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Bonnes pratiques à adopter quand un colocataire donne congé @pap_fr
Source : pap.fr
#pap
La colocation, c’est la location d’un logement par plusieurs locataires qui ne sont ni mariés ni pacsés. Un couple de concubins, c’est une colocation ! Que se passe-t-il lorsqu’un colocataire donne congé ?
Voici les questions auxquelles nous répondons dans cette vidéo :
- Un colocataire a donné congé. Le bail est résilié ? Tout le monde doit partir ? (“00:18”)
- Que faire si le colocataire restant ne paie pas ? (“00:38”)
- Comment faire remplacer un colocataire ? (“01:32”)
- Faut-il restituer le dépôt de garantie au colocataire qui part ? (“02:04”)
.@FNAIM lance son site de location saisonnière
Source : Galivel
Toujours dans l’optique d’être plus proche de ses locataires par le biais du digital, la FNAIM vient de lancer un site dédié à la location saisonnière. Ce site web a pour vocation d’une part de faciliter aux locataires la préparation de ses vacances, et d’autre part de les permettre de sécuriser leur parcours de réservation avec un professionnel de l’immobilier.
Ce projet rentre dans le cadre du processus de digitalisation du groupe engagé depuis plus de trois ans.
Le site offre notamment une recherche – sur ordinateur, tablette ou smartphone – soit cartographique, soit traditionnelle, en fonction de la zone touristique/commune, ou des envies : « Mer », « Plage », « Bord de lac », « Îles proches ou lointaines », « Campagne », « Bien-être/Thermalisme », « Montagne », « Ski » ou « Ville » pouvant être associées à des activités de proximité ou des équipements indispensables durant le séjour.
Cette nouvelle solution permet aux locataires de sécuriser leur parcours de réservation avec un professionnel de l’immobilier. La réservation s’effectue directement sur le site et la finalisation du contrat est réalisée en lien direct avec le professionnel en charge de la gestion du bien loué.
Lire aussi :
Les loyers n’ont jamais autant augmenté depuis 3 ans ! @Seloger
Une hausse exceptionnelle des loyers !
Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 avril 2017 par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). Ce dernier a augmenté de 0,51 % en un an. Il s’est établi à 125,90 sur les trois derniers mois de l’année (base 100 au quatrième trimestre 1998) contre 125,19 sur la même période un an plus tôt. L’Insee assure qu’il s’agit là de sa « plus forte croissance depuis le deuxième trimestre 2014 ». En effet, l’indice de référence des loyers n’a pas eu tendance à croître fortement ces dernières années, plus précisément depuis 2012. Il avait même reculé pour la première fois depuis 2009 au quatrième trimestre 2015 (-0,01 %).
Bon à savoir
L’IRL fixe les plafonds d’augmentation annuelle des loyers que les propriétaires peuvent exiger de leurs locataires lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle des loyers. Il s’applique aux baux d’habitation meublée ou non.
Un calcul basé sur la moyenne de l’évolution des prix à la consommation…en savoir plus…
Bientôt la 3e résidence @GroupeGambetta à Marignane @FanchonNorbert @Galivel
Source : galivel.com
Le Groupe Gambetta va réaliser la résidence « Le Diapason », comprenant 41 logements, dont 13 destinés à la location sociale. Cette résidence se situera en plein centre de Marignane, entre la rue Lamartine et l’avenue Roland-Garros.
Opéré par le Groupe Gambetta, ce projet s’inscrit au cœur de la rénovation urbaine du quartier historique de la ville en cours depuis 2012, en lisière du cours Mirabeau dans un quartier au cadre de vie calme et attractif, à proximité des écoles et des services.
La résidence propose un dessin original, résolument moderne. Composée de 3 bâtiments de 3 étages, dont un attique, elle est bâtie sur pilotis. Les halls d’entrée sont de triple hauteur pour faire entrer au maximum la lumière naturelle. « Le Diapason » répond aux critères de la RT 2012… Téléchargez la suite
@Institutionnels @royojm @AlexandraPoloce
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http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
.@FNAIM, @ActionLogement, et APAGL partenaires pour développer @Visale_fr #garantie
Source : fnaim.fr
Le mercredi 29 mars 2017, Jean-François Buet, Président de la FNAIM, Jacques Chanut, Président d’Action Logement Groupe, Bruno Arcadipane, Président d’Action Logement Services et Marie Angèle Lopes, Présidente de l’APAGL (Association Pour l’Accès aux Garanties Locatives) ont signé une convention de partenariat pour la promotion et le développement de la garantie locative Visale.
Un dispositif gratuit, innovant, simple à mettre en œuvre et répondant à un fort besoin sociétal
Visale peut-être représenté comme la plateforme qui connecte emploi et logement, c’est un dispositif gratuit de cautionnement du parc privé financé et géré par Action Logement, qui couvre le paiement du loyer et des charges en cas d’impayé survenant au cours des 3 premières années du bail. Visale garantit l’accès au logement des jeunes de moins de trente ans, ainsi que des salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi.
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