Archives du 20 novembre 2014

LOGEMENT NEUF : LES CHIFFRES DU 3ème TRIMESTRE 2014

3ème trimestre 2014 : aucune réaction favorable du marché qui tourne toujours au ralenti
On a beau analyser les statistiques dans tous les sens : on ne trouve rien dans les chiffres des promoteurs du 3ème trimestre 2014 permettant d’évoquer un début de réaction positive du marché au plan de relance annoncé fin août par le Gouvernement : Sur les 9 premiers mois de l’année, la baisse des ventes aux ménages se poursuit et les ventes en bloc aux bailleurs sociaux et les résidences services suivent la même tendance.
Côté confiance : elle n’est toujours pas revenue comme le souligne la chute des ventes aux accédants. Pour sa part, le nombre d’investisseurs est toujours sous la barre des 22 000 : Tous segments confondus, c’est encore ‐11% de baisse !
Côté production, la chute des mises en ventes (MEV) est de même ampleur qu’au 2ème trimestre (‐19%) c’est‐à‐dire vertigineuse : ce sont près de 10 000 logements de moins qu’en 2013 et 23 000 de moins qu’en 2012.
La seule vertu de cette réduction est de contenir l’offre disponible et de ne pas créer de stocks construits qui paralyseraient durablement l’outil de production.
Cette baisse drastique des lancements de programmes immobiliers (60 000 logements lancés en 9 mois depuis le 01/01/14 pour 94000 MEV en 2013) laisse augurer un atterrissage 2014 avec 10 à 15 000 logements en moins mis sur le marché. Suivra une nouvelle baisse des mises en chantier en 2015…
Côté baromètre des prix, la moyenne est stable depuis 18 mois.
Derrière ces moyennes nationales, il existe de vraies disparités régionales. En effet, les agglomérations vivent des situations disparates et contrastées d’un trimestre à l’autre. Hausse, baisse, désistements, retraits sont difficiles à gérer au sein des entreprises, contraintes d’avancer sans visibilité.
Pour exemple, l’Auvergne, la Normandie, la Bretagne, la Côte d’Azur, 5 régions en hausse des ventes ce trimestre et qui étaient en bas du tableau le trimestre dernier !
A l’inverse Lyon, qui connait un recul de ‐20% ce trimestre, enregistrait une hausse de +16% au 2ème trimestre. Quant à Lille, on note ‐9% au 2ème trimestre et +9% au 3ème trimestre.
Sur ces bases, nous prévoyons pour 2014 une fourchette de 71 000 à 72 000 ventes aux ménages, 20 000 ventes en bloc (essentiellement sociales) et 4 000 en résidences services, soit près de 95 000 unités, bien loin des 140 000 produites annuellement par la profession au cours des 15 dernières années.

Télécharger l’étude de la FPI

Source : FPI

[Concertation] Comment mieux coopérer demain ? L’action publique de demain

apdemain

Comment les entreprises peuvent-elles travailler avec la puissance publique à l’horizon de 10 ans ; quelles évolutions ; quelles attentes ; quelles difficultés ? Pourquoi et en quoi la modernisation de l’action publique est-elle cruciale pour notre compétitivité, pourquoi et en quoi la modernisation de l’économie a-t-elle besoin d’Etat et des autres acteurs publics territoriaux ?

Dans le cadre de la concertation sur « L’action publique de demain », France Stratégie organise une série de débats en région. Le 27 novembre 2014, il s’associe à Nantes Métropôle, au Conseil régional des Pays de La Loire, à la Préfecture de Loire-Atlantique et à Audencia pour l’organisation d’un débat sur « Repenser l’action publique et la gouvernance territoriale au service du développement économique ».

Tables rondes :

Quelles attentes des chefs d’entreprise à l’égard de l’action publique ? Quelles réponses des acteurs publics ?

Expérimentations innovantes d’accompagnement aux entreprises, au service du développement économique durable

Comment renforcer la coopération entre les acteurs du territoire pour une meilleure gestion territoriale des compétences et un renforcement de l’attractivité des métiers ?

 ….programme…

 Audencia Nantes Ecole de Management
8 route de la Jonelière
44312 Nantes

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Colloque « liens entre développement durable des territoires et usages numériques »

collque CR auvergne

Usages numériques, ingénierie et innovations au service du développement territorial

Regards croisés acteurs-chercheurs

Colloque organisé par l’Institut d’Auvergne du Développement des Territoires, en partenariat avec le Conseil Régional d’Auvergne et l’appui de la commission « Géographie de la société de l’information » du Comité National Français de Géographie, Clermont-Ferrand les 20 et 21 novembre 2014.

 

La question des liens entre développement durable des territoires et usages numériques est devenue une préoccupation majeure des politiques et stratégies publiques tant dans les pays en développement que dans les pays anciennement industrialisés. Elle ouvre tout un champ de réflexions pour les chercheurs et pour les acteurs de terrain, pour les spécialistes des TIC comme pour les experts de l’ingénierie territoriale, afin de couvrir les besoins de connaissances, de transferts de compétences et d’aides à la décision publique.

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CU de Dunkerque, « de solides performances budgétaires » -Standard & Poor’s

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Standard & Poor’s a publié hier, 19 novembre 2014, son rapport complémentaire sur la Communauté Urbaine de Dunkerque.

 

Ce rapport fait suite à la confirmation de la note à long-terme ‘A+’, perspective ‘stable’, par Standard & Poor’s, le 17 octobre 2014.

La note de la CUD reflète le cadre institutionnel « très prévisible et équilibré » des communautés urbaine françaises ainsi que les bonnes performances budgétaires de la CUD, sa flexibilité budgétaire moyenne, et les risques financiers modérés associés à ses engagements hors-bilan. Nous qualifions par ailleurs la gouvernance et la gestion financière de la CUD comme étant « satisfaisantes » et sa situation de liquidité « adéquate » au regard de nos critères sous-tendant la notation.

 

> Télécharger le communiqué

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Entreprises-Habitat & Procivis : Signature d’une convention de partenariat objectif logement et aménagement

Développer les projets immobiliers d’accession sociale à la propriété: l’un des objectifs de la convention de partenariat signée entre le groupe Entreprises-Habitat et le Groupe Procivis Forez Velay.

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Un partenariat de cœur et de raison au profit du territoire Ligérien

Le lundi 17 novembre dans les Salons du Stade Geoffroy Guichard à Saint-Etienne, le groupe Entreprises-Habitat et le groupe Procivis Forez Velay ont signé une convention de partenariat pour répondre aux besoins du territoire ligérien en termes de logements et d’aménagement. Une démarche ambitieuse, concrète qui s’inscrit dans la logique d’action des deux acteurs.

Une centaine de personnes, partenaires et élus locaux, étaient rassemblées autour de Jean-Pierre Roche, Président Entreprises-Habitat, Jean-Marie Paulet, Président de Procivis Forez Velay, François Portay, Vice-président Entreprises-Habitat et Hubert Mérigot, Vice-président Procivis Forez Velay.

Etre au plus proches des particularités du territoire ligérien

Dans la droite ligne de la politique nationale dictée par l’Etat et les partenaires sociaux concernant le logement social, le groupe Entreprises-Habitat adapte son action et ses investissements aux différents visages qu’offrent les territoires au sein d’une même région. En signant un partenariat avec le groupe Procivis Forez Velay, le groupe Entreprises-Habitat s’inscrit dans cette logique de complémentarité avec des acteurs locaux très présents pour que leurs actions communes profitent pleinement au bassin économique ligérien et qu’elles répondent à ses attentes spécifiques. De par leur implantation locale fort ancienne et du fait la proximité qu’ils entretiennent avec les acteurs économiques de la région et les décideurs institutionnels locaux, ces deux groupes possèdent une connaissance précise des attentes en termes de logements tant pour le présent que pour l’avenir.

Objectif du partenariat : être au service de l’intérêt du bassin économique ligérien

 La convention de partenariat entre le groupe Provicis Forez Velay et le groupe Entreprises-Habitat, repose sur des objectifs clairement définis : 

  • Développer en commun des projets immobiliers d’accession sociale à la propriété
  • Proposer une offre locative libre, intermédiaire et sociale adaptée au marché local et à la demande des salariés ligériens
  • Proposer une offre de location de logements de qualité sur le parc libre des filiales de Provicis Forez Velay notamment aux cadres des entreprises adhérentes à Entreprises-Habitat
  • Proposer des aides et services pour sécuriser les parcours résidentiels aux locataires et propriétaires des filiales de Provicis Forez Velay

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