En Conseil des ministres, le 22 mai dernier, Julien Denormandie, ministre chargé de la Ville et du Logement, a fait l’état des lieux de la mobilisation nationale pour les habitants des quartiers, un an après son lancement. Renouvellement urbain, renforcement de la sécurité, éducation, emploi, accès à la culture… : le Gouvernement a retenu 40 mesures pour améliorer le quotidien des 5,4 millions d’habitants des quartiers prioritaires de la politique de la ville. Objectif : donner à ces habitants accès à la réussite républicaine et à l’égalité des chances.
Initiée par le président de la République, Emmanuel Macron, en juillet 2018, cette mobilisation nationale pour les habitants des quartiers permet de renforcer des dispositifs existants, mais aussi de déployer de nouvelles mesures du fait d’un engagement financier conséquent : 3 milliards d’euros par an supplémentaires et l’augmentation de 20 % des crédits spécifiques de la politique de la ville, en 2019, soit une hausse de 81,1 millions d’euros. …lire la suite…
Source : In’li
In’li, filiale d’Action Logement, a obtenu la notation BBB+, perspective positive, auprès de S&P Global Ratings.
L’agence, à travers cette notation, souligne la solidité du business model d’In’li qui repose sur le développement du logement intermédiaire en zones tendues en Ile-de-France, et vise à produire 80 000 nouveaux logements intermédiaires d’ici 10 ans pour répondre aux besoins des Franciliens. Ce produit immobilier correspond en effet à un besoin non couvert aujourd’hui estimé à 200 000 logements en Ile-de-France. Aujourd’hui, In’li détient un patrimoine immobilier de 42 000 logements estimé à 7,9 milliards d’euros et situé à 98% en Ile-de-France.
Cette notation financière reflète également la qualité de la structure financière d’In’Li avec un ratio de LTV de 16% au 31 décembre 2018 et la solidité des revenus. Cette dernière s’explique par la présence d’In’Li sur des zones immobilières tendues et des loyers pratiqués en-deça des niveaux de marché.
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Source : Mutuelle Mieux Etre
En résonance avec sa marque, Mutuelle Mieux-Etre lance son blog Mon rendez-vous Mieux-Etre pour offrir un contenu diversifié et de qualité autour de la thématique du mieux-être.
Si Mutuelle Mieux-Etre poursuit avec le même engagement sa mission première qui est de faciliter l’accès aux soins pour tous en proposant des garanties au juste prix, elle a, à cœur, de concrétiser la promesse portée par sa marque Mieux-Etre en offrant des services innovants pour faciliter le quotidien de ses adhérents : services d’assistance personnalisés, actions de prévention, réseaux de santé, outils digitaux…
En complément de ces services, elle propose désormais le blog Mon rendez-vous Mieux-Etre dont la vocation est de partager toutes les ressources utiles, articles pratico-pratiques, bons conseils, vidéos, astuces et quiz via ses rubriques Vie Professionnelle / Seniors / Famille / Mieux-être / Loisirs / Budget.
« Le lancement de ce blog constitue un palier supplémentaire dans notre stratégie d’accompagnement de nos adhérents et de tout public soucieux de cultiver simplement son bien-être » indique Stéphane Varda, Directrice Générale de Mutuelle Mieux-Etre.
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Loi ELAN : modification des règles des OAP, ZAC et autorisations d’urbanisme, JO du 22/05/2019
• Préciser le contenu de l’étude d’impact pour les actions et opérations d’aménagement (application du dernier alinéa de l’article L.300-1 du code de l’urbanisme) en :
> indiquant pour les actions ou opérations d’aménagement devant faire l’objet d’une étude de faisabilité sur le potentiel de développement en énergies renouvelables de la zone en application de l’article L.300-1 du code de l’urbanisme, que « l’étude d’impact comprend les conclusions de l’étude et une description de la façon dont il en est tenu compte. » ;
> précisant que le décret est applicable aux actions et aux opérations d’aménagement pour lesquelles la 1e demande d’autorisation intervient à compter du 01/10/2019. « Toutefois, le décret s’applique aux opérations d’aménagement faisant l’objet d’une zone d’aménagement concerté pour lesquelles la participation du public par voie électronique prévue à l’article L.123-19 du code de l’environnement préalable à la création de la zone est ouverte à compter du 01/10/2019, sauf dans le cas où l’opération a fait l’objet d’une 1e demande d’autorisation avant cette date ».
• Mettre en œuvre diverses modifications des règles d’urbanisme relatives aux orientations d’aménagement et de programmation (OAP), zones d’aménagement concerté (ZAC) et autorisations d’urbanisme en :
> formalisant le contenu du plan local d’urbanisme et précisant la procédure quand la délibération d’approbation du document d’urbanisme vaut création de zone d’aménagement concerté (ZAC).
> précisant les modalités de complément de l’évaluation environnementale, au stade de l’approbation du dossier de réalisation de la ZAC ;
> limitant, dans les demandes d’autorisation d’urbanisme, l’exigence de production des extraits des cahiers des charges de cession de terrain en zone d’aménagement concerté aux seuls contrats préalablement approuvés et publiés et définissant les mesures de publicité associées ;
> précisant qu’une demande de pièce complémentaire, adressée au pétitionnaire, dont la production n’est pas prévue par le code de l’urbanisme n’interrompt pas le délai d’instruction de la demande d’autorisation d’urbanisme.
Tel est l’objet des 2 décrets d’application de la loi ELAN, modifiant le code de l’environnement et le code de l’urbanisme, pris respectivement par le Premier ministre Édouard Philippe et le ministre François de Rugy (décret n° 2019-474 relatif au contenu de l’étude d’impact pour les actions et opérations d’aménagement applicable aux opérations d’aménagement pour lesquelles la première demande d’autorisation est formulée à partir du 01/10/2019) et par le Premier ministre Édouard Philippe, Jacqueline Gourault et Julien Denormandie d’autre part (décret n° 2019-481 portant modification des règles d’urbanismes relatives aux OAP, ZAC et autorisations d’urbanisme applicable au 23/05/2019), publiés au Journal Officiel du 22/05/2019.
Source : Paris Habitat
Découvrez le nouveau plan de concertation locative 2019-2022 de Paris habitat, approuvé le 18 avril par le conseil d’administration de Paris Habitat.
Le PCL définit les modalités pratiques de la concertation avec les associations de locataires applicables à l’ensemble du patrimoine de Paris Habitat. Il instaure et prévoit notamment, la composition du Conseil de concertation du patrimoine et du Conseil de concertation d’une ou de plusieurs résidences. Il prévoit les moyens matériels attribués aux représentants des locataires et à la concertation locative, les moyens financiers attribués aux associations de locataires en fonction de leurs résultats aux dernières élections. Il instaure un fonds de soutien aux projets et à la création d’associations de locataires au niveau des résidences de l’Office.
Depuis le premier plan de concertation locative en 2002, Paris Habitat et les associations de locataires ont eu à cœur d’optimiser leurs pratiques afin de renforcer le rapprochement entre bailleur et locataires en considérant les habitants au-delà de leur statut de locataires, comme des citoyens acteurs de leur propre devenir.
Le Plan de concertation locative 2019-2022, offre l’occasion à Paris Habitat et aux associations de locataires de renforcer les partenariats, dans la continuité des engagements précédents, enrichis des plus récentes expérimentations et propositions de participation. Nous poursuivons un objectif commun d’amélioration continue du dialogue dans toutes ses formes, afin de permettre aux habitants de peser, devenir acteurs et experts de leur cadre de vie que ce soit à l’échelle locale ou du patrimoine de Paris Habitat.
>> Consulter le plan de concertation locative
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