Archives de Catégorie: accession sociale
Lancement du dispositif « Seniors Solidaires » HABITAT 17
Source : HABITAT 17
Lancement du dispositif « Seniors Solidaires » à l’occasion d’une conférence de presse organisée lundi 14 janvier 2019.
HABITAT 17 est le 1er Bailleur social de Charente-Maritime à lancer ce dispositif sur son parc : il a été retenu comme site pilote sur le Département de la Charente-Maritime pour le lancement du dispositif « Voisins Solidaires » sur son parc locatif. L’idée : la mobilisation autour de la solidarité de proximité entre de jeunes seniors et des seniors de + de 80 ans identifiés sur le parc d’HABITAT 17. Ce dispositif est financé par la Conférence des Financeurs de Charente-Maritime.
Cette conférence de presse a réuni le Présidente Madame RABELLE, le Directeur Général Mr Philippe DRUJON, MONSIEUR Atanase PERIFAN, créateur de la Fête des Voisins et de l’Association « Voisins Solidaires », Madame Marie-Christine Bureau, Conseillère départementale, Vice-Présidente du Conseil Départemental en charge de l’action sociale ,nos correspondants d’immeubles dont certains désignés « Voisin Solidaire », les membres du Comité Directeur, des journalistes locaux, FR3 et la radio RCF.
Prêt à taux zéro : quelles modifications en 2019 ? @LesCoopHlm #ptz
Source : Coop’Hlm
Le prêt à taux zéro (PTZ), principal financement des acquéreurs en accession sociale sécurisée, a été reconduit en 2019 avec quelques modifications…
Pour les offres de prêt émises à compter du 1er janvier 2019, les modifications apportées au PTZ sont les suivantes.
Pour une acquisition d’un logement neuf :
– si l’opération est située dans une commune classée A ou B1 ou dans une commune couverte par un contrat de redynamisation de sites de défense (CRSD), le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu dans des conditions inchangées jusqu’au 31 décembre 2021
– si l’opération est située dans une commune classée B2 ou C, le prêt à taux zéro (PTZ) est maintenu en 2019 et une quotité réduite à 20%. L’article 185 de la loi de finances initiale pour 2019 prévoit cependant que les contrats de location-accession signés avant le 1er janvier 2020 pourront être financés par un PTZ après cette échéance.
Pour une acquisition d’un logement ancien :
– le prêt à taux zéro est maintenu sous condition de travaux dans les seules zones B2 et C et jusqu’à fin 2021 et peut concerner l’acquisition par le biais de la vente d’immeuble à rénover (VIR)
– il est maintenu dans le cadre de la vente Hlm sans condition de travaux ni de zonage.
Le PTZ peut être accordé pour financer les opérations suivantes :
– la construction d’un logement, accompagnée le cas échéant de l’acquisition de droits de construire ou du terrain destiné à la construction de ce logement,
– l’acquisition d’un logement neuf en vue de sa première occupation,
– l’acquisition d’un logement en vue de sa première occupation après la réalisation de travaux concourant à la production ou la livraison d’un logement neuf
Lire aussi :
- Plafonds de ressources pour l’accès au logement locatif social en 2019
- Entre les coopératives HLM et les collectivités locales, le dialogue est constant
L’accompagnateur, un nouvel acteur dans la conception participative de l’habitat @IAUIDF
L’accompagnateur, un nouvel acteur dans la conception participative de l’habitat
Gaëtan Brisepierre est sociologue indépendant, spécialisé dans les questions d’énergie, d’environnement et d’habitat. Ses publications visent notamment la sociologie de l’énergie, l’accompagnement des changements de comportement et la conception participative des logements.
La participation des habitants à la conception de leur habitat est-elle récente ?
L’habitat connaît des évolutions techniques constantes et la question des usages est un enjeu pour l’ensemble des acteurs. Historiquement, les usagers sont peu associés au processus de production, même si la participation des habitants à la conception de l’habitat a près de cinquante ans. En effet, elle trouve ses origines dans le mouvement de « l’habitat participatif autogéré » des années 70, puis s’illustre à travers le courant de « l’architecture innovante » des années 80, mais il faut attendre la fin des années 2000 avec l’apparition des projets d’éco-quartiers, pour que les interrogations sur l’intégration des usagers à la conception soit à nouveau d’actualité. Il ne s’agît plus de se limiter aux démarches militantes mais d’entrevoir la conception participative comme une innovation sociale. Comment produire un habitat de qualité qui répond aux besoins des habitants ?
Comment la participation des habitants peut-elle aujourd’hui s’illustrer ?… en savoir plus….
Plafonds de ressources pour l’accès au logement locatif social en 2019 @lesCoopHlm
Plafonds de ressources pour l’accès au logement locatif social en 2019
Source : Fédération des Coop HLM
Les plafonds de revenus d’accès au logement locatif social pour l’année 2019 sont revalorisés de 1,57%.
L’arrêté du 28 décembre 2018 fixe les plafonds de ressources à respecter pour l’attribution d’un logement locatif social à compter du 1er janvier 2019. La revalorisation est de 1,57%.
Les plafonds applicables à l’accession sociale sécurisée coopérative peuvent être consultés ici.
Entre les coopératives HLM et les collectivités locales, le dialogue est constant @lesCoopHlm
Source : Fédération des Coop HLM
« Les relations que les Coop’Hlm entretiennent avec les collectivités sont très étroites, dans la mesure où les collectivités locales peuvent susciter la création de nouvelles coopératives, en les capitalisant notamment. C’est le cas de la coopérative Hlm Toit aussi, à Amiens, où la métropole et la ville ont permis la création de la coopérative et ainsi le développement d’une offre d’accession sociale sécurisée.
L’autre lien fort entre la coopérative et la collectivité, c’est que du début à la fin d’une opération, le dialogue est constant. Depuis la prospection foncière, puisque les collectivités peuvent apporter des opportunités, à la conception de l’opération, en passant par la phase de commercialisation, travaux et jusqu’à la livraison. Les coopératives Hlm font vraiment partie de la boîte à outils des collectivités pour produire une offre en accession aidée. »
Matthieu Cop, Directeur Général Toit Aussi (80)
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