Archives d’Auteur: Alexandra Poloce
Se constituer un patrimoine avec les Résidences de services
Source : : Groupe-reside-etudes
INVESTIR DANS UN MARCHE A FORT POTENTIEL
L’immobilier constitue une brique essentielle dans la constitution d’un patrimoine. Les Français lui accordent d’ailleurs une place de choix dans leurs placements puisqu’il représente les deux tiers de leur patrimoine. Ils sont par ailleurs nombreux à se tourner vers l’investissement locatif géré avec services.
Si vous n’avez pas envie de passer votre temps à rechercher un logement, de trouver un locataire, de vous occuper de l’entretien et de la gestion : les résidences de services sont faîtes pour vous. En investissant dans une résidence pour seniors, pour étudiants ou affaires apparthotels, vous investissez dans un marché à fort potentiel : la France compte plus de deux millions d’étudiants inscrits dans le supérieur et les seniors représenteront plus du tiers de la population française d’ici à 2050 (estimation Insee). Vous vous déchargez également de toutes les contraintes locatives en les déléguant à des professionnels.
Une démarche dans laquelle s’inscrit Réside Etudes, le leader français des résidences urbaines avec services. En participant à l’un de ses programmes d’investissement locatif, vous disposez d’un placement “clé en main”. En effet, le spécialiste assure une gestion complète du bien comprenant les revenus locatifs sécurisés, la sélection des locataires, l’état des lieux, la gestion des quittances, le paiement des charges, l’entretien… De plus, l’une des principales craintes lorsqu’on dispose d’un bien à louer est sa vacance. Là encore, Réside Etudes s’attache à sélectionner les villes et emplacements offrant des perspectives locatives plus que favorables. Pour cela, les plus grands centres économiques français sont privilégiés. Combiné à des résidences de qualité, cela contribue à valoriser votre bien dans le temps. Surtout, elle s’engage à vous verser vos revenus qui sont indexés et garantis nets de charge et d’entretien, Réside Etudes les prenant en charge pendant toute la durée du bail. Cela permet de financer votre projet par un crédit en bénéficiant d’un effet de levier avec des taux encore bas, en grande partie remboursé par les loyers du locataire. Enfin, l’autre attrait d’un investissement dans une résidence de services vient de l’optimisation fiscale de votre placement grâce à l’avantageux statut de Loueur en Meublé Non Professionnel et du dispositif Censi-Bouvard.
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Petits espaces : habiter le pas de la porte ? @Demain_la_Ville
Source : demainlaville.com
Coincé entre la porte de l’habitat et le trottoir, cet espace intermédiaire est dans certains cas « habité » par ses propriétaires ou locataires, au même titre qu’un bout de salon ou un morceau de cuisine…
La ville détermine les seuils
Parfois, entre l’espace privé du logement et la rue, un lieu exigu à habiter se dessine : une petite marche où s’asseoir, un escalier à occuper, une barrière où s’adosser, des recoins à décorer, un rebord où s’accouder. Plus cet interstice sera grand, plus les citadins-habitants auront la possibilité ou l’envie de s’y arrêter, pour discuter avec le voisinage, observer et écouter la rue bourdonner, ou simplement prendre l’air. Dès lors, c’est une pratique que certaines villes et cultures permettent ou interdisent par différents biais.
La première extension de la maison
Dans les cas anglais et américains susmentionnés, la réappropriation de l’espace intermédiaire entre l’intérieur et l’extérieur est facilitée, rendue possible par la présence de cette portion de bâti surélevée, par essence séparée de la rue. On a tous en tête ces marches new-yorkaises où le voisinage joue aux cartes, discute, et où s’entreposent pendant les fêtes têtes de citrouilles et autres guirlandes lumineuses…
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.@Espacil : nouvelle identité visuelle aux couleurs de @ActionLogement
Source : Espacil
La collecte de la PEEC (Participation des Entreprises à l’Effort de Construction) auprès des entreprises est centralisée dans un collecteur unique, Action Logement Services, auquel a été intégré le CIL Inicial. Les participations détenues par les «ex-CIL» dans des structures immobilières ont été apportées à une structure faîtière nationale, Action Logement Immobilier qui est devenu l’actionnaire de référence des structures immobilières d’Espacil.
Pour renforcer la visibilité et rendre cohérente l’identité visuelle des 72 ESH (Entreprises Sociales pour l’Habitat) nouvellement rattachées, les filiales vont adopter les couleurs du Groupe Action Logement. Espacil va progressivement faire évoluer l’ensemble de ses supports de communication. Ces modifications n’auront aucune incidence pour les locataires, acquéreurs, partenaires ou fournisseurs. Les structures d’Espacil conservent leur ancrage local et leur autonomie de gestion.
Elles continuent à construire, entretenir, gérer et vendre des logements pour mieux accompagner les ménages aux différentes étapes de leur parcours résidentiel. Retrouvez désormais tous les produits des structures immobilières d’Espacil sous les marques :…lire la suite
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.@ActionLogement rejoint l’Observatoire du Logement Social
Source : ols-idf
Lors du comité de pilotage réuni le 4 avril 2017, Action Logement a rejoint l’Observatoire du Logement Social en Ile-de-France.
La délégation régionale d’Action Logement est un acteur important du développement économique et de l’attractivité du territoire francilien, au travers des actions conduites en faveur du logement des salariés des entreprises franciliennes et de l’accès au logement des salariés reconnus DALO.
Sa présence au sein de l’Observatoire du Logement Social vient reconnaître ce rôle et contribuera à enrichir les travaux conduits pour l’amélioration de l’offre de logements en Ile-de-France et à renforcer la connaissance partagée du logement social francilien.
L’Observatoire du Logement Social affirme dans son protocole sa volonté de produire une information qui permette aux acteurs du logement social d’intervenir dans un contexte de profonds changements institutionnels et législatifs. Les trois missions de l’Observatoire sont donc ainsi définies dans le nouveau protocole d’accord :
- Définir et mettre en œuvre un programme d’études : n’étant plus propriétaire des données issues de l’enquête Occupation du parc social (OPS) à partir du millésime d’enquête 2016, l’Observatoire renforce sa capacité d’études, en produisant des études travaux en phase avec les évolutions nationales et régionales des politiques de logement ;
- Constituer et gérer une base de données adaptée au fait intercommunal : l’Observatoire entend diffuser un ensemble de données neutres, fiables et pérennes qui devront permettre aux intercommunalités de disposer d’éléments de connaissance de leurs territoires aux échelles inter communale et communale afin de définir leurs politiques locales du logement comme les y invite la loi Egalité & Citoyenneté ;
- Créer un lieu d’échanges et de réflexion : dans le nouveau protocole, les acteurs associés au dispositif s’engagent à présenter les principaux résultats issus de l’exploitation de la base de données et de la réalisation des études.
#logementsocial #HLM #logement
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Arkea Banque E&I recrute ! Assistant Chargé d’Affaires Entreprises H/F @cmarkea #emploi
Métier : Traitement des opérations – Middle office bancaire et assurantiel
Au sein du Groupe Crédit Mutuel Arkéa, le pôle Entreprises et Institutionnels (PEI) conjugue l’enthousiasme et l’expertise et donne à ses collaborateurs l’envie d’entreprendre. Engagés dans le développement des territoires, nous avons l’ambition d’accompagner dans la durée, les entreprises qui nous font confiance.
Dans un environnement bancaire en pleine mutation, enrichir et diversifier notre capital humain constituent un véritable enjeu. Attirer de nouveaux talents, développer les compétences de nos collaborateurs sont les facteurs clés de notre projet stratégique « PEI 2020 ».
Description de la mission
Sous la responsabilité du Directeur de Centre d’Affaires, vous aurez pour missions :
– Assister les Responsables de Clientèle Entreprises dans la gestion et le développement de leur portefeuille
– Participer au montage des dossiers de financement
– Réaliser la mise à jour juridique des dossiers
– Contribuer à l’activité commerciale : gestion des appels entrants, SAV clients
– Participer à la gestion administrative du Centre d’Affaires (courrier…)
Lieu : Paris
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