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Qu’est-ce qu’un bâtiment passif ? Par le Blog Vilogia
Qu’est-ce qu’un bâtiment passif ?
2020 sera l’ère des bâtiments à énergie positive. D’ici là, les bâtiments passifs deviendront la norme pour les constructions neuves. Définition, avantages, et différences entre bâtiment passif, BBC et à énergie positive.
Le concept de bâtiment passif (« Bpas ») a été développé à partir des années 1970, pour produire des bâtiments économes en énergie et au confort d’usage et d’habitabilité élevé.
Aujourd’hui, le logement passif repose sur : un concept de construction très basse consommation, basé sur l’utilisation de l’apport de chaleur du soleil, une très forte isolation des murs et des fenêtres, l’absence de ponts thermiques, une grande étanchéité à l’air et le contrôle de la ventilation.
Trois critères permettent de déterminer si un bâtiment neuf peut obtenir la labellisation allemande de performance énergétique « Passiv’Haus » :
- Les besoins en chauffage doivent être inférieurs à 15 kWh/m2/an ou puissance de chauffe inférieure à 10 W/m2 ;
- L’étanchéité de l’enveloppe doit être inférieure ou égale à 0,6 vol/h à 50 Pascal. Cette étanchéité est indispensable pour assurer un bon fonctionnement du système mécanique de ventilation et utiliser une ventilation double-flux avec récupération de chaleur ;
- Les besoins en énergie primaire totale (chauffage, ventilation, éclairage, eau chaude sanitaire, auxiliaires et équipements électrodomestiques) doivent être inférieurs 120kWh/m2/an.
En France, l’association La Maison Passive France se charge de certifier les logements passifs répondant à ces critères.
Quels avantages à vivre dans un logement passif ?
Une température homogène dans chaque pièce quelle que soit la saison ;
Une qualité d’air nettement supérieure à celle d’une construction standard ;
Aucune sensation de froid au niveau des ouvertures (fenêtre, portes, …) ;
Vilogia Izidom : innovation pour le logement des jeunes
Bailleurs, Gouvernement, partenaires sociaux, Action Logement… tous s’accordent à dire que le logement des jeunes doit constituer une priorité pour les acteurs du logement. Un défi que Vilogia a choisi de relever en proposant deux offres spécifiques baptisées Izidom© et Studom©.
La solution Izidom de Vilogia
Izidom est une solution logement temporaire meublée et équipée avec des loyers attractifs. Izidom permet de répondre aux besoins exprimés par les jeunes qui doivent faire face à différentes étapes simultanément : décohabitation, mobilité professionnelle, mise en ménage, … Izidom répond également aux attentes des partenaires économiques pour loger leurs jeunes collaborateurs. Cette solution-logement cible prioritairement les jeunes en accès à l’emploi et favorise la rencontre de jeunes de formations diverses.
Vilogia ambitionne d’accompagner les jeunes pour favoriser les rencontres et les échanges entre résidents (partage d’expérience professionnelle, témoignage, …) afin de leur permettre la construction de leur propre projet professionnel.
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Logement : Vilogia et Alila livrent « Naturéo » à Vénissieux
La résidence Naturéo, située au 21 – 23 rue Joannès Vallet dans le quartier de Parilly, a été inaugurée le 7 avril 2016 en présence du Maire de Vénissieux, Mme Michèle Picard et de Michel Le Faou, Vice – Président de la Métropole de Lyon, chargé de l ’ urbanisme, de l ’ habitat et du cadre de vie.
La cérémonie s’est déroulée en présence de Gonzague Noyelle, Directeur de la Maitrise d’ouvrage de Vilogia S.A, propriétaire et gestionnaire de l’immeuble , et d’ Hervé Legros, Président Directeur Général du Groupe ALILA , Maître d’ouvrage.
Les clients locataires ont emménagé courant mars et ont été invités à se joindre à cet événement
> Télécharger le communiqué de presse
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Le logement et les jeunes – Blog de Vilogia
Portrait des jeunes, état des lieux de leurs difficultés liées au logement et de leurs attentes.
Si «Tanguy» rappelle la comédie française, ce phénomène éponyme des jeunes qui vivent chez leurs parents est pourtant moins amusant. Même si la grande majorité (79%) quittent le foyer familial avant 25 ans, les jeunes sont nombreux à rencontrer ou à avoir rencontré des difficultés pour trouver un logement tout en étant autonome (Vivastreet – Le point de vue des jeunes sur le départ du foyer familial).
Le terme « les jeunes » regroupe plusieurs profils : les jeunes actifs, les étudiants, les apprentis, âgés de 18 à 30 ans. Selon l’INSEE, la France compte environ 10 millions de jeunes de moins de 30 ans au 1er janvier 2016…en savoir plus…
Vilogia lauréat de l’AMI « Économie Circulaire et Urbanisme »
HEP à Mouvaux, lauréat de l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Économie Circulaire et Urbanisme » par l’ADEME
Le projet de requalification urbaine Habita(n)ts à Energies Positives (HEP) de Vilogia est lauréat de l’Appel à Manifestation d’Intérêt « Economie Circulaire et Urbanisme » lancé en juillet 2015 par l’ADEME au côté de quatre autres projets. Tous visent à favoriser l’expérimentation de l’économie circulaire dans le champ de l’urbanisme, ainsi que la capitalisation et la valorisation de ces expériences.
Le projet HEP vise à redynamiser le quartier en réintégrant une vie économique avec de nouveaux services pour favoriser l’attractivité économique du quartier et la création d’emplois. Acteurs de la transformation de leur quartier, les habitants travaillent de concert avec l’équipe de maîtrise d’œuvre urbaine Engasser et Partenaires pour créer un projet qui leur ressemble, et qui répond à leurs véritables besoins.
Cet Appel à Manifestation avait pour objectif de recruter des territoires porteurs de projets et déjà engagés sur la déclinaison opérationnelle des principes de l’économie circulaire à la planification territoriale et au projet urbain. Chaque lauréat bénéficie d’un accompagnement via une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage spécialisée mutualisée au niveau national et spécifique à chaque projet.
La méthode HEP® repose sur :
- L’intégration des habitants dans le processus de requalification de leur quartier, par une concertation avec les différents acteurs du projet ;
- L’utilisation de techniques innovantes au service de la qualité de l’habitat et d’une consommation responsable, ce qui passe par la rénovation énergétique des bâtiments mais aussi par la création d’une économie circulaire au sein du quartier.
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