Archives du 12 mars 2020
Coronavirus et pétrole : double choc sur les marchés financiers @cmarkea @arkeaIS
Source : Arkea Investment Services
L’inquiétude sur les marchés s’est renforcée suite à la forte augmentation du nombre de personnes contaminées hors de Chine. Affectant de nombreux secteurs tels que le tourisme, le luxe, la technologie, l’automobile, les transports ou encore le secteur pétrolier, cette épidémie se développe alors que la conjoncture mondiale commençait à manifester des signes de redressement suite aux accords commerciaux USA-Chine signés mi-janvier. Le 07 mars, la décision surprise de l’OPEP d’augmenter sa production de pétrole a provoqué l’effondrement du prix du pétrole jusqu’à 33 dollars, renforçant l’anxiété des marchés.
Une économie qui souffre
Jusqu’à février, l’économie US se montrait résistante, les créations d’emplois se redressant et soutenant la consommation des ménages. Le secteur immobilier demeurait bien orienté grâce à la baisse des taux longs. Bien que moins ouverte à l’international, l’économie US commence, elle aussi, à subir les conséquences de l’augmentation de personnes contaminées. Cela devrait affecter la consommation des ménages (hôtellerie, luxe, tourisme) et l’investissement des entreprises notamment des secteurs technologiques (chaînes de production) et pétroliers (forte baisse récente du pétrole)…
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Domofrance : Première pierre d’un programme d’habitat inclusif @Domofrance @ActionLogement
Source : Domofrance
Vendredi 28 février, Sophie Panonacle, Députée de la Gironde, Laurence Harribey, Sénatrice de la Gironde, Edith Moncoucut, Vice-Présidente du Conseil Départemental de la Gironde, Serge Baudy, Maire de Marcheprime, Chantal Borgarel, Conseillère Municipale déléguée au handicap, Tanguy Baron d’Alter Insertion, Philippe Benoit de TCA 33, Rodolphe Peter, Directeur Général du cabinet Adams, Jean-Philippe Gras, Architecte, Philippe Rondot, Président de Domofrance et Angèle Joneau Decombis, Directrice Développement et Promotion de Domofrance ont posé la première pierre d’un programme d’habitat inclusif à Marcheprime !
Domofrance, mobilisée pour développer une offre de logements aux personnes en situation de handicap, avait signé avec le Conseil Départemental de la Gironde et ces mêmes partenaires une convention pour l’habitat inclusif dans le cadre de l’évènement Handi’Valides qui s’était déroulé en octobre dernier sur la commune de Marcheprime.
À l’horizon 2021, Domofrance livrera ainsi 2 maisons individuelles T5 pour loger 8 personnes en situation de handicap et 5 appartements locatifs sociaux du T1 au T3…
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Les villes durables : de nouvelles ambitions pour le gouvernement @marignan_immo
Source : marignan_immo
À l’occasion des 10 ans du plan ville durable, le gouvernement a dévoilé ses nouvelles ambitions en faveur de l’émergence de zones urbaines plus écoresponsables. Parmi les 10 mesures phares annoncées : la création de 100 cités fertiles comprenant des fermes urbaines et des quartiers à énergie positive et bas carbone. Le but de cette nouvelle feuille de route ? Donner un nouvel élan à l’avènement d’une ville durable et neutre en carbone d’ici 2050.
Ville durable : un enjeu fort de la transition écologique
À l’échelle de la planète, les villes n’occupent que 2 % du territoire. En revanche, ces espaces urbains sont responsables de 80 % des émissions de CO2. Et d’ici 2050, 70 % de la population mondiale vivra en ville. Face à l’urgence du réchauffement climatique, la création de zones urbaines plus respectueuses de l’environnement, mais également moins vulnérables aux inondations ou aux canicules, constitue un enjeu stratégique.
Le gouvernement français a présenté ses nouvelles ambitions en matière de ville durable. Selon Julien Denormandie, ministre chargé de la ville et du logement, l’ensemble de l’urbanisme des villes françaises doit être repensé et transformé. En accompagnant davantage les acteurs du territoire et en finançant des projets d’aménagement urbain, l’État vise à la construction « d’une ville neutre en carbone » à horizon 2050…
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Le marché du logement maintient sa dynamique, mais l’étau se resserre autour du crédit immobilier @galivel @FNAIM
Source : GALIVEL
En ce mois de mars, la FNAIM publie simultanément son 2ème baromètre de la perception du marché par ses agents immobiliers ainsi que sa dernière note de conjoncture du marché immobilier. L’occasion de faire un focus global sur la conjoncture du marché immobilier et ses perspectives pour les mois à venir. Les professionnels interrogés livrent leur ressenti concernant l’évolution du marché de l’immobilier, l’occasion notamment de revenir sur les effets attendus des décisions du HCSF.
Un marché qui devrait poursuivre sa dynamique…
Comment voyez-vous évoluer les prix dans l’ancien ? Lorsque la question est posée à des professionnels de l’immobilier, ces derniers n’anticipent pas de ralentissement des tendances récemment observées dans les six prochains mois.
Tous les indicateurs confirment la poursuite de la dynamique du marché, confronté à une demande toujours insatisfaite et qui reste globalement orientée à la hausse. En effet, 78 % des sondés jugent que la demande se stabilise et est perçue comme stable ou en hausse modérée…
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Maison individuelle : une bonne santé paradoxale @fpi_fr
Source : FPI France
Les chiffres publiés cette semaine par LCA FFB évoquent une croissance de 5 % des ventes de maisons individuelles en diffus en 2019 ; dans le même temps, l’enquête ECLN de l’Etat révèle une nette baisse des ventes (-8,9 % sur un an) et surtout de l’offre (-27,8 %) de logements individuels groupés. Même tendance côté construction : en 2019, les PC des logements individuels purs ont progressé de 4,6 %, ceux des logements individuels groupés baissé de 3,4 %.
Le marché va donc à rebours de ce que l’Etat souhaite : limiter l’artificialisation, recentrer la production de logements individuels dans les zones aménagées et, implicitement, revenir sur le modèle pavillonnaire extensif….
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