Archives Mensuelles: février 2020
Un nouveau métro pour la ville de demain : Grand Paris Express vous donne rdv au #MIPIM @MIPIMWorld @GdParisExpress
Source : Société du Grand Paris
Du 10 au 13 mars 2020 à Cannes, la Société du Grand Paris vous donne rendez-vous au MIPIM, le salon international des professionnels de l’immobilier.
Plus grand projet d’infrastructure d’Europe, le Grand Paris Express n’est pas qu’un réseau de transport. Il est aussi un acte d’aménagement du territoire. Le nouveau métro viendra poser son empreinte sur la ville du XXIe siècle : il représente une opportunité unique de la réinventer, la rendre plus compacte, mixte et écologique.
35 gares du Grand Paris Express seront mises en service d’ici 2025. Les multiples projets urbains et immobiliers qui sortent de terre autour de ces gares révèlent une dynamique de construction sans précédent.
Sur le stand Grand Paris Express (C12.A1) et pendant toute la durée du salon, retrouvez les projets de développement urbain autour des gares du nouveau métro et la maquette numérique 3D du Grand Paris.
Découvrir le programme du Grand Paris Express
Lire aussi :
La RIVP et le CSTB, partenaires de l’ #innovation @_RIVP_ @cstb_fr
Source : RIVP
Afin de favoriser le processus d’innovation de ses partenaires, le CSTB a installé en 2017 un incubateur de start-ups, le CSTB’Lab dont l’objectif est de mettre en place un écosystème d’accompagnement aux jeunes entreprises innovantes du secteur du bâtiment et de la construction.
De son côté, la RIVP soutient l’innovation depuis plusieurs années, avec notamment près de 200 000 m² de plateformes dédiées. La RIVP est ainsi devenue en quelques années l’opérateur immobilier de référence pour l’Arc de l’Innovation. En parallèle, la RIVP multiplie ses efforts tant dans le domaine de la construction, de la réhabilitation que celui de l’entretien et la gestion du bâti afin de privilégier des méthodes, des dispositifs techniques et des matériaux innovants.
C’est dans cet esprit que la RIVP a noué un partenariat avec le CSTB, pour favoriser l’innovation au sein de l’entreprise et proposer un terrain d’expérimentation aux start-ups pour tester et consolider leurs solutions…
…En savoir plus sur ce partenariat
VEFA sociales : laisser plus de liberté aux acteurs @fpi_fr @A_FrancoisCuxac
Source : FPI France
Il y a quelques jours, le ministre du Logement a répondu à une question parlementaire (vieille de près de deux ans…) qui l’interrogeait sur les pratiques des collectivités locales délégataires des aides à la pierre en matière de VEFA sociales – Question N° 6603 – (en 2018, 60 % des nouveaux logements sociaux étaient couverts par cette délégation). La députée relevait en particulier qu’il était exigé des promoteurs le respect de contraintes techniques très fortes et très précises (jusqu’à « l’ergonomie des paillassons »), et de plafonds de prix qui pouvaient être très bas (moins de 2000 € dans le Var, par exemple).
La réponse du Ministre dénote une forme de méconnaissance de la réalité du terrain. Elle affirme en effet que l’encadrement technique et financier des VEFA sociales est « dans la majorité des cas » négocié localement. Or nous savons que la vraie négociation est plus souvent l’exception que la règle…
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Réhabilitation : Le renouveau du 140 Ménilmontant @Paris_Habitat
Source : Paris Habitat
Paris Habitat s’engage pour améliorer le cadre de vie de ses locataires. En les associant aux projets, nous mettons en œuvre des projets d’investissement à la hauteur des exigences en matière d’habitat durable. Nous mobilisons tous nos savoir-faire dans une logique de préservation du patrimoine, d’économie d’énergie et de qualité de service.
En partenariat avec les différents services de la ville de Paris, et la mairie du 20e, Paris Habitat travaille depuis plusieurs années à mieux intégrer la résidence du 140 Ménilmontant au quartier.
Dans cette mission, nous sommes accompagnés par le CUADD, cabinet spécialisé dans la concertation, missionné pour concevoir avec les locataires un projet qui répond à leurs attentes pour améliorer durablement le cadre de vie et les espaces extérieurs.
Cette coopération, nous a permis d’orienter le programme de travaux autour de trois axes :
- L’amélioration de la lisibilité de la résidence et la qualité de service
- Le traitement des pieds d’immeubles et y développer des activités économiques, culturelles et associatives
- L’aménagement des espaces publics pour que chacun puisse se les réapproprier.
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Copropriété : quelle réforme en 2020 ? @planimmobilier
Source : le plan immobilier
L’ordonnance d’octobre 2019 contient une série de mesures destinées à fluidifier le fonctionnement des copropriétés et plus globalement à faciliter la vie des copropriétaires. Que faut-il en retenir ? Quels avantages pour les copropriétaires ?
Réforme de la copropriété : calendrier et objectifs
La réforme du régime de la copropriété était annoncée de longue date. L’intention figurait déjà dans la loi ELAN du 23 novembre 2018 et le texte annonçait une ordonnance à venir. Cette dernière, finalement publiée le 30 octobre 2019, ne comporte pas moins de 42 articles et entreprend de revoir en profondeur le fonctionnement des copropriétés. Une série de mesures vont être prises et pour la plupart applicables au 1er juin 2020.
Les objectifs de cette réforme sont multiples et vont simplifier la vie des copropriétaires. Il s’agit notamment de :
- Simplifier le régime de la copropriété pour les petits immeubles
- Faciliter la prise de décision en limitant les situations de blocage
- Donner davantage de droits aux copropriétaires face au syndic de copropriété
- Favoriser les travaux de mise aux normes pour les personnes handicapées
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