Archives du blog
Quels enjeux immobiliers pour nos ports ?
Source : leblogimmo –
Avec plus de 300 000 emplois directs dans chacun de ses bassins directs, l’activité maritime contribue au développement industriel et économique de la France. Les grands ports maritimes ont pour principal objectif de poursuivre leur cœur de métier en développant au mieux leurs filières pour gagner en compétitivité, et ce particulièrement suite à la mise en place de la réforme portuaire de 2008.
Pour développer leur activité et augmenter leur trafic, chaque port dispose d’une importante ressource foncière : le domaine terrestre des grands ports maritimes est estimé à 35 000 hectares. Bien que la question de la gestion des espaces paraisse centrale pour le devenir des ports, les implantations ne répondent souvent pas à une stratégie immobilière préalablement définie mais plutôt au traitement au cas par cas des demandes particulières. La valorisation et l’attractivité des parcs immobilier et foncier portuaires doivent pouvoir être améliorées en prenant mieux en considération les différentes natures d’entreprises de l’écosystème économique portuaire (à l’intérieur ou à l’extérieur du périmètre de sûreté des ports) et les potentialités liées à la proximité avec les tissus urbains. La mise en place d’une stratégie permettrait de cibler les meilleures potentialités à la fois économiques (filières à privilégier) et immobilières (natures d’actifs à développer) répondant aux enjeux propres de chaque port, en vue de l’accroissement de ses activités.
La valorisation des domaines portuaires est alors confrontée à plusieurs enjeux …lire la suite…
>De Leblogdesinstitutionnels
href= »https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
La Fondation @Abbe_Pierre dévoile son nouveau logo
Face aux problématiques grandissantes de précarité et du mal-logement, la Fondation Abbé Pierre a décidé de consolider son image et ses prises de parole en se dotant d’une nouvelle identité.
Après un travail de fond avec l’agence Lonsdale, elle dévoile aujourd’hui son nouveau logo.
Ce logo révèle ce qui est profondément ancré dans le cœur de la Fondation : l’abbé Pierre. Une représentation graphique qui va puiser dans l’héritage dont la Fondation se revendique : celui de l’Appel du 1er février 1954.
La Fondation Abbé Pierre qui agit au quotidien grâce à la générosité de ses donateurs a besoin d’associer davantage de monde à son combat et de s’adresser au grand public pour développer ses actions, interpeller la « société civile » et réveiller les consciences à plus grande échelle…lire la suite…
Hervé Manet rejoint Héraclès Investissement
Hervé Manet a rejoint Héraclès Investissement
en qualité de Président du Directoire le 1er juillet 2016
Héraclès Investissement est promoteur, investisseur et gestionnaire par vocation. En seulement 13 ans, son fondateur et unique actionnaire, Xavier ALVAREZ-ROMAN, Président du Conseil de Surveillance, a développé le Groupe au point d’en faire un acteur important de l’immobilier prime, aussi bien en bureau qu’en commerce et en résidentiel. Il vise à accroître le patrimoine afin d’atteindre 500 millions d’euros fin 2017 et 1 milliard d’euro fin 2020.
Le Groupe ainsi créé par Xavier ALVAREZ-ROMAN, aujourd’hui fort d’une vingtaine de collaborateurs et d’un patrimoine consolidé de près de 300 millions d’euros, figure désormais parmi les entreprises immobilières qui suscitent l’intérêt des meilleurs talents.
Ainsi, le 1er juillet dernier, Hervé MANET a rejoint le Groupe en qualité de Président du Directoire d’Héraclès Investissement et Président de l’ensemble des filiales. L’arrivée d’Hervé MANET constitue un véritable atout pour la poursuite du développement du Groupe. Il sera en charge de la mise en place et de l’application de la stratégie de l’entreprise visant à développer le patrimoine du groupe.
Hervé Manet est diplômé de l’IEP de Lyon et d’un DEUG de sciences économiques. Après 17 ans à la SAE, dont 6 en qualité de directeur général Ile-de-France de la structure promotion, il a présidé et dirigé pendant 8 ans Bouwfonds Marignan Immobilier. Depuis fin 2007, il était membre du comité exécutif d’Icade en charge du pôle promotion, Président d’Icade Promotion. Il est également vice-président Ile-de-France de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, administrateur de l’ORIE et de l’ORF, membre du Club Immobilier.
Où construire ? À quel prix ? Colloque de l’ORF IDF
Source : l’Observatoire régional du foncier en IDF
Colloque de l’ORF : Où construire ? À quel prix ?
Depuis un an, deux groupes de travail transversaux de l’Observatoire régional du foncier ont réuni des acteurs du développement de la région Ile-de-France pour explorer les dimensions de ces deux grandes questions. Leurs préconisations seront présentées aux professionnels et aux élus lors du Colloque de l’ORF le mardi 17 mai.
Les groupes de travail de l’ORF ont examiné en détail les pistes pour identifier les potentiels fonciers et pour réduire les coûts des terrains.
Quel prix constaté des terrains et ses différences selon les situations urbaines ? Comment faire face aux coûts de dépollution ? La densité, une solution pour abaisser les coûts ? Quel est le poids des normes ? Quelle ingénierie financière ? Comment associer les propriétaires du foncier ? Comment maîtriser les terrains en amont des opérations ? Peut-on promouvoir le « soft aménagement » pour faire des économies ? Quelle stratégie pour la Métropole et les grandes intercommunalités ? Quel rôle des quartiers de gares ?
Faire et défaire, c’est toujours éco-construire !
Démarche »cradle to cradle » à Wattrelos
Des fondations au plafond, la maison du projet du site La Lainière de Wattrelos sera entièrement démontable et recyclable. Une éco-construction réversible, dont la Sem Ville Renouvelée porte le premier projet national.
« Rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme… » Si Lavoisier revenait, nul doute qu’il exercerait à la Sem Ville Renouvelée, aménageur de la métropole lilloise qui n’aura jamais autant mérité son nom qu’avec ce projet 100 % recyclable conduit aujourd’hui sur le site de la Lainière, à Wattrelos. En effet, sur ce territoire dévasté par la crise textile, reconversion rime avec révolution ; une révolution circulaire, prônée par Jérémy Rifkin.
« Depuis ses fondations extrayables jusqu’à sa toiture en membrane végétale non bitumeuse et sa salle de réunion gonflable, la Maison du projet de la Lainière s’inscrit dans un bâti raisonné en cycles. Chaque élément est non seulement biosourcé mais démontable pour être, demain, réutilisé ailleurs et autrement« , explique le directeur de la Sem, Dominique Givois.
À en faire convulser les bâtisseurs d’antan accrochés à l’idée de laisser leur empreinte, l’espace nordiste – 500 m2 destinés à recevoir les habitants et entretenir la mémoire des lieux – se veut ainsi « sans impact aucun sur le foncier, étape ultime d’une architecture durable dont le concept s’impose depuis une dizaine d’années« , résume-t-il…lire la suite…
>De Leblogdesinstitutionnels
https://plus.google.com/107146227449191020933/« >Mon profil Google
http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 