Archives du 15 novembre 2019
Non à la sous-location touristique des logements sociaux @UnionHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Le courrier adressé par le Mouvement Hlm aux trois principales plateformes de location (Airbnb, Le Bon Coin et PAP) n’est pas une révolution. Il ne fait que rappeler à ces plateformes de location de logements touristiques ce que dit la loi, à savoir que la sous-location de logements locatifs sociaux est interdite, sauf cas des accueillants familiaux, et que cette pratique fait encourir aux locataires une peine d’amende de 9 000 € et la résiliation de leur bail.
Il ne s’agit pas pour nous de punir mais bien d’informer et de responsabiliser. Ce que le Mouvement Hlm pointe du doigt, c’est le manque d’information et d’alerte des plateformes de location concernant les lois en vigueur qui encadrent clairement la location de logements locatifs sociaux. Nous demandons que ces précisions figurent visiblement sur ces sites de location et que les locataires confirment que le logement qu’ils mettent en sous-location n’est pas un logement social.
Mais il s’agit également pour nous, de rappeler à ces plateformes, aux locataires et aux pouvoirs publics que le logement social n’est pas un bien comme les autres, et en aucun cas une marchandise qui peut être l’objet d’un commerce lucratif.
MAPIC 2019 : Interview de Jean-Michel Royo et Christian Dubois au micro de Radio Immo @royojm @radioimmo @cmarkea
Source : Radio Immo
La 25ème édition du MAPIC, qui a pour thème le nouveau mix, repenser les lieux de vie et de commerce, se déroule du 13 au 15 novembre 2019 au Palais des Festivals à Cannes.
A cette occasion, Jean-Michel Royo, Membre du Directoire d’Arkéa Banque E&I et Christian Dubois, International Partner, CUSHMAN & WAKEFIELD ont été interviewés par les équipes de Radio Immo.
Réforme du CITE : l’Anah recrute ! @ANAH_Officiel
Source : ANAH
Le gouvernement a confié à l’Anah la transformation du CITE en prime, et l’a doté des moyens financiers, humains et opérationnels nécessaires. L’Anah recrute aujourd’hui de nouveaux talents pour renforcer l’équipe qui mettra en œuvre la prime, dès le 1er janvier 2020.
L’Anah recrute de nombreux talents
Pour mettre en œuvre la prime, l’Anah recrute aujourd’hui de nombreux profils pour étoffer l’équipe qui prépare cette réforme.
Pour en savoir plus : voir les offres d’emploi sur la page Recrutement
Loi Pinel contre usufruit locatif social : l’ULS grand gagnant ! @Galivel
Source : Galivel
L’analyse comparative de la loi Pinel et de l’usufruit locatif social est largement en faveur de la nue-propriété pour de nombreux investisseurs :
La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’un avantage fiscal fort afin de développer une offre locative à loyer modéré en zones tendues. Le dispositif consiste à acheter un bien, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et 300 000 € par an (limité à 2 logements achetés par an maximum), et le conserver ensuite plusieurs années durant lesquelles on s’engage à le maintenir en location pendant une durée minimum. Le propriétaire obtient alors une réduction d’impôt sur les revenus tirés des loyers de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien (frais de notaire et bancaire inclus).
Parallèlement, l’investissement en ULS oblige à se projeter à long terme. D’un côté, un bailleur social se porte acquéreur de l’usufruit sur une durée déterminée (généralement 15 à 20 ans) et…
Lire aussi :
Habitalys et la Banque des Territoires signent une convention de partenariat en faveur du logement social en Lot-et-Garonne @Habitalys @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
Habitalys, acteur de l’habitat en Lot-et-Garonne et la Banque des Territoires ont signé le 31 octobre dernier une convention de partenariat de 2 ans (2019-2021) pour accompagner financièrement le développement patrimonial et la réhabilitation de logements dans le département. Cette signature s’est déroulée en présence de Bruno Guinandie, directeur général d’Habitalys et Rémi Heurlin, directeur délégué de la Banque des Territoires en Nouvelle Aquitaine avec la présence de Marie-France Salles, présidente d’Habitalys.
La Banque des Territoires mobilise son offre en faveur du logement social
Cette convention a pour objectif de formaliser les conditions d’accompagnement que la Banque des Territoires apportera à Habitalys et s’inscrit dans la lignée de la politique ambitieuse de l’Office Public de Lot-et-Garonne pour la construction et la réhabilitation de logements. Habitalys pourra améliorer le cadre et le confort de vie de ses locataires en mettant l’accent sur la performance énergétique des logements.
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