVIS Logement Social, le regroupement de huit ESH (Entreprises sociales pour l’habitat) que détiennent les SACICAP. Ces EHS présentent toutes une particularité, celle de ne pas atteindre le seuil de 12 000 logements fixé par la loi Elan. Elles ont donc décidé de se regrouper grâce à un montage un peu innovant qui s’inscrit dans l’évolution législative. Cet ensemble, le cercle 1, uniquement constitué d’ESH appartenant à PROCIVIS, représentera près de 50 000 logements et sera définitivement créé au 1erjanvier 2020. Nous envisageons également un périmètre 2, pour des sociétés aussi contraintes de trouver des solutions, appréciant notre profil territorial décentralisé et qui voudraient nous rejoindre. Ce groupe Hlm a donc vocation à grossir dans les prochains mois.
*Les SACICAP (Sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété) sont des opérateurs de proximité dont le fort ancrage territorial s’appuie sur un sociétariat intégrant des collectivités locales et des organismes Hlm. Elles proposent notamment une offre en accession sociale (PSLA, prix maîtrisé, zone ANRU), et sont également actionnaires de nombreuses ESH et SCP d’HLM (Sociétés coopératives de production d’Hlm). Elles concourent à la mise en œuvre effective de la mixité sociale par une offre globale (locatif, locatif social, accession à la propriété, accession sociale).
Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM @cmarkea @Unionhlm
Congres Hlm – septembre 2019
Partenaire de 80 communes sur la Charente-Maritime, Habitat17 construit, réhabilite et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l’ensemble du département de la Charente-Maritime. Rencontre avec Philippe Drujon, directeur général.
Après un plan de redressement relativement lourd – nous avons la chance d’avoir été soutenus par le département de Charente-Maritime et de bénéficier d’un plan de redressement d’un peu plus de 200 millions d’euros, ce qui est très significatif – Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM.
En tant qu’office départemental, nous nous devons de répondre aux deux enjeux, couvrir les besoins limités des petites communes rurales avec quelques logements, et être présents dans les secteurs plus tendus où nous sommes en concurrence avec des organismes parisiens ou bordelais.
Aujourd’hui, nos force sont tangibles : nous développons une réelle politique de territoire, nous avons mis en place des antennes de gestion de proximité, notre équipe est volontaire et professionnelle, et un certain nombre de projets sont déjà aboutis ou en cours.
Entre autres, nous avons créé Terra Noe, un office foncier solidaire en partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement pour permettre l’accès à la propriété aux ménages modestes en zones tendues, ainsi qu’une SAC (Société anonyme de coordination) avec Logelia, pour un ensemble de 12 709 logements. De même, nous avons établi un planning de rencontres avec les élus. Charge à nous maintenant de bien nous faire connaître !
« L’Ecole de la Proximité » lauréate du Prix de l’Innovation HLM liée au développement local et économique @Archipelhabitat @cmarkea @UnionHlm
Source : Archipel Habitat
Lors du 80ème Congrès Hlm à Paris, Archipel habitat a remporté le Trophée de l’innovation Hlm, remis par Arkea Banque E&I, dans la catégorie développement local et économique pour son Ecole de la Proximité.
Ce trophée est une belle reconnaissance du travail réalisé par les équipes d’Archipel habitat. Cette école n’aurait pas vu le jour sans le soutien de la Région Bretagne, Pôle Emploi et l’Union européenne via le projet Increase Valorisation sociale.
La dotation obtenue via ce prix servira à soutenir le projet de coopérative de quartier à Maurepas, La Cohue, soutenu par la Ville de Rennes. En savoir plus
Rencontrez les équipes d’Arkéa Banque E&I lors du Congrès des Epl @SalonEpl @FedEpl @cmarkea #CongresEpl
Chaque année, la Fédération des élus des Entreprises publiques locales réunit le mouvement de l’économie mixte locale à son congrès. L’édition 2019 se tiendra du 8 au 10 octobre 2019 au Palais des congrès de Strasbourg.
Pendant ces 3 jours qui s’annoncent riches en débats et en échanges, venez à la rencontre des équipes d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels.
>>> A cette occasion, le mercredi 9 octobre, à partir de 12h30, Arkéa Banque E&I organise un cocktail sur son stand n°C7.
Si vous souhaitez participer à ce cocktail, inscrivez-vous en cliquant sur l’image.
ARPEJ : Une solution pour trouver un logement étudiant @ArpejOfficiel @cmarkea
Congrès HLM septembre 2019
Les chroniques d’Arkea E&I : Rencontre avec Anne Gobin, Directeur général d’ARPEJ. ARPEJ est une association loi 1901 fondée en 1989 à l’initiative de la Caisse des Dépôts et Consignations. Elle est spécialisée dans la gestion de logements temporaires dédiés à des étudiants, jeunes actifs et chercheurs de moins de 30 ans. Rencontre avec Anne Gobin, directeur général.
La particularité d’ARPEJ repose sur le fait que nous sommes uniquement gestionnaires, jamais propriétaires. Et que nous avons un projet associatif, ce qui fait toute la différence. Ainsi, nous avons fait le choix d’investir tous nos résultats – nous ne bénéficions d’aucune subvention –, excepté le développement, dans ce projet qui vise à favoriser l’accompagnement de nos locataires.
Nous gérons 9 200 logements et 10 000 places, 54 des 65 résidences sont situées en Île-de-France, 11 en région. Pour autant, nous sommes convaincus que les besoins ne sont pas seulement franciliens. C’est pourquoi nous réfléchissons actuellement à nous implanter dans de grandes métropoles comme Lille, Bordeaux, Lyon, Toulouse…
Notre actualité phare, même si elle n’est pas tout à fait nouvelle, est de déployer notre projet associatif. Pour cela, nous souhaitons créer une résidence laboratoire pour prospectiver le logement étudiant de demain, et prendre en gestion 700 logements supplémentaires par an, afin de contribuer au plan des 60 000 logements pour étudiants et des 20 000 pour les jeunes actifs qui doit être produit sur le quinquennat actuel. Un développement intense donc, pour permettre de satisfaire le plus grand nombre de jeunes puisque pour eux, faire des études ou débuter une carrière est souvent assujetti au fait d’avoir un logement. Lorsque vous arrivez en période d’essai sur l’Île-de-France, vous ne pouvez pas espérer accéder à un logement social, et ce pour deux raisons. D’une part, il n’y a pas suffisamment d’offre, d’autre part, qui accordera sa confiance à quelqu’un qui n’est pas encore confirmé ?
Bien évidemment, nous ne pouvons atteindre seuls nos objectifs. C’est la raison pour laquelle nous nous appuyons sur nos partenaires incontournables, les propriétaires des murs que nous gérons, soit les vingt-trois bailleurs sociaux avec qui nous collaborons. D’où notre présence aujourd’hui au Congrès de l’USH.
Notre actualité est également de construire des partenariats les plus nombreux possible avec des maîtres d’ouvrage, puisque c’est aussi ça le sens de l’histoire, et de faire en sorte que des collectivités souhaitent travailler avec nous.
Dans cet objectif toujours de répondre au plus près aux besoins des étudiants et de les accompagner durant cette période particulière de leur vie, grâce à notre offre de logements et aux projets que nous développons avec eux, soutien de leurs propres projets associatifs, jardins partagés, espaces communautaires…
