Archives Mensuelles: septembre 2020

Concessions routières : des profits futurs à partager équitablement avec l’Etat et les usagers

Source :  Sénat

Les concessions autoroutières font régulièrement l’objet de polémiques en raison de leur surrentabilité présumée. Afin d’éclairer le débat public et de préparer la fin des concessions le Sénat a, à la demande du groupe Union centriste, créé une commission d’enquête sur le contrôle, la régulation et l’évolution des concessions autoroutières.

À l’issue de sept mois de travaux, le rapport de Vincent Delahaye (Union centriste – Essonne), adopté mercredi 16 septembre, dresse trois principaux constats :

1 – Le processus de cession au secteur privé a fait perdre à l’État 6,5 milliards d’euros de recettes potentielles (7,8 milliards d’euros en valeur 2020).
L’État a procédé à l’ouverture partielle du capital des sociétés d’autoroutes «historiques» (ASF, Sanef et APRR) entre 2002 et 2005 avant de les privatiser en 2006. Cette cession en plusieurs temps lui a fait perdre 5,3 milliards d’euros de recettes potentielles, auxquelles on peut ajouter l’absence d’offres concurrentes pour ASF dont Vinci détenait déjà 23% du capital qui a conduit à une sous-évaluation du prix de vente estimée à 1,2 milliard d’euros.

2 – Deux des trois groupes autoroutiers pourraient atteindre la rentabilité attendue lors de la privatisation 10 ans avant la fin des concessions
Même si la rentabilité des concessions autoroutières ne pourra être définitivement mesurée qu’à la fin des concessions, il peut d’ores et déjà être constaté que les principaux paramètres économiques et financiers des concessions ont évolué favorablement, ce qui a permis aux sociétés d’autoroutes de verser un niveau exceptionnel de dividendes à leurs actionnaires (24 milliards d’euros entre 2006 et 2019).

Sur la base d’hypothèses prudentes, une étude indépendante demandée par le rapporteur anticipe une rentabilité très élevée d’ici la fin des concessions. Les groupes Vinci Autoroutes et Eiffage atteindraient la rentabilité attendue lors de la privatisation autour de 2022, soit 10 ans avant la fin de leurs concessions. Les résultats du groupe Sanef seraient en revanche en ligne avec les prévisions.

3 – Les relations entre les sociétés d’autoroutes et l’État restent déséquilibrées
Les contrats de concession n’ont pas été revus lors de la privatisation. De ce fait, l’État s’est trouvé en position de faiblesse lors des négociations de programmes d’investissement complémentaires (Paquet vert autoroutier de 2008, plan de relance autoroutier de 2015 et plan d’investissement autoroutier de 2017), ce qui l’a conduit à accepter des taux de rentabilité trop élevés par rapport aux conditions de marché et donc des allongements de la durée des concessions et des augmentations tarifaires excessives.

La mise en place d’une régulation indépendante confiée à l’ART (Autorité de régulation des transports) a permis de renforcer le contrôle du secteur. Toutefois, comme l’a indiqué le rapporteur Vincent Delahaye : « Face à ces constats, le statu quo n’est pas possible. Il est impératif de mieux partager les profits des sociétés d’autoroutes avec l’État et les usagers et de rééquilibrer les relations entre le concédant et les concessionnaires ».

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Magali Cambon nommée Directrice Générale Adjointe de PATRIMOINE SA Languedocienne

Source : Patrimoine SA LANGUEDOCIENNE

Directrice des Services depuis 2012, Magali Cambon assure dans le cadre de ses missions le pilotage de l’ensemble des fonctions supports de l’entreprise (comptabilité, juridique, informatique, RH, communication…) et œuvre à la mise en place de projets fortement stratégiques. Nommée Directrice Générale Adjointe le 1er juillet, elle devient ainsi le bras droit du Directeur Général, Pascal Barbottin.

A ce titre, la nomination de Magali Cambon s’accompagne de plusieurs évolutions au sein du CODIR.

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50 000 logements pour une relance écologique, socialement juste et territorialement équitable @LesCoopHlm

Source : La Fédération des Offices Publics de l’Habitat

La Fédération des Offices Publics de l’Habitat a pris connaissance avec beaucoup d’intérêt des mesures du plan France Relance présenté le jeudi 3 septembre 2020 par le Gouvernement. Pour ce qui concerne le volet logement social, nous notons qu’une enveloppe de 500 millions d’euros de subventions pour les années 2020 et 2021 est affectée à la rénovation énergétique et à la restructuration-réhabilitation lourde d’une partie du parc social située notamment, et c’est une bonne chose, dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville et en territoires détendus. Ce volet vise un objectif de 40 à 50 000 logements traités essentiellement sur un plan thermique, avec des exigences très élevées.

 

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Webinaires sur la transition énergétique pour les bailleurs sociaux, le 22/09/20

Source : News Tank Cities

« Les bailleurs sociaux en 1ère ligne de la transition énergétique », c’est le thème de l’université de rentrée organisée par la société Enerlis, le 22/09/2020, sur Zoom. Objectif du wébinaire : proposer une alternative aux échanges qui devaient avoir lieu au 81e congrès HLM de Bordeaux annulé.

« Alors que la transition énergétique est au cœur du plan de relance verte annoncé ce jeudi 3 septembre par le gouvernement, la Covid-19 empêche la tenue des salons qui vont permettre aux acteurs concernés de se rencontrer et de concrétiser leurs projets. C’est notamment le cas pour le secteur résidentiel public », indique Enerlis.

La journée est composée de 4 ateliers thématiques sur la contractualisation, les financements, le solaire en autoconsommation collective et les dernières innovations. Les intervenants seront : Yves Laffoucrière, président du plan BIM 2022, Didier Poussou, directeur général de l’ESH, André Joffre, fondateur de Tecsol, Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la fédération des Coop’Hlm, et Michel Derdevet, ancien secrétaire général d’Enedis.

Découvrez le programme et inscrivez-vous ici

 

Focus sur les 745 logements sociaux livrés cet été par @Immobilière 3F

Source : Groupe 3F

En juillet‐août derniers, 3F a livré 745 logements sociaux dont 427 en Ile‐de‐France et 318 en régions. Depuis le début de l’année, 2 076 logements ont intégré le patrimoine de 3F.

Consulter le communiqué de presse

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