Archives de l'année 2014
Patrice PINSON, nouveau Président de la FPI Bretagne [Nomination]
« Bien sûr, cette profession particulièrement méconnue, ne constitue qu’un des maillons de la chaîne de production du logement, mais de sa vitalité dépend un grand nombre d’emplois non dé localisables et la satisfaction de besoins qui ne se démentent pas, surtout dans notre région très attractive. En Bretagne, nous avons la chance de disposer d’un écosystème particulièrement riche de structures très diverses : du promoteur indépendant réalisant deux programmes par an, à l’opérateur régional ou national, les 30 entreprises adhérentes de la FPI Bretagne illustrent cette vari été. Partenaires des collectivités locales, nous entendons apporter notre pierre aux réflexions engagées un peu partout pour concevoir ou adapter les Plan s Locaux de l’Habitat (P.L.H.). En cette période où nous avons besoin de clairvoyance, l’expérience e t l’analyse de la FPI Bretagne sont précieuses »
Il succède à Véronique Bléas – Moncorps, et il entend défendre les intérêts des promoteurs bretons.
Cet ingénieur de 44 ans ayant intégré les rangs du Groupe ARC en 2003 a été élu le 12 décembre 2014 par ses paires à la tête de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Bretagne.
>Source : www.fpifrance.fr
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SIGNATURE D’UN PROTOCOLE AVEC LA CDC SUR LE FINANCEMENT DU GRAND PARIS EXPRESS
SIGNATURE D’UN PROTOCOLE AVEC LA CAISSE DES DÉPÔTS SUR LE FINANCEMENT DU GRAND PARIS EXPRESS
Mis à jour : 12 décembre 2014
La Caisse des Dépôts prévoit 4 milliards d’euros de prêts sur fonds d’épargne au profit la Société du Grand Paris et s’engage, dès 2014, pour un premier milliard d’euros.
Vendredi 12 décembre 2014, à l’occasion de la tenue du Comité stratégique de la Société du Grand Paris, Philippe Yvin, président du directoire de la Société du Grand Paris, et Odile Renaud-Basso, directrice générale adjointe du groupe Caisse des Dépôts, ont signé, en présence de Jean Daubigny, préfet d’Ile-de-France, un protocole de coopération prévoyant la mobilisation de 4 milliards d’euros de prêts sur fonds d’épargne, pour permettre à la Société du Grand Paris de financer la construction du Grand Paris Express.
Par ailleurs, la Caisse des Dépôts formalise aujourd’hui un premier engagement d’1 milliard d’euros pour financer les opérations d’investissement approuvées par le conseil de surveillance de la Société du Grand Paris : la ligne 15 Sud (Pont de Sèvres – Noisy-Champs) et les lignes 14 Nord, 16 et 17 Sud (Mairie de Saint-Ouen – Saint-Denis Pleyel – Le Bourget RER – Noisy-Champs). Elle permet ainsi le démarrage des travaux dès 2015 et sécurise le calendrier opérationnel du projet jusqu’à 2020.
Pour la période 2013-2020, le besoin de financement de la Société du Grand Paris pour le Nouveau Grand Paris des transports s’élève à 8 milliards d’euros. Pour répondre à ce besoin, la Caisse des Dépôts mobilisera une enveloppe de l’ordre de 4 milliards d’euros de prêts sur fonds d’épargne qui permettront de financer :
la construction des lignes, ouvrages et installations du réseau de transport dont la Société du Grand Paris a la maîtrise d’ouvrage ;
la construction et l’aménagement des gares ;
l’équipement numérique de ces lignes, ouvrages, installations et gares.
Cette enveloppe sera déclinée en contrats de prêts, qui seront signés en fonction de l’avancement des travaux et des besoins de financement de la Société du Grand Paris. Ces prêts pourront être contractés pour une durée exceptionnelle pouvant aller jusqu’à 40 ans à des conditions financières privilégiées.
Pour Odile Renaud-Basso, directrice générale adjointe du groupe Caisse des Dépôts, « le Grand Paris Express entre dans sa phase opérationnelle, les dépenses d’investissement de la Société du Grand Paris changent d’échelle. La Caisse des Dépôts l’accompagne dans cette phase et, grâce à son intervention d’un montant exceptionnel de 4 milliards d’euros, le Grand Paris du transport va devenir une réalité ».
Pour Philippe Yvin, président du directoire de la Société du Grand Paris, « l’engagement de la Caisse des Dépôts vient consolider le modèle de financement de la Société du Grand Paris. Les conditions d’accès à ces financements, taux et durée des emprunts proposés, confortent la capacité d’engagement de la Société du Grand Paris. Dès 2015, nous pourrons sereinement lancer nos consultations pour les marchés de travaux de la ligne 15 sud ».
A cette occasion, la Caisse des Dépôts et la Société du Grand Paris ont également signé un protocole visant à sécuriser l’acquisition du sous-sol des parcelles correspondant au tracé des lignes du futur métro et à faciliter la bonne avancée des travaux. Dans les cas où l’acquisition de ces parcelles de tréfonds ne peut s’effectuer via une procédure amiable, la Caisse des Dépôts, au moyen d’une gestion optimisée des consignations, assurera aux propriétaires un paiement simple et rapide des sommes leur revenant.
Rénovation Urbaine: les locataires confirment leur satisfaction
A LA UNE
Rénovation Urbaine: les locataires confirment leur satisfaction
Foncière Logement a reconduit, en 2014, l’enquête menée une première fois en 2011 auprès de ses locataires pour mesurer leur niveau de satisfaction et identifier leurs motivations et leurs attentes.
Les locataires du patrimoine de Foncière Logement sont principalement des jeunes salariés cadres du secteur privé âgés de 26 à 45 ans.
Une grande majorité des 800 locataires consultés se sont déclarés satisfaits ou très satisfaits des logements qu’ils occupent dans les quartiers de rénovation urbaine. Une note comprise entre 7 à 10 (sur 10) est attribuée par 78 % des locataires à leur logement et 87 % à leur résidence.
Les caractéristiques du logement (taille, clarté, distribution des pièces, présence de rangements, surfaces annexes…) obtiennent les meilleurs taux de satisfaction.
C’est par Internet que les personnes ont fait leur recherche de logement, dans 2 cas sur 3 et les trois éléments prioritaires de sélection ont été : la taille, le prix et les photos publiées sur le site des agences immobilières.
De plus, pour un tiers d’entre eux, la localisation du quartier à proximité de leur travail et des écoles, de même que le style architectural, ont constitué des atouts supplémentaires, sans oublier la disponibilité immédiate du logement.
Alors que 34 % des personnes interrogées avaient une image négative du quartier au moment d’emménager, 55 % des locataires changent d’opinion, prenant en compte la mutation qui s’opère et pensent que la situation va encore progresser.
Un locataire sur deux utilise les transports en commun qui desservent le quartier.
« Si c’était à refaire » 8 sondés sur 10 renouvelleraient leur choix de logement. 40 % des locataires interrogés occupent leur logement depuis plus de 3 ans : preuve qu’ils continuent à s’y plaire.
«Des architectures contemporaines bien intégrées dans leur environnement, la qualité des matériaux, le confort des aménagements intérieurs, les surfaces, les équipements sont nos atouts pour perpétuer notre offre locative de qualité attractive dans ces quartiers en mutation »
Gérard Sutre, président du Comité d’engagement.
«Foncière Logement garde l’ambition de proposer, sur toute la France, des logements à des conditions financières usuelles de marché, sans excès, pour des ménages qui ne trouvent pas de logement locatif privé neuf et de qualité. Nous sommes fiers ainsi de très bien loger nos locataires»
Michel Ducourtieux, président du Comité de gestion locative.
Manuel Valls : première pierre de la destination éco-touristique Villages Nature
Marne-la-Vallée, le 11 décembre 2014 – Gérard Brémond, Président-Directeur Général du Groupe Pierre & Vacances- Center Parcs, Tom Wolber, Président du Groupe Euro Disney S.C.A. et Dominique Cocquet, Directeur Général de Villages Nature, , ont accueilli aujourd’hui le Premier Ministre Manuel Valls, Jean Daubigny, Préfet de la Région Ile-de- France et Délégué Interministériel au projet EuroDisney, Jean-Paul Huchon, Président du Conseil Régional d’Ile-de- France, Vincent Eblé, Président du Conseil Général de Seine-et-Marne, les élus du département de la Seine-et-Marne et les maires des communes d’accueil de Villages Nature, pour poser la première pierre de cette future destination touristique d’envergure européenne dont l’ouverture est prévue au second semestre 2016.
Cette destination éco-touristique inédite, de courts et moyens séjours, conçue par les Groupes Euro Disney S.C.A. et Pierre & Vacances-Center Parcs, est fondée sur la quête d’harmonie entre l’Homme et la Nature. Elle intègre l’application des normes les plus avancées du développement durable dans son concept comme dans son exploitation, grâce notamment à l’utilisation d’une énergie renouvelable locale : la géothermie profonde du Dogger francilien, qui couvrira 100% des besoins en chaleur du site.
Villages Nature est situé à 32 km à l’est de Paris, en Seine-et-Marne. Il est implanté sur les communes de Villeneuve-le- Comte, Bailly-Romainvilliers et Serris, à cheval sur la Brie Boisée et le Secteur IV de Marne-la-Vallée/ Val d’Europe, qui s’est développé autour de Disneyland® Paris. Dans le cadre naturel exceptionnel des massifs forestiers de la Brie Boisée, Villages Nature propose une offre inédite de vacances au carrefour de l’Europe.
Villages Nature initie une nouvelle génération de projets touristiques et d’aménagement du territoire, conjuguant accessibilité en transports, proximité urbaine et énergie locale. L’intégration territoriale résulte d’un Plan d’Action Durable innovant, mesurable sur dix critères quantitatifs et qualitatifs à toutes les phases du projet : conception, construction et exploitation touristique. Ce plan est accompagné par l’ONG britannique BioRegional et sa méthodologie “One Planet Living”. Il a également été retenu en 2013 par le Programme des Nations-Unies pour l’Environnement, en tant que grand projet, pour intégrer le “Partenariat Mondial pour le Tourisme Durable”.