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Anah & Epareca se mobilisent pour les centres anciens @ANAH_officiel @Epareca
Source : epareca.org
Blanche Guillemot, directrice générale de l’Anah et Valérie Lasek, directrice générale d’Epareca ont signé le 15 mars 2017 une convention triennale de partenariat.
L’agence et l’établissement public officialisent ainsi leur collaboration et la complémentarité de leurs actions, dans les centres anciens des petites villes et des villes moyennes, là où la conjugaison entre une action pertinente sur le commerce et une intervention résolue sur l’habitat est un facteur clé de revitalisation.
Ces centres connaissent un taux de vacance très important et une offre limitée de logements et de locaux commerciaux, qui accélèrent la désertification commerciale.
Grâce à cette convention, l’Anah et l’Epareca visent à améliorer l’efficacité des interventions conduites sous la responsabilité de chacun des deux établissements, en favorisant les mutualisations et la mise en synergie des moyens.
Concrètement, ce partenariat va d’abord permettre un partage des connaissances et un suivi opérationnel partagé sur le plan national et local afin, notamment, de permettre un ciblage des immeubles stratégiques en termes de requalification de locaux commerciaux ou artisanaux.
La convention est prévue pour une période de trois ans, le temps de définir des projets et d’aider à les monter avec les collectivités territoriales. Des évaluations régulières de cette action seront conduites.
Brest Recouvrance : nouvelles étapes pour le projet urbain @Brestfr
A Recouvrance, de nouvelles étapes pour le projet urbain
Une nouvelle opération programmée de l’habitat (OPAH-RU) sur Recouvrance – rive droite a été signée entre l’agence nationale de l’habitat (ANAH) et Brest métropole. La rénovation du parc de logements privés du quartier va se poursuivre jusqu’en 2021.
Blanche Guillemot, directrice générale de l’ANAH, en visite sur le quartier de Recouvrance, le 3 mars 2017.
Elle en a profité pour visiter la copropriété du 22 rue d’Armorique, dont les travaux sont en voie de finalisation.
Engagée depuis 2010, à la faveur d’un partenariat entre l’agence nationale de l’habitat (ANAH) et Brest métropole, la rénovation du parc de logements privés de Recouvrance – Rive droite va se poursuivre. Une nouvelle opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH-RU) sur Recouvrance – rive droite a en effet été signée en septembre dernier, pour une durée de cinq ans. Objectif : continuer sur la dynamique qui a permis, au cours de la première OPAH-RU, d’engager 25 programmes de rénovation lourde, qui ont concerné quelque 200 logements principalement situés dans des copropriétés en difficultés. Des réhabilitations importantes, qui ont généré des travaux de 7,7 millions d’euros, subventionnés par l’ANAH à hauteur de 3,3 millions d’euros.
8 millions de travaux, et des subventions
Pour cette nouvelle OPAH-RU, qui court jusqu’en 2021, les missions demeurent inchangées : préserver le patrimoine, lutter contre l’habitat indigne et insalubre, limiter la vacance, et offrir des logements plus diversifiés, pour permettre l’accueil des habitants. Une campagne de requalification des façades sera menée en parallèle sur les places de Recouvrance et René le Saëc, afin d’accompagner les propriétaires d’immeubles. Elle débutera au printemps. Ce plan de rénovation correspond à environ 8 millions de travaux pour les propriétaires et les investisseurs privés, dont environ 40% seront portés par des subventions publiques de l’ANAH et de Brest métropole. L’ensemble du programme sera mis en œuvre par la Sempi (société d’économie mixte de portage immobilier), concessionnaire d’aménagement de l’OPAH-RU.
Le programme Habiter Mieux : Quel bilan? @ANAH_Officiel
Lancé par l’Anah, ce programme a pour finalité de lutter contre la précarité énergétique. En 2016, grâce à ce programme, 40 276 logements ont été construits, dont 34 149 avec des propriétaires occupants. Peut-on Parler déjà d’un succès?
Au regard des objectifs qui ont été fixés par la ministre du Logement au printemps dernier, Emmanuelle Cosse (70 000 logements), on peut prétendre que l’adoption de ce programme n’est pas encore au rendez-vous. Un résultat qui serait étroitement lié » au temps nécessaire pour informer et convaincre les ménages », précise l’Anah, assurant que grâce aux moyens mobilisés, « la trajectoire de ce programme en faveur de la lutte contre la précarité énergétique reste dynamique et s’accélère ».
Rénover et sécuriser 5 000 logements chauffés au gaz
En effet, pour le seul mois de décembre, 7 000 nouveaux dossiers ont été déposés, sois une augmentation de 17% par rapport à décembre 2015, les objectifs sont encore plus ambitieux pour 2017 avec 100 000 rénovations énergétiques, dont 30 000 dans des copropriétés détectées fragiles. « les efforts budgétaires que nous avons faits en 2016 et maintenus en 2017, avec les engagements renforcés du programme Habiter Mieux, doivent prendre leur ampleur au niveau territorial » a rappelé Emmanuelle Cosse, lors de la signature d’une convention entre Grdf et L’Anah, visant à rénover et à sécuriser 5 000 logements chauffés au gaz.
Des Copropriétés en difficulté moins aidées
L’activité de l’Anah sur ses autres axes d’intervention est conforme aux objectifs fixés par son contrat d’objectifs et de performance (2015-2017). Près de 18 000 logements ont été aménagés pour des personnes âgées et des personnes handicapées.
L’objectif de l’Anah en 2017 sera la rénovation de 127 000 logements, dont 100 000 au titre de la rénovation énergétique.
A suivre…
Découvrez le site officiel d’ Anah
Qu’est-ce que le programme Habiter mieux ? @Logement_Gouv @ANAH_Officiel
Habiter mieux : 40% de gain énergétique après travaux
Source : ministère du logement
50 000 logements par an sont rénovés grâce au programme « Habiter mieux ». Destiné aux propriétaires à faibles ressources, il contribue à faire baisser les factures d’énergie autant qu’à faire progresser la transition énergétique et à créer des emplois. Interview de Blanche Guillemot, directrice générale de l’Anah, l’établissement public qui pilote ce programme.
Qu’est-ce que le programme Habiter mieux ?
C’est un programme de lutte contre la précarité énergétique pour les propriétaires à faibles ressources, occupants ou bailleurs. Les propriétaires réalisent des travaux de rénovation énergétique, en partie financés par des aides de l’Anah. Le gain énergétique doit être à minima de 25%. La plupart des bénéficiaires réalisent un bouquet de travaux qui vont de l’isolation des combles, à la réfection des fenêtres et jusqu’au changement du système de chauffage.
Quel est le profil des bénéficiaires ?
Les bénéficiaires sont, pour la plupart, des propriétaires de maisons individuelles, plutôt en milieu rural ou dans des villes petites et moyennes, des personnes âgées mais aussi des familles qui ont acheté des logements avec de gros travaux à réaliser. 45% des ménages bénéficiaires vivent en dessous du seuil de pauvreté.
ANAH : un budget 2017 en hausse et des objectifs ambitieux @Anah_Officiel
Le Conseil d’administration du 30 novembre a adopté le budget d’intervention de l’Anah pour 2017. Son montant s’élève à 823,1 millions d’euros. Ce budget en hausse (+ 17%) par rapport à 2016 est en phase avec les objectifs fixés à l’Agence pour 2017 : 127 000 logements réhabilités avec 100 000 rénovations énergétiques, dont 30 000 dans des copropriétés détectées comme fragiles.
Ce budget va permettre de soutenir la dynamique du programme Habiter Mieux, et particulièrement son déploiement en 2017 dans les copropriétés fragiles. C’est un budget qui continuera d’accompagner les collectivités locales engagées dans des projets de requalification de l’habitat privé dégradé dans les quartiers anciens qu’ils soient en milieu rural ou urbain.
Le principal financement de l’Anah sera assuré par la vente aux enchères des quotas carbone estimée à 322,9 millions d’euros. L’engagement d’Action Logement est de 50 millions d’euros pour l’année 2017. Il aura été de 200 millions d’euros pour 2016-2017. Ces ressources seront complétées par une nouvelle recette d’un montant de 70 millions d’euros au titre du programme Habiter Mieux. Elle provient de l’enveloppe spéciale transition énergétique, créée par la loi éponyme. Enfin la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie (CNSA) est également aux côtés de l’Anah pour contribuer au plan national d’adaptation des logements à la perte d’autonomie. Sa contribution pour les années 2016 et 2017 sera de 40 millions d’euros. Les autres recettes proviendront du produit de la taxe sur les logements vacants (21 millions d’euros) et de la vente des CEE « précarité énergétique » (65 millions d’euros). Enfin, le Fonds d’aide à la rénovation thermique (Fart) a été reconduit à hauteur de 185 millions d’euros pour le paiement des primes Habiter Mieux…. en savoir plus…
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