Archives Mensuelles: mars 2016
L’édition 2016 du guide PSLA est parue
Prêt social location-accession
Entièrement revue et augmentée de l’expérience acquise par les coopératives d’Hlm depuis 11 ans, ce guide permet de tout savoir sur le dispositif PSLA, du montage juridique et financier à la commercialisation en passant par la procédure d’agrément et le suivi administratif et comptable.
Ce guide peut être commandé au prix de 15 euros l’exemplaire auprès du secrétariat d’Arecoop ainsi que, en version papier et en version numérique, sur le site internet www.arecoop.fr.
Coopimmo facilite l’habitat participatif à Paris
Source : Fédération des COOP HLM
Fin du suspens pour l’appel à projet lancé par la ville de Paris pour la réalisation de 3 immeubles conçus et gérés par leurs habitants dans le 19ème et le 20ème arrondissement. Le jury a choisi début février les 3 lauréats et a notamment retenu le groupe Utop et le groupe Alfa Maa. Ces deux groupes d’habitants sont accompagnés depuis le début par Coopimmo.
Le projet du groupe Utop se situe rue Guy Gasnier dans le 20ème arrondissement de Paris et comportera 17 logements ainsi que des espaces partagés. Le deuxième projet, rue Armand Carrel dans le 19ème arrondissement, est porté par le groupe Alfa Maa et a comme particularité d’abriter des logements modulables qui pourront suivre l’évolution de la vie de leurs habitants.
Présente depuis les premières mises au point des projets, Coopimmo poursuit ainsi son engagement avec les deux groupes. La coopérative Hlm les accompagnera en effet tout au long du parcours de la construction jusqu’à la livraison…en savoir plus…
Breizh Immo, nouveau dispositif dédié au portage de projets immobiliers industriels
Breizh Immo, nouveau dispositif dédié au portage de projets immobiliers industriels
Après Breizh Up, lancé fin 2015 pour financer l’innovation, la Région Bretagne étoffe son panel d’outils d’accompagnement des entreprises avec la création de la SAS Breizh Immo. L’objectif de ce fonds de co-investissement immobilier, complémentaire d’autres dispositifs existants, est de faciliter l’aboutissement de projets industriels d’envergure dans des filières stratégiques pour le territoire.
Un outil répondant à des besoins spécifiques, complexes et/ou de grande ampleur
Breizh Immo, ce n’est pas un dispositif de financement classique comme il en existe déjà, mais un outil spécifique destiné à faire du sur-mesure en faveur de projets dont l’ampleur et/ou la complexité ne trouvent pas de solutions appropriées, en particulier dans les territoires ne bénéficiant pas d’outils de portage immobilier adaptés.
Un outil partenarial
La Région a voulu que Breizh Immo soit un outil partenarial. La création de la SAS est le fruit d’une réflexion portée dès 2013 par la Région, la Direction régionale de la Caisse des Dépôts et la SEMAEB, dans laquelle se sont impliqués, depuis, d’autres partenaires. Dotée d’un capital initial de 3,7 M€, elle associe également le Groupe Crédit Mutuel Arkéa, le Groupe Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire et les quatre Chambres consulaires territoriales de Brest, Quimper, Rennes et des Côtes d’Armor, les uns et les autres apportant, outre un soutien financier, leur expertise en matière d’immobilier d’entreprise.
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Paris Habitat lance la construction de logements sociaux en lisière du Bois de Boulogne
Au dépôt du premier permis de construire en 2009, le projet prévoyait la création de 135 logements sociaux. Après plusieurs recours de riverains et d’associations, les équipes de Paris Habitat ont été dans l’obligation de revoir le projet et de l’amender. Le projet a ainsi été amputé de 20% de sa SHON et ce sont 100 logements sociaux qui seront finalement construits. Après modification du projet et dépôt d’un nouveau permis de construire en 2014, les travaux démarrent enfin, ils dureront 24 mois.
Le projet a été confié à l’agence d’architecture japonaise Sanaa, lauréate du prix Pritzer en 2010. Les quatre bâtiments reposeront sur pilotis pour garantir le maximum de transparence au rez-de-chaussée. C’est également cette transparence, conjuguée aux courbes des bâtiments, qui assurera l’insertion délicate du projet dans son environnement, n’introduisant aucun obstacle au regard. Les orientations des bâtiments permettront d’offrir, à l’intérieur d’un même logement, des angles de vue variés, vers les avenues, le Bois de Boulogne et le cœur du site qui fera l’objet d’un aménagement paysager soigné. Chaque bâtiment s’élèvera sur 4 étages, c’est-à-dire sur une hauteur inférieure ou égale à celle des bâtiments voisins, et toutes les toitures seront végétalisées. L’image du projet sera résolument végétale et s’inscrira dans la continuité du site du Bois de Boulogne.
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1ère collaboration entre la Banque du Conseil de l’Europe et Adoma SNI
Partenariat groupe SNI, Adoma, CEB : Visite du premier chantier de réhabilitation financé par la Banque de Développement du Conseil de l’Europe
Il s’agit de la première opération issue de l’accord de coopération validé en septembre 2015 et signé en novembre dernier entre la CEB et Adoma, filiale du groupe SNI et premier bailleur du logement accompagné en France. Aux termes de cet accord entre deux institutions qui partagent une même vocation sociale, la CEB a accordé une ligne de crédit de 100 millions d’euros à Adoma pour des investissements visant à offrir de nouvelles capacités ainsi que de meilleures conditions de logement, d’accueil et d’hébergement d’urgence en faveur des réfugiés et des demandeurs d’asile. Dans ce cadre, les fonds de la CEB serviront notamment à financer des mesures de rénovation, en particulier énergétique, et des opérations d’acquisition/réhabilitation destinées à créer de nouveaux hébergements pour les demandeurs d’asile, tout en améliorant ceux existants.
Le Gouverneur de la CEB, Rolf Wenzel, a déclaré : « Aujourd’hui nous passons de la parole aux actes. Notre visite est le reflet de notre détermination de faire avancer cet important projet social. Je suis heureux de cette collaboration entre la CEB et le groupe SNI / Adoma qui permettra d’aider des populations vulnérables en France, telles que les travailleurs migrants, les demandeurs d’asile et les réfugiés, conformément au mandat social de la CEB. »
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