Archives du blog
VEFA sociales : laisser plus de liberté aux acteurs @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI France
Il y a quelques jours, le ministre du Logement a répondu à une question parlementaire (vieille de près de deux ans…) qui l’interrogeait sur les pratiques des collectivités locales délégataires des aides à la pierre en matière de VEFA sociales – Question N° 6603 – (en 2018, 60 % des nouveaux logements sociaux étaient couverts par cette délégation). La députée relevait en particulier qu’il était exigé des promoteurs le respect de contraintes techniques très fortes et très précises (jusqu’à « l’ergonomie des paillassons »), et de plafonds de prix qui pouvaient être très bas (moins de 2000 € dans le Var, par exemple).
La réponse du Ministre dénote une forme de méconnaissance de la réalité du terrain. Elle affirme en effet que l’encadrement technique et financier des VEFA sociales est « dans la majorité des cas » négocié localement. Or nous savons que la vraie négociation est plus souvent l’exception que la règle…
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L’Institut Léonard de Vinci signe avec Nacarat pour son futur campus à Nanterre @Nacarat_immo @Defense_92
Source : La Défense 92
Le projet du futur campus universitaire du Pôle Léonard de Vinci avance.
Le promoteur Nacarat a annoncé la signature de la Vente en état futur d’achèvement (Vefa) d’un projet du Pôle universitaire révélé l’été dernier. Cette signature intervient pour le compte de l’Institut Léonard de Vinci et prendra effet sous la forme d’un crédit-bail immobilier entre ce dernier et La Banque Postale. « Seul financeur de ce projet, La Banque Postale, à travers sa filiale La Banque Postale leasing & factoring, illustre sa capacité à être un acteur de référence du financement spécialisé de projets pour les personnes morales sur l’ensemble du territoire », explique Nacarat dans un communiqué.
En connexion directe avec le quartier du Croissant, cet immeuble d’une surface de 6 085 mètres carrés est imaginé par le cabinet d’architecte LAN Architecture. Il sera érigé sur le territoire de Nanterre, à deux pas des tours de la Société Générale, à l’emplacement d’une partie d’un ancien parking aérien et dans la continuité d’une résidence déjà construite par Nacarat….Lire la suite
5 étapes de l’achat d’un logement neuf @bienici
Source : Bien’ici
Acheter un bien immobilier neuf… et pourquoi pas ? Avec plus de 145 000 logements neufs vendus en 2018, le « neuf » séduit par ses nombreux avantages : personnalisation du bien, économies d’énergies, avantages fiscaux, respect des dernières normes… L’immobilier neuf est ainsi une solution idéale pour accéder à un habitat bénéficiant de toutes les dernières innovations.
Rennes : Keys Asset Management acquiert en VEFA un ensemble immobilier de 7 900 m² @Galivel
Source : Galivel
Keys Asset Management a fait l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux de 7 900 m² auprès du Groupe Lamotte, situé en plein centre de la technopole de Rennes.
Un ensemble immobilier flexible et innovant …
L’ensemble immobilier développe 7 900 m² de surface de bureaux répartis sur 2 immeubles mitoyens reliés entre eux par une dalle commune et deux niveaux de sous-sol avec 207 places de parkings. Le premier immeuble « Le Berkeley » propose 2 485 m² de surface de bureaux et le second, l’immeuble « Stanford » en propose 5 415 m². Les bâtiments à l’architecture moderne et harmonieuse, comprennent de grands plateaux de bureaux permettant une adaptation facile aux besoins des futurs occupants. Des terrasses et patios paysagers agrémentent « Le Berkeley & Stanford » qui sera labellisé BREEAM VERY GOOD.
Implanté au cœur d’un parc d’activité prisé…
L’ensemble immobilier est développé au cœur de la technopole rennaise sur le site Via SILVA- Atalante Beaulieu. Ce parc connaît un véritable engouement avec un taux d’occupation frôlant les 100%, du fait de son attractivité, son développement et de sa desserte prochaine grâce à la future ligne de métro.
Lire également :
Altarea Cogedim : Chiffre d’affaires en progression @altareacogedim @CNP_Assurances
Source : Altarea Cogedim
Activité soutenue dans tous les métiers du Groupe
Grands projets mixtes
• Avancées majeures sur Issy Coeur de Ville, Toulouse Aerospace et Bezons Cœur de Ville
Logement
• Réservations : poursuite des gains de parts de marché, avec 7 423 lots (+9%) pour 1 901 M€ (+12%)
• Acquisition de la totalité du capital d’Histoire & Patrimoine, expert de la rénovation urbaine
Immobilier d’entreprise
• Promotion : très forte activité opérationnelle (chantiers et livraisons)
• Vente à CNP Assurances du futur siège social d’Altarea Cogedim (signature postérieure au 30 septembre 2018)
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