Archives du blog
Réforme d’Action Logement : les nouvelles avancées
L’ancien 1 % Logement est en mutation progressive depuis 2009 déjà ! Une longue période de transformation, nécessaire pour réformer cette institution devenue trop complexe, et symboliquement débaptisée. Action Logement, son nouveau nom, est à l’image de ses objectifs actuels : être plus présent auprès des salariés souhaitant accéder à la propriété, et doubler la construction de logements sociaux. Un programme qui sera facilité par le récent projet de loi adopté par le Parlement en mai dernier, autorisant le gouvernement à rationaliser le dispositif.
LE MEILLEUR ACCÈS AU LOGEMENT DES SALARIÉS EN LIGNE DE MIRE
Parmi les principaux objectifs du Ministère du Logement : améliorer la lisibilité des offres d’Action Logement à destination des salariés, qui jusqu’ici recourent de façon inégale aux aides proposées, faute de connaissance suffisante du dispositif. En effet, seuls les salariés des grandes entreprises, disposant de solides services de Ressources humaines, seraient suffisamment informés sur les possibilités de financement offertes.
À travers la création de 13 comités régionaux, le gouvernement compte mieux informer les employés des TPE/PME, eux aussi éligibles aux aides d’Action Logement. Ils peuvent en effet bénéficier :
– de prêts pouvant financer jusqu’a 30% des projets d’acquisition immobilière, dans le neuf ou l’ancien, majorés pour les primo-accédants à la propriété ou les salariés en mobilité ;
– de prêts destinés à financer des travaux d’amélioration du logement, d’agrandissement ou d’amélioration de l’efficacité énergétique ;
– d’aides à la location (caution Visale, garantie et avance Loca-Pass)…
UNE POLITIQUE IMMOBILIÈRE DYNAMISÉE, QUI DEVRAIT PERMETTRE DE DOUBLER LA CONSTRUCTION ANNUELLE DE LOGEMENTS
...en savoir plus…
Nexity : acquisition de 55% du Groupe Edouard Denis
Source : NEXITY
Nexity a acquis le 10 juin 2016 le contrôle du groupe de promotion immobilière Edouard Denis auprès du fonds d’investissement MBO Partenaires et de Monsieur Edouard Denis, après avoir reçu l’aval de l’Autorité de la concurrence. Les 45% restants sont conservés par M. Edouard Denis.
La finalisation de cette opération permet à Nexity de poursuivre son développement dans les métiers du résidentiel.
M. Edouard Denis présidera et dirigera la société, et poursuivra son développement sous sa marque propre.
Edouard Denis sera rattaché au pôle Immobilier résidentiel de Nexity et consolidé dans les comptes de Nexity à compter du 1er juillet 2016 …lire la suite…
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Nexity : acquisition du promoteur Primosud
Source : NEXITY
NEXITY EST ENTRÉ EN NÉGOCIATIONS EXCLUSIVES POUR PRENDRE UNE PARTICIPATION MAJORITAIRE DANS LE CAPITAL DU PROMOTEUR PRIMOSUD
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
Regard sur nos quartiers : Témoignage de Nexity
ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TEMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS
Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain : 16 acteurs donnent leur vision
> Extrait du témoignage de Jean-Philippe Ruggieri, Directeur Général Immobilier résidentiel de Nexity
Nexity est l’un des premiers promoteurs privés à s’être intéressé aux grandes opérations de renouvellement urbain. « La première opération en France a été lancée en 2004 par Nexity, à Stains, en Seine-Saint-Denis, explique Jean-Philippe Ruggieri, face au parc de La Courneuve ».
ILONIA A STAINS OU EMBLEMATIK A AUBERVILLIERS
« LE PRIVE AMÈNE DE L’ÉQUILIBRE ET DONNE DE LA VITESSE AUX INTERVENTIONS DANS LES QUARTIERS »
Ilonia : des logements destinés en priorité aux primo-accédants Engagée depuis plusieurs années dans une réflexion ambitieuse sur le devenir de ses anciens sites industriels mais aussi sur la rénovation de ses quartiers sociaux, la ville de Stains connaît un dynamisme de renouvellement urbain important. Le secteur autrefois dévolu aux usines disparaît pour laisser place aux nouveaux projets d’aménagement. Au coeur de cette requalification d’ensemble, le quartier des Trois Rivières a vocation à accueillir à la fois des logements, des équipements et des activités économiques. C’est au coeur de ce quartier que Nexity a mis en place, avec l’architecte Roland Castro, une opération d’accession qui diversifie l’offre de logements sur la commune et s’inscrit résolument dans une volonté de mixité sociale et urbaine.
Ilonia est composé d’un ensemble de 346 logements (dont 40 locatifs sociaux), s’adressant en priorité à des primo-accédants.
Une promenade et des venelles piétonnes maillent le quartier pour l’ouvrir sur le parc de La Courneuve. Organisés autour de cours intérieures appelées « villas », dix îlots accueillent des ensembles de 25 à 30 maisons accolées et superposées. Un centre commercial se trouve à proximité ainsi qu’une école maternelle et un complexe sportif. La ligne 13 du métro est accessible à pied ou en bus. En 2010, Nexity a livré une autre opération, « So Ilonia », comprenant 243 lots en accession et une résidence destinée aux étudiants et aux jeunes travailleurs. Puis, avec « Parc Ilonia », commercialise, cette année et en 2017, 226 lots en accession. Soit un total de 949 logements sur les trois programmes.
De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
#speed_datinglogement
livre blanc
psla
accession sociale
NEXITY : l’activité logement en hausse de +35% au 1er trimestre
Activité commerciale soutenue, notamment en logement
Immobilier résidentiel : 2.947 réservations nettes de logements en France, en hausse de 35% par rapport au T1 2015. Augmentation de 29% des réservations en valeur à 536 millions d’euros TTC
Immobilier d’entreprise : 44 millions d’euros de prises de commandes
Backlog Groupe : 3,4 milliards d’euros (+2%), soit 16 mois d’activité de promotion1
Chiffre d’affaires : 622 millions d’euros, en hausse de 9% par rapport au T1 2015
Confirmation des perspectives 2016
Croissance externe : prise de participation majoritaire dans le capital du groupe Edouard Denis
Croissance des réservations de logements neufs de Nexity, en ligne avec un marché français estimé autour de 110.000 réservations en 2016 (contre 102.500 en 2015)
Prises de commandes en Immobilier d’entreprise autour de 250 millions d’euros
Chiffre d’affaires 2016 : stable, autour de 3 milliards d’euros
Objectif de résultat opérationnel courant 2016 : au moins 235 millions d’euros (+7%)
Proposition d’un dividende par action en hausse de 10% (2,20 euros) pour 2016 et 2017…en savoir plus…
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 