Archives du blog
Top 10 des grandes villes où le loyer est le moins cher ! @SeLoger
Source : Se Loger
Découvrez le top 10 des grandes villes dans lesquelles le prix du loyer est le moins cher de France. Qui est sur le podium ?
Podium des villes les moins chères : Saint-Étienne, Mulhouse & Brest
Saint-Étienne avec 7,8 €/m² (+ 0,3 %), Mulhouse avec 8,3 €/m² (- 2,1 %) et Brest avec 8,5 €/m² (+ 1,5 %) sont cette année les trois villes les plus abordables de France en matière de location. En plein renouveau économique et urbanistique, parfaitement connectée à la grande métropole de Lyon, Saint-Étienne propose les loyers les plus bas de l’hexagone. Ces atouts conjugués à la hausse du nombre d’étudiants dans la ville (+ 15 % depuis 2014) devraient finir par doper la demande locative qui reste pour l’heure atone en centre-ville. Brest et Mulhouse, de par leur situation géographique excentrée, aux extrémités ouest et est du pays, n’en demeurent pas moins intéressantes. Brest s’ouvre sur l’océan Atlantique tandis que Mulhouse offre une porte sur le très dynamique voisin allemand.
Avec des loyers abordables, Angers offre une qualité de vie inégalée
Si l’on devait conseiller une destination locative aujourd’hui, c’est indiscutablement vers Angers que nos regards se tourneraient. Son loyer moyen de 10,4 €/m², en baisse de – 1,2 % sur un an, ne reflète pas la qualité de vie offerte par cette belle cité des pays de Loire !
——> Découvrez le top 10 en intégralité
A lire aussi :
Déduction fiscale : Pensez à la location en meublé ! @SeLoger
Source : Se Loger
La location en meublé vous permet de déduire le coût d’acquisition de l’immobilier et du mobilier.
-
L’amortissement permet d’obtenir des déductions fiscales
L’amortissement se définit comme la constatation comptable de la dépréciation de certains éléments d’actif (comme les biens immobiliers) qui résulte de l’usure ou de l’obsolescence. Il sert à répartir la perte de la valeur du bien sur sa durée totale d’utilisation. L’amortissement est considéré comme une charge fiscalement déductible du résultat imposable. Cependant, il est limité. Ils ne sont admis en déduction que s’ils ne génèrent pas un déficit, c’est-à-dire si les dépenses engagées pour le bien locatif sont supérieures aux loyers encaissés. Les amortissements non déduits ne seront pas perdus, ils pourront être déduits du résultat des exercices suivants, dans le respect des limites des déductions applicables.
-
L’amortissement appliqué à la location meublée
Le principal intérêt de la location meublée réside dans la possibilité pour le loueur de pratiquer des amortissements sur le bien immobilier et le mobilier. Lire la suite…
Location d’appartement : Quels sont les arrondissements les plus demandés ? @paris
Source : locservice.fr
On constate une certaine hétérogénéité dans la recherche d’appartement au cœur des 20 arrondissements de Paris.
Le 15ème arrondissement reste le plus prisé
On se rend compte de l’attractivité prédominante des 15ème, 17ème et 13ème arrondissements, suivis ensuite par les 11ème, 12ème, 14ème et 16ème (tous ex-aequo en termes de volumes). Le 15ème arrondissement confirme sa place de numéro 1 des recherches d’appartements, après une précédente étude que nous avions réalisée cet été sur le logement étudiant et qui indiquait des résultats similaires. Cet arrondissement résidentiel est le plus peuplé de Paris et affiche donc une offre d’appartements en location plus conséquente. Par ailleurs c’est un secteur particulièrement apprécié des parisiens, qui lui reconnaissent l’avantage d’être à la fois loin des foules de touristes et abondamment fourni en commerces, cafés, transports et animations.
Lire aussi :
CENTURY 21 : découvrez le guide du logement étudiant
Source : century21.fr
Vous êtes étudiant, vous cherchez un logement à louer ?
La première location est une étape importante dans une vie. Elle peut être source d’inquiétude pour vous et parfois aussi pour votre famille.
Téléchargez ici le guide du logement étudiant
Élaboré par Century 21, ce document servira de soupape pour les étudiants dans leur démarche concernant la recherche de logement pour la rentrée prochaine. Il comprend toutes les informations sur la location meublé ou non meublée, la colocation, les aides au logement, etc.
Lire aussi :
Comprendre la révision des valeurs locatives des locaux professionnels @Paris
Source : www.paris.fr
La révision des valeurs locatives des locaux professionnels est entrée en vigueur au 1er janvier 2017 et affecte l’imposition des professionnels assujettis à la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), à la Taxe Foncière (TF) et à la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM).
L’objectif de la réforme est triple:
- Moderniser l’assiette des impôts locaux pour les entreprises, dont les mécanismes de calcul n’ont pas évalués depuis 1970
- Rééquilibrer la charge fiscale entre entreprises en prenant en compte le marché locatif d’aujourd’hui et non plus celui des années 1960
- Lisser les impacts afin de rendre cette réforme soutenable
Qu’est-ce que la valeur locative foncière?
Les principaux impôts directs perçus par les collectivités territoriales et leurs groupements (la taxe d’habitation, la taxe foncière, la cotisation foncière des entreprises, et leurs taxes annexes) sont calculés à partir des valeurs locatives foncières. La valeur locative des locaux professionnels et d’habitation est établie afin de rendre compte de la valeur du bien dont le contribuable dispose, soit en tant qu’occupant, soit en tant que propriétaire (soit les deux).
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 