Archives d’Auteur: Alexandra Poloce
Nouveau siège social pour PROCIVIS @PROCIVIS
Le réseau PROCIVIS rejoint le nouveau quartier d’affaires parisien « Paris Rive Gauche » situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand. Il intègre l’ensemble immobilier de bureaux, le « Sequana », au 87 Quai Panhard et Levassor, construit en 2005 sur les bords de la Seine.
Ces locaux modernes et fonctionnels permettront de renforcer les relations avec les acteurs du réseau PROCIVIS et leurs partenaires « Il ne s’agit pas seulement d’un changement de locaux, mais bien d’une nouvelle étape dans le développement du réseau immobilier, dont le chiffre d’affaires a dépassé le milliard d’euros en 2016 et l‘objectif à l’horizon 2020 est de construire 10 000 logements par an » déclare Jean-Luc Lips, Président de PROCIVIS Immobilier.
Le réseau PROCIVIS intègre un nouveau siège social pour accélérer son développement
Ce déménagement est en effet concomitant avec le renouvellement prévu à la fin de l’année de la convention signée en 2007 avec l’Etat. Par cet accord, « Le réseau s’engagera à consacrer une part importante de sa production à l’accession sociale à la propriété et à affecter une partie de ses dividendes à des missions sociales dédiées essentiellement à la rénovation du parc privé de logement » ajoute Yannick Borde, Président de PROCIVIS UES-AP.
Pourquoi le promoteur immobilier est ton ami ? @ikimo9
Parce que, qui dit promoteur dit avantages du neuf
En France, le promoteur intervient dans la construction de logements neufs. Or, ces derniers offrent de nombreux avantages aux acheteurs.
- Acheter dans le neuf c’est la garantie d’un bien sain qui convient exactement à vos attentes et à vos goûts (si le bien n’est pas encore construit, il est même souvent possible de modifier les plans à votre guise).
- Un tel achat permet aussi de profiter de factures énergétiques en baisse grâce à des matériaux et équipements qui permettent une meilleure isolation.
- En outre, choisir de financer un bien neuf vous offre une souplesse de remboursement, en fonction de vos moyens. En effet, vous pouvez choisir de commencer à financer cet achat à la signature ou jusqu’au moment de la remise des clefs.
- Côté financement, acheter un appartement neuf permet de bénéficier de frais de notaire bien inférieurs à ceux appliqués dans l’immobilier ancien (les frais dans l’ancien s’élèvent à 7.5 % du bien quand dans le neuf ils ne s’élèvent « que » à 2 ou 3 %).
- De même, de nombreux dispositifs comme la Loi Pinel permettent aux acheteurs de réduire leurs impôts tout au long de leur vie. Ainsi, le promoteur est avant tout le vecteur des nombreux avantages dont on bénéficie lorsque l’on achète des biens neufs.
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Logement : l’accélération des mises en chantier se confirme @FFBatiment @chanutj
Source : Fédération Française du Bâtiment
Le logement neuf affiche une forte accélération, avec des permis et mises en chantier respectivement en hausse de 12,9 % et 17,6 % en glissement annuel sur les quatre premiers mois de l’année. Sur la même période, le non résidentiel neuf s’avère un peu moins dynamique […] sur le marché de l’amélioration-entretien, quelques premiers éléments laissent supposer une petite embellie en cours.
Le redressement plus rapide que prévu de l’activité redonne un peu d’air à l’appareil de production. Les défaillances continuent de chuter dans le bâtiment […], l’emploi se redresse assez vivement, grâce à une envolée de l’intérim au premier chef (+ 14 400 sur un an), mais aussi à une inflexion positive côté postes permanents (+1 900).
A l’échelon national, les prix bâtiment semblent renouer avec des niveaux plus compatibles avec la survie des entreprises, […] Reste que les marges et, plus encore, les résultats peinent toujours à se ressaisir. Pour certaines entreprises, la situation de fragilité perdure donc.
En savoir plus:
Lire l’intégralité de la note de conjoncture (.pdf)
Voir les chiffres présentés lors de la conférence de presse (.pdf)
Nouvelle acquisition d’Héraclès Investissement à Créteil
Source : Heracles Investissement
HERACLES INVESTISSEMENT acquiert un immeuble de bureaux de 9 847 m2 à Créteil loué à plus de 91 %, dont 53% au Rectorat de Créteil
HERACLES INVESTISSEMENT, foncière immobilière détenue à 100 % par Xavier ALVAREZ-ROMAN et dirigée par Hervé MANET, annonce l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 9 847 m² à Créteil.
Cet immeuble présente un taux d’occupation de 91 % pour un loyer annuel de 910 K€. Il est loué à plus de 53 % au Rectorat de Créteil.
Cette acquisition poursuit la stratégie d’HERACLES INVESTISSEMENT de constitution d’un portefeuille d’immeubles loués présentant un fort potentiel de transformation et de création de valeur car l’atout principal de cet immeuble est sa réversibilité.
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Révolution du coworking à Paris @KnightFrankFr @Galivel
Source : Galivel
Métamorphose immobilière : Paris, grande gagnante de cette révolution silencieuse.
Une manière de travailler très organisée
Ce mode de travail, ouvert et collaboratif, est sorti des quartiers bobo et des start up. Il a étendu son influence aux centres d’affaires et aux secteurs plus traditionnels de l’économie. Jusqu’aux cabinets d’avocats, où la règle historique était plutôt celle du plus grand secret !
Le coworking est en effet une alternative au bail, à ses engagements fermes et au parcours du combattant qui attend toute entreprise en quête de locaux jusqu’à son emménagement. Une alternative particulièrement appréciée par les entreprises, qui rechignent à se disperser et à se corseter alors que leurs perspectives de business sont très mouvantes et requièrent leur pleine mobilisation. Bien sûr, le bail n’est pas mort. Mais, préviennent les auteurs de l’étude, il est sans doute appelé à évoluer afin de s’assouplir. Surtout quand on sait que d’ici à 2030, le besoin en espaces de type coworking devrait continuer de croitre de façon exponentielle. Les centres d’affaires ne s’y trompent pas. Ils commencent à s’adapter à cette demande. Non pas pour céder à un effet de mode, mais pour acter une mutation irréversible.
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