Archives du blog
Coworking : une tendance qui s’installe dans l’univers du marché de bureaux @SeLoger
Une diversité de profils des occupants des espaces de coworking
En 2014, lorsque ces espaces partagés sont apparus dans la capitale, les précuseurs comme Nextdoor à Issy-les-Moulineaux visaient une clientèle de start-up, de travailleurs indépendants ou de très petites entreprises. Si selon la toute dernière étude Cushman & Wakefield, 50 % des occupants proviennent de ces profils, l’autre moitié se recrute dans des entreprises moyennes soucieuses de flexibilité mais aussi des grandes entreprises qui externalisent certaines missions hors du siège pour travailler en mode projet ou qui veulent favoriser des synergies avec des start-ups. Cette même étude rappelle que les attentes des utilisateurs se focalisent autour de six enjeux principaux :
• Une installation rapide, type « Plug’n work ».
• Une maîtrise des coûts.
• Des espaces évolutifs.
• Une adaptabilité au potentiel de croissance des équipes.
• Une flexibilité en termes de durée d’engagement.
• Un système informatique sécurisé.
Cougnaud installe 700 m² d’espace de co-working pour les ingénieurs de l’Efrei
Source : Cougnaud
A Villejuif, les étudiants de l’EFREI ont récemment pris possession du Student Hub, un espace de travail et de détente qui leur est exclusivement réservé. Le bâtiment, d’une surface de plus de 700 m², a été installé par Cougnaud Construction.
Implantée à Villejuif depuis 32 ans, l’Efrei Paris, qui forme des ingénieurs pour les secteurs de l’informatique et du numérique, a entamé un vaste programme de modernisation et d’agrandissement de son campus pour rester en tête de peloton. […]
Depuis la rentrée de septembre, les étudiants disposent d’un bâtiment qui leur est exclusivement consacré, le Student Hub. Cet édifice de 700 mètres carrés haut de trois étages basé sur une construction modulaire propose un espace de coworking, des bureaux individuels, un espace de repos et la maison des associations. Une aubaine notamment pour les membres de Groupe Escape, qui rassemble une vingtaine d’étudiant créant des « escape games » (des sortes de jeux vidéos grandeur nature). « C’est une activité qui nous permet de montrer à travers un support ludique les nombreuses facettes de ce que nous apprenons à l’école d’ingénieur. Ainsi, nous proposons notamment pour les journées portes ouvertes de l’Efrei un escape game aux candidats. Il n’était jamais simple de trouver une salle où l’organiser mais avec la livraison de ce bâtiment, nous pourrons maintenant bénéficier d’une voire deux pièces », salue Maxime Grenier, le président de l’association.
Espaces de Coworking en Ile-de-France, c’est l’heure du bilan @KnightFrankFr
Source : Knight Frank
Depuis 2015, le nombre d’espaces de coworking ne cesse de croitre sur le marché de l’immobilier de bureaux. Knight Frank a donc dressé le bilan de la situation en Ile-de-France… 
Un phénomène en pleine expansion en Ile-de-France
La demande placée a littéralement explosé à partir de 2016, atteignant en Ile-de-France un volume de près de 40 000 m² qui a plus que doublé un an plus tard pour atteindre plus de 90 000 m² en 2017. La tendance se prolonge en 2018, puisque le volume des m² de bureaux absorbés par le coworking a d’ores et déjà dépassé les 100 000 m² à la fin du 3e trimestre.
La hausse des volumes tient à la forte progression du nombre de transactions, quasi multiplié par quatre entre 2015 et 2018. Elle est également la conséquence d’une nette augmentation de la taille moyenne des mouvements, passée de 1 500 m² en 2015 à plus de 4 000 m² désormais en raison de l’accroissement des prises à bail supérieures à 5 000 m², voire 10 000 m². En 2018, WeWork a pour l’instant concentré la totalité des transactions signées sur ce segment de surface, avec ses nouveaux sites de la rue Jules Lefebvre dans le 9e, de l’avenue de France dans le 13e et du boulevard de Grenelle dans le 15e.
Le Quartier Central des Affaires de Paris, coeur de l’activité mais pas que !
Paris concentre 71 % des volumes pris à bail par les acteurs du coworking depuis 2015 en Ile-de-France, dont une part prépondérante (39 %) dans le seul Quartier Central des Affaires. Cette concentration géographique est à la mesure de la taille et de l’importance économique du plus grand pôle tertiaire francilien. Les autres quartiers de Paris intra-muros ne sont pas en reste, comme l’ont illustré les premières prises à bail réalisées en 2018 par WeWork sur la rive gauche.
Lire aussi :
Mission Coworking : 28 propositions pour développer les tiers lieux en France @CGET_gouv @FondationTA
Source : CGET Gouv
Le Gouvernement a reçu, le 19 septembre, le rapport de la Fondation Travailler Autrement « Mission Coworking : Territoires, Travail, Numérique ». Ce rapport s’inscrit dans le but de soutenir l’émergence de tiers lieux et le travail partagé en France.
Il établit 28 propositions dont six principales, qui se regroupent dans trois défis à relever :
L’acculturation
Favoriser les partenariats publics-privés : par exemple la mise à disposition de locaux par les collectivités, la formation des agents publics à l’animation des tiers lieux, etc.
L’accompagnement
– Accompagner la constitution de 300 Fabriques des territoires, des tiers lieux structurants situés dans 300 zones clés (quartiers prioritaires, zones stratégiques pour l’emploi)
– Créer un fonds de dotation de 20 millions d’euros par an sur trois ans ainsi qu’un fonds d’investissement socialement responsable de 50 millions d’euros
La protection
– Créer une structure porteuse, le Mouvement national des tiers lieux, afin d’incarner cet écosystème à l’échelle nationale.
– Reconnaître et professionnaliser le métier d’animateur des tiers lieux.
Pour en savoir plus sur la Mission Coworking, cliquez ici
Lire également :
Coworking : les professionnels au coeur de la dynamique @Min_territoires
Source : ministère de la Cohésion des Territoires
Le 7 juin, le secrétaire d’État chargé de la Cohésion des territoires, Julien Denormandie réunit les professionnels des tiers-lieux et les élus locaux pour une journée de travail dans le cadre de la mission « Tiers-lieux et Coworking ». Ces échanges complètent plus de 900 contributions recueillies, à ce jour, sur la plateforme de consultation en ligne, ainsi que le rapport qui viendra conclure la mission.
Les espaces coworking, les services de demain
Lieux de coopération, d’innovation, de digitalisation et d’apprentissage – qui se déploient aussi bien dans les métropoles que dans les espaces ruraux –, les tiers-lieux, espaces de coworking et autres fab labs sont au cœur des métiers et des services de demain. Pour soutenir ces leviers de développement territorial, Julien Denormandie a rassemblé, au ministère de la Cohésion des territoires, à Paris, les acteurs qui portent cette dynamique au quotidien :
une quarantaine de professionnels des tiers-lieux venus de toute la France (entreprises, associations et collectifs qui gèrent ou animent un espace de coworking sur leur territoire). Ils ont pu, au cours de la réunion de la matinée, partager leurs expériences de terrain et poser les conditions de réussite pour le développement de ces lieux d’innovation.
une trentaine d’élus locaux de petites et moyennes villes, déjà fortement investis sur le sujet, réunis dans l’après-midi. L’occasion pour le secrétaire d’État de rappeler le rôle clé des acteurs publics, qui doivent agir comme facilitateurs.
Consultation en ligne : déjà 900 contributions recueillies…en savoir plus…
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 