Source : Fédération des Coop HLM
Mise à jour : 24/11/2016
Publié par Valery TASSY
Source : union-habitat.org
Les organismes Hlm regroupent, offices publiques, entreprises sociales, sociétés anonymes coopératives ou sociétés de crédit immobilier partageant des missions et valeurs communes. Ils travaillent tous ensemble pour fournir un logement de qualité à prix abordable pour tous ceux qui en ont besoin, construire et gérer des logements sociaux, favoriser l’activité économique et l’emploi, constituer un patrimoine pérenne, assurer un accompagnement social des locataires, favoriser l’accession sociale à la propriété, promouvoir un développement durable, agir pour la rénovation urbaine. Cet ensemble de missions est résumé par la notion de maîtrise d’ouvrage sociale.
C’est quoi la maîtrise d’ouvrage sociale dans un organisme Hlm ?
La maîtrise d’ouvrage dans les organismes Hlm renvoie à une définition originelle précise : construire et gérer. Construire en vue de gérer des logements répondant à des caractéristiques fixées par l’autorité administrative et destinés aux personnes et aux familles disposant de ressources modestes.
Publié par Valery TASSY
Source : nacarat.com
Intitulé Horizon, ce projet immobilier lancé ces derniers jours par Nacarat dans la ZAC Saint-Jean Belcier, fait partie intégrante de sa mission d’accompagnement au développement des métropoles, plus précisément la Métropole Bordelaise.
Composé de 183 logements dont 146 en accession libre, cet ensemble de grande qualité environnementale verra le jour fin 2019.
Avec Horizon, NACARAT accompagne le développement de Bordeaux Euratlantique
Située au coeur du futur quartier Euratlantique, au pied des futurs Jardins de l’Ars et à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires, sportifs et culturels, le programme Horizon profite pleinement de la dynamique de croissance de la métropole bordelaise. Plus grand projet urbain en dehors de la région parisienne, Bordeaux-Euratlantique s’appuie sur l’arrivée de la Ligne Grande Vitesse (LGV) et comprend l’aménagement de 738 ha autour de la gare sur trois communes (Bordeaux, Bègles et Floirac), de part et d’autre des rives de la Garonne. A termes, devraient ainsi sortir de terre 18 000 logements, 500 000 m² de bureaux, 60 000 m² d’hôtels, 50 000 m² de commerces et d’équipements publics, ainsi que 50 ha d’espaces verts. Avec ce projet, la métropole bordelaise souhaite créer une nouvelle centralité qui soit un modèle d’aménagement durable.
@Institutionnels @royojm @AlexandraPoloce
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Publié par Alexandra Poloce
L’activité des coop Hlm en accession sociale reste bien orientée, avec des ventes en progression de 17% sur un an et des réservations à +24%. Les mises en chantier et les mises en commercialisation se contractent pour leur part, se traduisant par une baisse des logements disponibles à la vente de 6% et des logements achevés invendus, qui restent à un niveau maîtrisé.
L’activité en secteur diffus reste très sensible à la conjoncture et à la dynamique commerciale des 17 coop Hlm exerçant cette activité. Si sur un trimestre les ventes nettes se replient, elles demeurent en augmentation de 30% sur un an, avec un volume de 227 ventes.
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Publié par Alexandra Poloce
Source : fédération des COOP HLM
Nantes, 15 familles ont fait le pari de l’habitat participatif. Avec l’appui de la ville et de l’aménageur Samoa, le groupe a élu domicile sur le site de la Prairie aux ducs, en s’intégrant à un projet plus vaste de 100 logements locatifs sociaux porté par la SNI et de 60 logements en accession sociale à la propriété portés par la coop Hlm GHT.
Les Ruches intrègrent des espaces partagés : pièce commune avec cuisine donnant sur la terrasse, une chambre en plus et un local buanderie.
Certains espaces seront ouverts aux locataires sociaux : le local bricolage, une salle polyvalente de 30 m², une pièce commune avec cuisine en lien avec une terrasse de 470 m².
« L’habitat participatif relève d’une démarche citoyenne de co-construction. Elle permet à des personnes de s’associer pour participer à la définition et à la conception de leurs logements et des espaces destinés à un usage commun*. Nantes Métropole encourage cette nouvelle forme de cohabitation en ciblant le foncier nécessaire et en mobilisant les communes et les professionnels de l’habitat. En s’appuyant sur leur savoir faire, leur capacité à innover et à accompagner des collectifs à toute les étapes d’avancement des projets, Nantes Métropole mobilise un réseau, sans exclure la possibilité d’opérations en autopromotion sur des micros fonciers. »
*loi (ALUR) du 24 mars 2014
Publié dans Actualités, Habitat, RSE
Étiquettes : accession sociale, Coop HLM, fédération, ght, habitat participatif, SAMOA
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