Archives de l'année 2019
Dispositif Denormandie : comment en bénéficier en 2020 ?@SeLoger
Source : Se Loger
Destiné à lutter contre les logements vacants, le dispositif Denormandie a été prolongé jusqu’en 2022 grâce à un amendement au Projet de loi de finances 2020. Il a également été élargi : il est désormais possible d’en profiter en dehors des centres-villes.
Le dispositif Denormandie est accessible jusqu’en 2022
Entré en vigueur le 1er janvier 2019, le dispositif Denormandie a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2022 grâce à un amendement au projet de loi de finances 2020 (PLF 2020), alors qu’il devait initialement être supprimé en décembre 2021. Calqué sur le dispositif Pinel, réservé aux logements neufs, le dispositif Denormandie a pour objectif d’augmenter l’offre des logements dans les villes moyennes, en favorisant la rénovation et la remise sur le marché de biens vacants. Il permet aux particuliers qui investissent dans l’ancien dégradé et qui s’engagent à réaliser des travaux de rénovation représentant au moins 25 % du coût total de l’opération, de bénéficier d’une réduction d’impôt. Cette dernière est calculée en fonction de la durée pendant laquelle les investisseurs s’engagent à louer le logement vide. La réduction d’impôt est de 12 %pour un engagement de 6 ans, 18 % pour un engagement de 9 ans et 21 % pour un engagement de 12 ans. Pour en bénéficier, il faut que les travaux soient réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Projet de budget 2020 : une Région écologique et solidaire @iledefrance
Source : Région Ile de France
L’écologie et la solidarité sont les deux fils rouges de ce projet de budget 2020. La Région Île-de-France continue de donner la priorité à l’investissement qui dépasse cette année les dépenses de fonctionnement.
Valérie Pécresse, présidente de la Région Île-de-France, et Stéphane Salini, vice-président chargé des Finances et de l’Évaluation des politiques publiques, ont présenté, mercredi 27 novembre, le projet de budget 2020 qui sera débattu en séance plénière du Conseil régional du 16 au 18 décembre.
Le budget 2020 poursuivra l’action des quatre premières années du mandat de l’exécutif pour faire de l’Île-de-France.
Une Région exemplaire et ambitieuse
La Région se veut exemplaire en matière de gestion financière, en réduisant ses dépenses de fonctionnement (1,9 Md€ en 2020) au bénéfice des dépenses d’investissement (2,2 Mds€). En 5 ans, les dépenses de fonctionnement auront baissé de -20% alors que celles consacrées à l’investissement auront augmenté de plus de +41%.
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La garantie Visale plébiscitée par les jeunes @Visale_fr @actionlogement
Source : Visale
Depuis 2016, les jeunes de moins de 30 ans ont été majoritairement bénéficiaires de Visale. Près de 95% des 200 000 ménages accompagnés dans leur accès au logement par la garantie gratuite d’Action Logement sont des jeunes salariés et des étudiants/alternants.
Afin de faciliter l’accès au logement des jeunes trop souvent confrontés à des difficultés pour trouver un logement, Action Logement a mis en place la Garantie Visale, dispositif entièrement digitalisé pour tous les moins de 30 ans entrant dans l’emploi quel que soit leur contrat de travail, mais aussi pour les étudiants/alternants. Solution adaptée à leurs besoins, Visale, caution gratuite et simple à obtenir, leur permet de rassurer les bailleurs et d’être autonome pour trouver leur logement.
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Dispositif Louer Abordable : la mobilisation du parc privé mise en cohérence avec l’enjeu énergétique @UnafoUnion @MouvementSOLIHA @FapilIDF
Source : Soliha
Le dispositif Louer Abordable, dit « Cosse » apporte une réelle réponse publique en termes d’offre de logements abordables accessibles aux ménages les plus modestes, en octroyant aux propriétaires bailleurs solidaires une déduction fiscale pouvant aller jusqu’à 85 % de leurs revenus locatifs.
Le projet de loi de finances, adopté en première lecture à l’Assemblée nationale, proroge ce dispositif jusqu’en 2022 sous conditions de performances énergétiques fixées par un futur arrêté conjoint des ministres chargés du logement, de l’énergie et du budget.
Les Acteurs du logement d’insertion (ALI), regroupant la Fapil, SOLIHA, et l’Unafo, sont satisfaits de la prorogation jusqu’en 2022 de Louer abordable, dispositif majeur de mobilisation du parc privé à destination des personnes défavorisées dans le cadre du Plan quinquennal pour le Logement d’abord, et la lutte contre le sans-abrisme initié par le Gouvernement.
Fidexi : une levée de fonds obligataires destinée à financer un volume d’affaires de 30 millions d’euros @Fidexi_Paris
Source : Fidexi
Fidexi complète ses activités traditionnelles en mandat par des acquisitions en bloc financées à l’aide d’une levée de fonds auprès d’123 IM.
Depuis plus de 30 ans, Fidexi crée les synergies nécessaires à la réalisation de projets à forts enjeux sociétaux en développant des montages financiers rapprochant capitaux privés et projets d’acteurs désireux de se développer.Historiquement, Fidexi, travaillait uniquement en mandat pour le compte d’exploitants et de promoteurs immobiliers, mettant en œuvre…
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