Archives de l'année 2021
Docaposte accompagne l’Anah dans le déploiement de MaPrimeRénov’
Source : DOCAPOSTE
L’Anah (Agence nationale de l’habitat) accélère la mise en œuvre du principal dispositif d’aide de l’État en faveur de la rénovation énergétique de l’habitat : l’aide MaPrimeRénov’. L’Anah assure la gestion de cette aide qui bénéficie d’un soutien de 2 milliards d’euros dans le cadre du plan de relance du gouvernement. Alors que le nombre de demandes déposées s’élevait à 192 000 sur l’année 2020, entre 700 000 et 800 000 demandes devraient être accordées sur l’année 2021. Docaposte, filiale numérique du Groupe La Poste accompagne l’Etat et l’Anah dans la gestion de MaPrimeRénov’ en assurant l’instruction des dossiers ainsi que l’assistance aux demandeurs via sa plateforme multicanal de relation à l’usager.
En janvier 2020, l’Anah a mis en place MaPrimeRénov’, dispositif qui propose aux propriétaires occupants les plus modestes des aides pour réaliser des travaux de rénovation énergétique de leur logement. Depuis le 1er janvier 2021, cette aide est proposée à tous les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs ainsi que les syndics de copropriétés. Cet élargissement du nombre de bénéficiaires, à l’appui du plan de relance du gouvernement, a entraîné une forte montée en charge du nombre de dossiers à instruire.
Ainsi, depuis sa mise en œuvre en 2020, l’Anah a reçu plus de de 700 000 dossiers de demande d’aide MaPrimeRénov’. Actuellement plus de 2 000 dossiers sont déposés quotidiennement. Malgré les conditions difficiles liées à la crise sanitaire et à ses impacts, l’Anah et Docaposte ont su s’adapter pour répondre à cette demande.
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Inauguration d’une pension de famille à Paray-Vieille-Poste (91)
Source : 3F – Groupe Action Logement
Ce lundi 4 octobre, dans le cadre de la semaine nationale des pensions de familles, la pension de famille de 26 logements de Paray-Vieille-Poste a été inaugurée en présence d’Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au logement. Propriété de 3F Résidences (groupe Action Logement) et gérée par Emmaüs Solidarité, cette structure est destinée aux personnes socialement isolées et nécessitant un accompagnement social.
- Un ancien hôtel social dégradé transformé en une pension de famille de 26 logements et 30 places de centre d’hébergement d’urgence
Situé au cœur d’un quartier résidentiel de Paray-Vieille-Poste, rue Pierre et Marie Curie, le bâtiment accueillait auparavant un hôtel social dégradé, propriété d’une société civile immobilière (SCI). En 2016, lors de sa mise en vente, la municipalité exerce son droit de préemption et le délègue à 3F Résidences pour lui permettre de l’acquérir.
3F Résidences (groupe Action Logement) conduit alors un important programme de travaux en vue de transformer l’immeuble en une pension de famille de 26 logements et en 4 logements d’hébergement d’urgence d’une capacité de 30 places.
Signés de l’agence HB architectes, les travaux de restructuration du bâtiment, édifié en R+3, ont ainsi permis :
– La transformation des anciennes chambres d’hôtel en 26 logements autonomes avec kitchenettes et salles d’eau (25 pour personnes isolées et un destiné à l’accueil d’un couple)
– En rez-de-chaussée et rez-de-jardin, la création de 4 logements d’hébergement d’urgence totalisant 30 places (3 T4 dont 1 PMR, 1 T5 PMR)
– La création d’une salle polyvalente, d’une laverie, de bureaux et d’un local vélo
– L’isolation et le ravalement des façades ainsi que le remplacement des menuiseries extérieures
– Le remplacement de l’ensemble des équipements techniques (chauffage, VMC, CTA) et de l’ascenseur
– La mise aux normes de l’accessibilité et de la sécurité incendie (ERP type O 5e catégorie).
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La gendarmerie démolie, place au Saint Trop’ !
Source : Habitation Moderne
Mercredi 6 octobre 2021, Habitation moderne a inauguré le programme le « Saint Trop’ » : 55 logements locatifs sociaux, situés 12b et 12c avenue Jean Jaurès et 11 rue de Geispolsheim, au cœur du quartier du Neudorf à Strasbourg.
UNE NOUVELLE RESIDENCE PARFAITEMENT INTEGREE DANS SON QUARTIER
Pourquoi le nom Saint Trop’ ? Situé sur l’ancien site de la gendarmerie du Neudorf, c’est un clin d’œil à son histoire et au plus célèbre de nos gendarmes basé à Saint-Tropez !
Entièrement démolie, la gendarmerie laisse aujourd’hui place au « Saint Trop’ », regroupant 55 logements collectifs conventionnés (PLAI, PLUS et PLS), répartis sur deux bâtiments, en R+4+attique et en R+3+combles. De par sa conception soignée, la résidence s’est attachée à reconstituer d’une part, un front bâti le long de l’avenue Jean Jaurès et à préserver d’autre part un vaste cœur d’îlot vert côté rue de Geisposheim, avec la réalisation on d’un jardin partagé.
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Novaxia R a collecté 85 millions d’euros en 5 mois* pour investir dans le recyclage de bureaux en logements
Novaxia Investissement a collecté 85 millions d’euros pour Novaxia R, unité de compte d’immobilier résidentiel et responsable issue du recyclage urbain lancée en mars. Fort de cette collecte, Novaxia Investissement annonce avoir engagé le fonds sur 6 projets en vue de les recycler en logements.
Au total, ces 6 projets représenteront la création de plus de 1000 logements une fois recyclés, sans artificialisation nette des sols. Avec ces acquisitions, Novaxia Investissement participe à répondre à pénurie de logement en Ile-de-France, sans artificialiser des terres vertes.
Recyclage urbain
Ces projets sont situés dans les villes à fort potentiel et comportent du recyclage de bureaux en logements, spécialité de Novaxia Investissement et raison d’être de Novaxia R : Clichy-la-Garenne, Paris, Champigny et Rueil-Malmaison. Deux autres projets sont en cours à Nanterre et Saint-Ouen.
Urbanisme Transitoire
En attente des travaux de recyclage de ces biens, Novaxia R mettra gratuitement à disposition d’associations ou de projets les bâtiments le permettant, selon les engagements d’entreprise à mission sur l’urbanisme transitoire de Novaxia Investissement. Depuis janvier 2021, Novaxia Investissement a déjà réalisé plus de 10 projets d’occupations temporaires.
Novaxia R est le premier fonds assurance vie en immobilier doublement labellisé ISR et Finansol, il avait été lancé le 19 janvier avec le soutien d’Emmanuelle Wargon, ministre du logement, puis commercialisé fin mars. Avec cette collecte, Novaxia Investissement est à la recherche de partenaires copromoteurs pour réaliser de nouveaux projets innovants de recyclage urbain ainsi que de futures acquisitions.
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- *entre avril 2021 et août 2021
Habitat en Nouvelle Aquitaine : la Banque des Territoires s’engage à soutenir le programme d’investissement de Clairsienne à hauteur de 285 M€ de prêts sur les trois prochaines années.
Source : Clairsienne – Groupe Action Logement
La convention de partenariat, signée entre la Banque des Territoires et le Groupe 3F1, se traduit en région Nouvelle Aquitaine par le soutien renouvelé de la Banque des Territoires au programme prévisionnel de développement de Clairsienne2. 285 M€ seront mobilisés par la Banque des Territoires pour permettre à Clairsienne de construire 2 600 nouveaux logements et poursuivre les opérations de réhabilitation dans la région. Cette mobilisation partenariale précise le programme de développement pour les trois ans à venir de Clarisienne et confirme les modalités d’accompagnement et d’intervention de la Banque des Territoires.
La société 3F, entreprise majeure du logement social en France, gère un parc de plus de 277 000 logements sociaux, places d’hébergement et commerces à fin 2020. 3F et ses filiales interviennent sur toute la chaîne de valeur du secteur HLM, adaptant leur offre aux besoins de chaque territoire.
Une analyse prévisionnelle menée conjointement entre les sociétés 3F et la Banque des Territoires a permis de juger de la capacité des sociétés 3F à mettre en œuvre son programme d’investissement prévu à fin 2028. La convention de partenariat signée le 1er juillet dernier définit les modalités d’accompagnement financier que la Banque des Territoires pourrait apporter afin d’assurer la bonne réalisation du programme d’investissement des sociétés 3F. La mobilisation financière en prêts sur fonds d’épargne a été évaluée au montant record de près de 5 Md€ (soit 73% du plan de financement total).
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1 Groupe Action Logement
2 Filiale de la société 3F
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