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INTERVENTION DE JACQUES CHANUT, PRÉSIDENT DE LA FFB
Suite aux travaux statistiques de début 2015, la lecture de la conjoncture dans notre secteur est rendue plus délicate, d’autant que les premiers signes d’un retournement pointent à l’horizon.
Quatre points majeurs, selon nous, méritent d’être mis en exergue.
Dans le segment du logement neuf
Depuis fin 2014, la progression des ventes se révèle porteuse d’espoir pour l’activité. Elle est pour une large part le fruit de la mise en place du dispositif Pinel et de l’amélioration du PTZ+. Si l’on ajoute l’ensemble des éléments du Plan de relance d’août 2014 et le retour, faible mais réel, de la croissance économique, on peut augurer d’un début de reprise des mises en chantier fin 2015, début 2016.
Pour le non-résidentiel neuf
La situation qui prévaut se résume simplement : poursuite de la baisse.
Pour le segment de l’amélioration-entretien
La différenciation entre logement et non-résidentiel se révèle le fait majeur, avec une hausse de près de 2,5 % pour le premier sous-segment et une quasi-stabilité pour le second. Au total, dans une vision volontairement optimiste, l’activité progresserait sous les effets de la mise en place du Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et de l’éco-conditionnalité. C’est d’ailleurs pourquoi la FFB s’est engagée dans une vaste campagne de communication du 9 au 22 mars dernier afin de promouvoir les différents dispositifs de nature à encourager les travaux, en particulier le CITE. Force est cependant de constater qu’à court terme, le marché reste hésitant, et que sur le moyen terme, la rénovation énergétique reste très en deçà des espoirs comme des besoins.
Pour l’activité globale et l’emploi
Il découle de ces éléments que, pour 2015, l’activité globale s’inscrira encore en baisse de 1,5 % avec respectivement :
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‑3,8 % pour le logement neuf ;
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‑9,4 % pour le non-résidentiel neuf ;
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+1,7 % pour l’amélioration-entretien.
Conséquence directe, nous devrions encore perdre 30 000 équivalent-emplois à temps plein sur l’année en cours, une grande partie de ces destructions procédant de non-remplacement des départs à la retraite et des changements de secteur.
Vous l’aurez compris, sous les effets conjugués des mesures de relance et d’un retour, certes trop faible mais réel de la croissance, le Bâtiment commence à entrevoir le bout du tunnel. L’année 2015, dans le prolongement des quatre années précédentes, se soldera néanmoins par de nouvelles pressions déflationnistes et par une poursuite de l’érosion des trésoreries.
[…]
> Lire la note de conjoncture (.pdf)
> Voir les chiffres présentés en conférence de presse (.pdf)
Rénovation énergétique : campagne de communication FFB
En effet, les aides annoncées depuis de nombreux mois par le gouvernement sont aujourd’hui pleinement opérationnelles grâce à la parution des derniers textes d’application. La campagne de communication « Aujourd’hui, c’est le bon moment pour faire des travaux » a pour objectif de promouvoir les dispositifs exceptionnels pour faire réaliser des travaux de rénovation énergétique par les professionnels, entrepreneurs et artisans du bâtiment :
- l’éco-prêt à 0%, à faire réaliser par les professionnels RGE ;
- le crédit d’impôt de 30 % pour des travaux de rénovation énergétique, avant le 31 décembre 2015, à faire réaliser par les professionnels RGE ;
- le programme « Habiter mieux » de l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) ;
- la TVA à 5,5% sur les travaux de rénovation énergétique dans tous les logements de plus de deux ans.
Jacques Chanut, Président de la FFB : « Cette campagne de communication de grande envergure, qui a pour objectif de relancer le marché de la rénovation, vient compléter nos différentes actions pour relancer la commande publique, comme l’encouragement des bonnes pratiques ou le soutien à l’investissement local. La relance de la construction reste ma priorité ! »
> Retrouvez toutes les mesures disponibles pour faire rénover un logement
Communiqué de presse (.pdf) Le 06 mars 2015
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Promotion Immobilière, la revue Management Immobilier vous informe
L’Association APOGÉE a publié le numéro 24 de sa revue Management Immobilier, numéro Spécial Promotion Immobilière, avec des entretiens exclusifs et un dossier Copropriété.
Consultez la Revue APOGÉE Management Immobilier n° 24
Retrouvez également l’intégralité des entretiens et le dossier Copropriété en format PDF :
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Entretien avec François Payelle (Président de la FPI) ;
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Entretien avec Jacques Chanut (Président de la FFB) ;
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Entretien avec Nathalie Charles (AXA Real Estate Investment Managers France) ;
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Entretien avec Yannick Le Fur (Arkéa Banque Entreprises et institutionnels) ;
>Source : www.apogee.oxatis.com
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Elections : Jacques Chanut nouveau Président de la FFB
Au cours du Conseil d’Administration du vendredi 21 mars 2014, Jacques CHANUT a été élu Président de la Fédération Française du Bâtiment.
Sa prise de fonction interviendra le vendredi 13 juin 2014, à l’issue du prochain Conseil d’Administration de la FFB.
Il succède à Didier RIDORET, Président depuis 2008.
Âgé de 49 ans, Jacques CHANUT est Président de l’entreprise de gros-œuvre CHANUT BATIMENT SAS à Bourgoin-Jallieu (38) depuis 1996 et de l’entreprise RAINERO à Voiron (38) depuis 2012.
Il est actuellement Vice-président et Président du Conseil des Régions de la FFB, ainsi que Président de la Fédération Régionale Rhône-Alpes. Jacques CHANUT est également Chevalier de la Légion d’Honneur.
Source : www.ffbatiment.fr
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Bâtiment : Bilan 2013 et prévisions 2014
Pour le bâtiment, 2013 se solde sur un nouveau repli de l’activité estimé à -2,6 %, hors effet prix. Malgré une indéniable tendance à l’amélioration au cours du second semestre, qui témoigne notamment des résultats obtenus par la FFB en termes d’environnement institutionnel (Plan d’investissement en faveur du logement et ses suites), la dégradation s’avère donc plus deux fois plus rapide qu’en 2012.
Elle s’explique par un fort recul du logement neuf (-7,4 %), avec des mises en chantier dont la baisse reste toutefois modérée (environ 333.000 logements contre 346.000 en 2012). Du côté du non-résidentiel neuf, la tendance est à une légère amélioration (+0,8 % en termes d’activité), ce que personne n’avait anticipé. De fait, les mises en chantier progressent de 2,2% hors bâtiments agricoles pour s’établir aux environs de 22,2 millions de m2. Seuls les bâtiments administratifs échappent à ce mouvement, ce qui s’explique par une phase peu propice du cycle électoral, alors que le contexte général est dominé par la nécessité de réduire le déficit public. Quant à l’amélioration- entretien, l’activité se contracte de 1,1 % en 2013, à prix constants.
La conséquence de cette baisse contenue de l’activité se lit en termes d’emploi. En moyenne annuelle, 2013 se solde sur une perte de 25 000 postes (-2,4 %), dont 20 000 salariés et 5 000 intérimaires en équivalent-emplois à temps plein (ETP).
Pour 2014, le contexte économique n’incite pas à l’optimisme, avec une croissance du PIB limitée à 0,7 % et un taux de chômage restant élevé, malgré des taux d’intérêt toujours à bas niveau.
Dès lors, l’activité du bâtiment s’éroderait encore, mais avec une perspective d’étiage en cours d’année. Ainsi, la baisse serait limitée à 0,4 %, ce qui conduirait cependant, depuis le déclenchement de la crise en 2007, à un vif reflux de 16,6 % en volume.
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