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Immobilier d’entreprise : le coworking s’envole à Paris
Source: webimm.com
Le coworking, ce concept qui allie autonomie et collaboration, connait un développement endémique dans les grandes villes du monde. Plus particulièrement, à Paris, ce nouveau mode de travail connait un essor capital au cours de ces dernières années.
Le coworking n’est plus un épiphénomène à Paris. Il se développe à vive allure et modifie le comportement des utilisateurs et des investisseurs qui doivent s’adapter à cette nouvelle consommation d’espaces de bureaux. Une métamorphose immobilière est en route.
Le coworking : organisation du travail ou espace de travail ?
Du coworking, tout le monde en parle. Et s’il est apparu au début des années 2 000 aux États-Unis, dans le but d’offrir une alternative au bureau traditionnel et au travail à domicile, ce n’est qu’à la fin de cette décennie qu’il est arrivé en France avec la « Cantine », le premier espace de coworking créé à l’initiative de la Silicon Sentier. Dans son dernier numéro « Under The Eye », réalisé par le département études et recherches, le conseil en immobilier d’entreprise, Knight Frank, spécialiste de Paris, analyse cette mutation silencieuse qui redessine le paysage urbain. Le coworking désigne une organisation du travail fondée sur la création d’un réseau collaboratif de travailleurs afin d’encourager échange et ouverture, communication, mutualisation des connaissances et des expériences. Cette organisation, selon Knight Frank, se traduit par une organisation spécifique de l’immobilier. C’est en effet l’espace de travail partagé qui permet de faire s’épanouir l’espace collaboratif. Dès lors, méthode de travail et espace dédié sont intimement liés. A tel point d’ailleurs que le même mot est utilisé. Lire la suite
Le coworking en quelques chiffres @nexity @paris
Source : Nexity
Les espaces de coworking en France sont en pleine expansion.
Depuis 2014 en Ile-de-France 74 000 m² ont été consacrés au coworking. L’année 2016 illustre nettement cette plus forte demande.
De nombreux espaces de travail coopératif sont présents en Ile de France.
A Paris intramuros, c’est principalement dans le 9e, le 3e arrondissement et à la Défense que les espaces de coworking sont les plus nombreux. *
Répartition géographique des prises à bail du coworking depuis 2014
Cardinal livre le 1er MOB Hôtel de Saint Ouen @paris
Hôtel, pop-up store, espace de coworking et restaurant sont ainsi nés de cet immeuble, le tout avec une esthétique « warehouse » nord-américaine.
Le Groupe Cardinal s’affirme à nouveau comme un acteur majeur des projets singuliers et innovants. En effet, avec la livraison du premier MOB HOTEL situé dans le quartier des Puces de Saint Ouen, Cardinal accompagne une nouvelle réalisation atypique dans le milieu hôtelier. C’est le nouveau projet de Cyril Aouizerate : le premier MOB HOTEL a ouvert en mars dernier, créant le buzz avec son concept avant-gardiste et protéiforme.
92 chambres, 1 restaurant bio, des salles de séminaires, un jardin/ciné en plein air…
La traduction architecturale d’un nouveau concept d’hospitalité
MOB Hôtel veut conjuguer hospitalité et convivialité, pluralisme et cultures, philosophies et savoirs. Derrière cette profession de foi, MOB propose une nouvelle manière de concevoir l’hospitalité. Offrir plus qu’un hébergement, faire en sorte que l’on se sente ici comme chez soi. « MOB, c’est comme à la maison, tous ensemble », confirme le slogan de l’hôtel.
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Révolution du coworking à Paris @KnightFrankFr @Galivel
Source : Galivel
Métamorphose immobilière : Paris, grande gagnante de cette révolution silencieuse.
Une manière de travailler très organisée
Ce mode de travail, ouvert et collaboratif, est sorti des quartiers bobo et des start up. Il a étendu son influence aux centres d’affaires et aux secteurs plus traditionnels de l’économie. Jusqu’aux cabinets d’avocats, où la règle historique était plutôt celle du plus grand secret !
Le coworking est en effet une alternative au bail, à ses engagements fermes et au parcours du combattant qui attend toute entreprise en quête de locaux jusqu’à son emménagement. Une alternative particulièrement appréciée par les entreprises, qui rechignent à se disperser et à se corseter alors que leurs perspectives de business sont très mouvantes et requièrent leur pleine mobilisation. Bien sûr, le bail n’est pas mort. Mais, préviennent les auteurs de l’étude, il est sans doute appelé à évoluer afin de s’assouplir. Surtout quand on sait que d’ici à 2030, le besoin en espaces de type coworking devrait continuer de croitre de façon exponentielle. Les centres d’affaires ne s’y trompent pas. Ils commencent à s’adapter à cette demande. Non pas pour céder à un effet de mode, mais pour acter une mutation irréversible.
Ouverture d’un nouvel espace de coworking à Paris Saint-Lazare @Nextdoor
Source : nextdoor.fr
, le réseau d’espaces de travail collaboratifs, a annoncé ce mercredi 5 juillet la nouvelle ouverture, d’un espace de 9 000 m² dans un immeuble de style haussmanien, situé à deux pas du parvis de la gare de Saint-Lazare, au 16/18 rue de Londres. Ces 9000 m2 d’espaces « pour travailler autrement », disponibles fin 2017, viennent s’ajouter aux 32 000 m2 déjà pris à bail en Île-de-France (à La Défense, Issy-Les-Moulineaux, Neuilly-sur-Seine et Paris – Gare de Lyon) ainsi qu’à Lyon (La Part-Dieu).
« Nous sommes fiers de présenter cette nouvelle adresse à la communauté de nos clients Nextdoor et au public. Le bâtiment sera en capacité d’accueillir plus de 940 nouveaux colocataires, mixant freelances, TPE/PME et start-up, ainsi que quelques grandes équipes » explique Matthieu Sorin, Directeur du développement de Nextdoor. « Son emplacement central ancre notre présence à Paris, offre à tous les membres de la communauté Nextdoor une mobilité optimale et se connecte très logiquement avec les sites déjà ouverts de l’axe Coeur Défense-Neuilly-Gare de Lyon » précise Philippe Morel, Président de Nextdoor.
Nextdoor Saint-Lazare proposera 850 places en espaces privatifs et 90 en coworking ; des salles de réunion et lieux de créativité « Out of the Box », d’une capacité de 4 à 60 personnes ; un auditorium pouvant accueillir plus de 70 personnes ; des terrasses et jardins.
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