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Loi Pinel contre usufruit locatif social : l’ULS grand gagnant ! @Galivel

Source : Galivel

L’analyse comparative de la loi Pinel et de l’usufruit locatif social est largement en faveur de la nue-propriété pour de nombreux investisseurs :

La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’un avantage fiscal fort afin de développer une offre locative à loyer modéré en zones tendues. Le dispositif consiste à acheter un bien, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m² et 300 000 € par an (limité à 2 logements achetés par an maximum), et le conserver ensuite plusieurs années durant lesquelles on s’engage à le maintenir en location pendant une durée minimum. Le propriétaire obtient alors une réduction d’impôt sur les revenus tirés des loyers de 12 % (pour 6 ans de location), 18 % (pour 9 ans de location) ou de 21 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien (frais de notaire et bancaire inclus).

Parallèlement, l’investissement en ULS oblige à se projeter à long terme. D’un côté, un bailleur social se porte acquéreur de l’usufruit sur une durée déterminée (généralement 15 à 20 ans) et…

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Lire aussi :

Pitch Promotion nomme Marine Lelouey Directrice d’agence Pitch Promotion Toulouse @PitchPromotion @Galivel

Source : Galivel

Dans le cadre du déploiement de la stratégie de développement de Pitch Promotion, Bruno Sauliere Directeur Général de la région Sud-ouest (couvrant la Nouvelle Aquitaine et Midi-Pyrénées) a confié la direction de l’agence de Toulouse à Marine Lelouey au 1er octobre 2019.

A 36 ans et après 14 ans passé dans l’entreprise, Marine Lelouey a su évoluer dans ses fonctions et a pu expérimenter tous les aspects du métier de promoteur depuis l’achat des terrains jusqu’aux livraisons…En savoir plus

PROMOGIM renforce sa présence dans le Var @Galivel 

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Source: galivel.com

 

Avec 4 nouveaux projets sur la région toulonnaise à Hyères, Le Muy, La Croix Valmer et Cogolin, dont les lancements devraient intervenir en 2017, le Groupe a choisi de s’implanter sur le département en ouvrant une agence à Toulon… Téléchargez la suite

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.  @realites soutient les projets de jeunes des quartiers de Nantes @Nantesfr

Source: Galivel.com

En partenariat avec l’association nantaise Casse Ta Routine, le promoteur immobilier REALITES décide de donner un coup de pouce aux jeunes en situation d’isolement, issus des quartiers populaires.

Favoriser la cohésion sociale et l’initiative privée, s’engager dans des actions solidaires concrètes, offrir l’opportunité à des jeunes entrepreneurs, tels sont les engagements issus de ces partenaires.

Plus concrètement, depuis décembre 2016, REALITES a lancé sa nouvelle édition de Trophée de la création d’entreprise d’où l’appel à la candidature est momentanément clos,  en vue de permettre à ces jeunes entrepreneurs de présenter leur projet auprès des professionnels et de bénéficier d’un accompagnement financier et opérationnel dès les premières étapes de leur expérience entrepreneuriale…Lire la suite

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 . @GroupeGambetta poursuit son développement sur Nice @Galivel @VilledeNice

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Source: galivel.com

« Répondre à la pénurie de logements », tel est l’engagement pris par le Groupe Gambetta. Pour être en parfaite adéquation avec cet engagement, le groupe multiplie ses offres de logements à travers de la Métropole de Nice.

Le Groupe Gambetta réalise une nouvelle résidence mixte de 61 logements dont 20 locatifs sociaux à Nice.

Situé Chemin des Sablières, la résidence, « Villa Anastasia », construite par le Groupe Gambetta, se compose de 3 immeubles qui comptent au total 61 logements (dont 20 locatifs sociaux) et 72 places de stationnement. Les travaux débuteront en mars pour une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2018… Lire la suite

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