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Facil Habitat, la plateforme de référence au service des propriétaires @anah_officiel @Min_Territoires
FACIL HABITAT, LA PLATEFORME DE RÉFÉRENCE AU SERVICE DES PROPRIÉTAIRES
Source : Ministère du logement
Facil Habitat, plateforme numérique de l’habitat privé, est en ligne ! Elle simplifie la vie des particuliers qui se lancent dans un projet d’investissement locatif ou d’amélioration du logement. Pédagogique et facile d’accès, elle apporte des réponses simples et des solutions concrètes à toutes les questions que peuvent se poser les propriétaires.
Facil Habitat, l’indispensable des propriétaires de biens
Il n’est pas toujours facile, pour les propriétaires de biens immobiliers, de s’y retrouver dans la masse des dispositifs et la diversité des acteurs, publics ou privés : acquérir un bien immobilier, faire des travaux, mettre en location, gérer son bien locatif, connaître ses droits et devoirs, repérer les aides ou choisir les bons artisans… Au bout du compte, 8 % des logements restent vacants, dont 100 000 seraient immédiatement mobilisables.
Logement : Grenoble lance un plan de lutte contre les logements vacants @ANAH_Officiel
Source : Anah
La ville de Grenoble compte plus de 6 000 logements vacants. La Métropole de Grenoble a alors décidé de mettre en place différents dispositifs, permettant de remettre en location les logements inoccupés.
Combien de logements vacants ?
Emplacement peu valorisé, indivision, désaccords familiaux, mais surtout nécessité d’effectuer des travaux… De multiples raisons poussent les propriétaires d’appartements à renoncer à chercher des locataires. La Métropole de Grenoble a créé un fichier, à partir de celui des services fiscaux dédiés à la taxe d’habitation, pour mesurer l’importance de la vacance des logements. Le résultat : 6 000 logements concernés. Cette anomalie sur un marché de l’immobilier local tendu appelait une réponse d’envergure.
La stratégie grenobloise de lutte contre les logements vacants est plurielle
– Un observatoire de la vacance a été mis en place. Il est couplé à l’observatoire de veille des copropriétés, doté d’alertes sur leurs fragilités. Un outil utile et opérationnel pour tous les acteurs locaux de l’habitat.
– Le dispositif « Louez facile » est déployé depuis l’année dernière par le biais de deux agences immobilières à vocation sociale : Territoires et Soliha. Elles contactent les propriétaires des appartements supposés vacants pour leur proposer de les accompagner et de leur trouver des locataires à faibles revenus en sécurisant leurs démarches. En 2018, une trentaine de dossiers ont été bouclés et l’objectif est d’atteindre une centaine en 2019, dont la moitié pour des personnes en situation précaire. La Métropole est en outre lauréate de l’appel à manifestation d’intérêt lié au plan national Logement d’abord.
– Un Programme opérationnel préventif d’accompagnement en copropriété (Popac) à Pont-de-Claix est prévu pour la fin de l’année. Objectif : faciliter la remise aux normes d’une vingtaine de logements vacants en centre ancien, grâce à une aide de l’Anah et de la collectivité. En contrepartie de cette prime, les propriétaires devront effectuer des travaux, qualitatifs sur le plan énergétique, et proposer un niveau de loyer raisonnable. Dans un an, une Opah-RU (opération programmée d’amélioration de l’habitat de renouvellement urbain) sur Vizille devrait être lancée, toujours dans l’optique de remettre sur le marché des logements vacants dégradés.
Bilan 2018 de l’ANAH : plus de 90 000 logements rénovés ! @ANAH_Officiel
Source : ANAH
L’ANAH, Agence nationale de l’habitat, a présenté le 29 janvier, le bilan de l’année écoulée ainsi que les objectifs pour 2019 ! 2018 aura connu un niveau d’activité sans précédent, découvrez quelques chiffres clés de cette année exceptionnelle.
Quelques chiffres clés :
– Avec 94 081 logements rénovés, l’Agence a engagé 700,4 millions d’euros, soit un équivalent de 23 489 emplois préservés et/ou créés. Près de 60% des logements ont été rénovés à l’initiative des collectivités dans le cadre de 753 opérations programmées d’amélioration de l’habitat.
– Avec 62 345 logements rénovés, l’Agence a œuvré en faveur de la résorption des « passoires énergétiques » pour un montant de 527,1 millions d’euros. La nouvelle aide Habiter Mieux Agilité, a bénéficié à 9 047 ménages modestes, propriétaires d’une maison individuelle. En tout, depuis sa mise en œuvre, le programme Habiter Mieux aura permis à 305 476 ménages de retrouver du confort énergétique.
– L’intervention de l’Agence contre l’habitat indigne et très dégradé a permis la réhabilitation de 12 197 logements (11 290 en 2017) pour un montant de 126,2 millions d’euros. Et 33 opérations de résorption de l’habitat insalubre ont été réalisées pour un montant de 13 millions d’euros.
– L’action en faveur des copropriétés en difficultés et fragiles progresse nettement avec 21 074 logements aidés, pour un montant de 66,1 millions d’euros. Sous l’impulsion du plan Initiative Copropriétés qu’elle pilote, l’Agence poursuivra cette dynamique.
– 16 985 logements ont été aménagés pour des personnes âgées et des personnes en situation de handicap pour un montant de 57,4 millions d’euros. En 2019, l’objectif sera doublé pour répondre à cette demande d’adaptation des logements
Plus de chiffres et d’informations ici
Lire également :
Des aides pour financer la rénovation énergétique : Habiter Mieux @Min_Territoires @ANAH_Officiel
Source : ministère de la Cohésion des Territoires
758 000 ménages sont éligibles aux aides « Habiter Mieux » en Île-de-France
En une semaine, 40 000 personnes éligibles aux aides « Habiter Mieux » ont reçu un dépliant informatif directement chez eux pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Spot radio, encarts dans les journaux, site internet en cette fin d’année, les campagnes de communication classiques ont été rejointes par « une idée – de simple bon sens ! – : le boitage », indique Isabelle Rougier, directrice régionale et interdépartementale de l’hébergement et du logement en Île-de-France (DRIHL), à l’origine de cette campagne.
Afin d’entrer le plus directement possible en contact avec les ménages propriétaires d’un logement mal isolé, la DRIHL Île-de-France a adopté une communication qui cible précisément les personnes éligibles aux aides de l’ANAH dans le cadre du programme « Habiter Mieux ». Pour ce faire, le Service des Études de la DRIHL a identifié au sein de chaque commune d’Île-de-France les îlots cadastraux où se trouvaient simultanément les plus grands nombre de maisons individuelles et de propriétaires éligibles aux aides « Habiter Mieux » ; notamment les maisons individuelles construites avant 1975. Ce dispositif d’aides porté par l’ANAH permet de financer les travaux de rénovation énergétique des ménages dans le parc privé afin de baisser les factures de chauffage, d’augmenter le pouvoir d’achat et d’améliorer le confort des ménages.
#AteliersAnah 2018 : une organisation au service des territoires @ANAH_Officiel @J_Denormandie
Source : ANAH
Les Ateliers de l’Anah sont le rendez-vous annuel du réseau de l’Anah. Ce réseau est présent sur l’ensemble des territoires avec les services déconcentrés de l’Etat, les collectivités délégataires, les opérateurs-conseils et les partenaires de l’Agence.
Cette 11éme édition est l’occasion de partager les expériences et les savoir-faire nécessaires à la mise en œuvre des quatre programmes gouvernementaux dans lesquels l’Anah intervient aux côtés d’autres acteurs de la cohésion des territoires. Quatre ateliers thématiques ouvrent la matinée:
- L’atelier n°1 : « les copropriétés en difficulté : reprendre l’initiative » co-animé avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).
- L’atelier n°2 : « la mobilisation du parc privé à des fins sociales : se loger d’abord ! » en co-animation avec l’Eurométropole de Strasbourg avec comme grand témoin Sylvain MATHIEU, délégué interministériel à l’hébergement et à l’accès au logement (Dihal).
- L’atelier n°3 : « la rénovation énergétique en copropriété : mobiliser et décider collectivement » avec comme grand témoin Olivier SAFAR, président du métier copropriété France, membre du Conseil et du Bureau exécutif de l’Union des Syndicats de l’Immobilier (UNIS).
- L’atelier n°4 : « l’intervention sur l’habitat privé en quartier ancien : agir au cœur des villes » avec comme grand témoin Rollon MOUCHEL-BLAISOT, directeur du programme Action Cœur de Ville au ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.
Julien DENORMANDIE, ministre auprès de la ministre de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales, chargé de la Ville et du Logement ouvrira en début d’après-midi la séance plénière consacrée aux transformations à l’œuvre de l’Anah pour les cinq prochaines années.
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