Archives Mensuelles: avril 2017

Quels impératifs pour une maison RT2012 ? @SeLoger

Source : seloger.com

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La Réglementation thermique 2012 (RT2012) a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne. Toute nouvelle construction doit impérativement respecter les grandes lignes de cette réglementation. Que stipule t-elle?

Capitaliser sur les énergies naturelles via une conception bioclimatique

L’orientation comme la distribution intérieure de votre future maison doivent être pensées de manière à privilégier au maximum l’exploitation des ressources naturelles, afin de consommer le moins d’énergie possible pour un confort équivalent. Ainsi, on privilégiera, par exemple, une exposition au sud dans les pièces à vivre pour maximiser les sources de lumière et de chaleur gratuites de l’énergie solaire et une exposition au nord pour les pièces non chauffées comme le garage ou le cellier.  En été, la fraicheur sera conservée grâce à des volets extérieurs et à la présence, autour de la maison, de végétaux et d’arbres.

Recourir à une énergie renouvelable

La RT 2012 impose le recours à au moins une énergie renouvelable comme une chaudière ou poêle à bois, des capteurs solaires, une pompe à chaleur ou encore une mini-éolienne. Avec un coût moyen autour de 5 000 €, la chaudière et le poêle à bois sont les équipements les moins onéreux, en comparaison des capteurs solaires, éoliennes ou pompes à chaleur dont l’achat et l’installation sont supérieurs à 10 000 €. Mais il convient ici de raisonner en coût de revient plutôt qu’en termes de dépenses : vous devez opter pour l’énergie renouvelable que vous pourrez exploiter au maximum de sa performance.

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« Le développement du #BIM dans le secteur du #logement social » @UnionHlm

Source : union-habitat.org

L'union sociale pour l'habitat

Telle est la thématique retenue pour le grand colloque qui se tiendra le 3 mai prochain à Paris, organisé par l’Union Sociale pour l’Habitat, la Caisse des Dépôts et le laboratoire PREFICS de l’Université Rennes 2.

Ce colloque destiné aux organismes Hlm et à l’ensemble des chercheurs et professionnels de l’habitat s’intéressant aux problématiques de la maquette numérique (entreprises de construction, organismes de formation, architectes, bureaux d’études techniques, services de l’Etat et des collectivités locales), a pour mission de présenter les différents atouts du développement des maquettes numériques dans le secteur du logement social et du même coup de faire ressortir les changements organisationnels impliqués par ces dernières.

 » Le développement du BIM dans les processus de construction et de réhabilitation de logements sociaux est présenté comme un levier de performance économique, patrimoniale et sociale. Si elle semble inéluctable à terme, dans un mouvement global de rationalisation de l’activité à des fins d’optimisation et dans un contexte de recherche d’économies, la mobilisation des outils numériques pour concevoir, construire et gérer les logements sociaux soulève un certain nombre d’interrogations, dans un secteur en profonde mutation. Afin de débattre de ces questions, l’Union sociale pour l’habitat, la Caisse des Dépôts et le laboratoire PREFICS de l’Université Rennes 2 organisent un colloque dont la matinée sera consacrée essentiellement aux résultats d’une recherche conduite avec six organismes Hlm. L’après-midi, plusieurs acteurs et chercheurs présenteront une série de communications sur le thème des évolutions organisationnelles entraînées par la maquette numérique ».

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Sté Grand Paris : vers de nouvelles mobilités ?@STIFidf @GdParisExpress

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Source : La société du Grand Paris

Favoriser la fluidité des parcours et l’intermodalité

Le STIF et la Société du Grand Paris lancent un appel à projets innovants pour faire émerger, autour des futures gares du Grand Paris Express, les mobilités de demain.

« pour de nouvelles mobilités actives, électriques et numériques ».

La construction des 200 km de lignes de métro automatique et de 68 nouvelles gares d’ici à 2030 constituent une opportunité unique de promouvoir, développer et tester des solutions innovantes pour penser les nouveaux pôles urbains et l’intermodalité autour des gares.

Pour lire le communiqué de presse, cliquez ici

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Relation bailleur-locataire : vers un fonds unique de dépôts de garantie @emmacosse @Logement_Gouv

Source : Ministère du logement 

Le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) a publié le rapport sur l’amélioration des rapports locatifs et la question des dépôts de garantie. Le rapport analyse l’instauration d’un mécanisme de consignation des dépôts de garantie locative.

Versé par le locataire à son propriétaire lors de la signature de la majorité des contrats de location, le dépôt de garantie fait l’objet de nombreux conflits locatifs.
La création d’un fonds unique de centralisation des dépôts de garantie, géré par une institution publique, permettrait d’assurer la sécurité des sommes versées et leur portabilité à chaque déménagement. Ce fonds minimiserait ainsi les risques de litiges entre propriétaires et locataires en faisant intervenir un tiers dans la gestion du dépôt de garantie.

Le rapport du CGEDD conclut que la création d’un fonds unique de dépôts de garantie, pour être justifiée, doit être mise au service de politiques publiques visant notamment à la solvabilisation des locataires ou à l’amélioration de la qualité des logements locatifs.
Estimé à terme à près de 4 milliards d’euros, ce fonds pourrait ainsi notamment bénéficier au financement de la transition énergétique, à des actions en faveur de la décence des logements ou encore à la sécurisation locative.

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Colloque international sur l’avenir de la Copropriété @PlaneteCopro

Demain, 26 Avril 2017, se tient le colloque :

” REGARDS CROISÉS SUR L’AVENIR DE LA COPROPRIÉTÉ”

Organisé par Planète Copropriété avec ses partenaires québecois et belges et avec le soutien de la Ville de Paris, l’objectif de ce colloque est de confronter les expériences et les approches des villes (notamment françaises, québécoises et belges) dans le domaine de la copropriété, pour en extraire les bonnes pratiques et formuler des recommandations concrètes auprès des acteurs publics et privés (propriétaires ou prestataires).
Cet événement vise également à améliorer la collaboration entre ces acteurs privés et les villes pour valoriser la mise en place d’outils utiles (communication, évaluation, formations, référencement, financement…) à l’usage de ces villages verticaux que sont les copropriétés.

Ce colloque est gratuit et ouvert à tous, inscription préalable obligatoire.              > > En savoir plus sur : planetecopropriete

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