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Tout savoir sur la Réglementation Thermique 2020 : applicable pour les bâtiments neufs dès la fin de l’année @marignan_immo

Source : marignan_immo ‏

Succédant à la RT 2012, la RT 2020 est la nouvelle réglementation thermique applicable pour les bâtiments neufs dès la fin de l’année. Quelles différences avec l’ancien texte ? Explications.

Remplaçant la RT 2012, la RT 2020 – aussi appelée RE 2020 – est la nouvelle réglementation thermique. Entrant en application dès la fin de l’année, cette nouvelle norme introduit le concept du « bâtiment à énergie positive ». Il s’agit d’une construction produisant plus d’énergie qu’elle n’en dépense. Visant à réduire encore la consommation énergétique des bâtiments, cette nouvelle norme énergie sera obligatoire sur tous les logements neufs. 

Du logement passif au logement positif 

Instaurée suite au Grenelle de l’environnement, la RT 2012 imposait un ensemble de normes thermiques à respecter dans la construction de bâtiments neufs. Appliqué par les professionnels du BTP, cet ensemble de normes vise principalement à améliorer la performance thermique d’un bâtiment par une isolation plus efficace…

En savoir plus sur cette nouvelle réglementation

Miser sur le PTZ 2020 pour acheter un logement neuf @marignan_immo

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Suite à un rebondissement législatif, le PTZ (Prêt à taux zéro) ne sera pas recentré en 2020. Destiné aux particuliers souhaitant devenir propriétaires, ce dispositif d’emprunt avantageux (absence du paiement des intérêts sur une partie de l’emprunt) sera finalement maintenu aux mêmes conditions en 2020. Il sera toujours possible d’en bénéficier pour l’achat de logements situés dans les zones B2 et C, où l’offre de logements est jugée suffisante. Une excellente nouvelle si vous souhaitez acheter un logement neuf cette année.

PTZ 2020 : le recentrage du dispositif reporté à 2021

Alors que le gouvernement avait initialement prévu de recentrer le Prêt à taux zéro (PTZ) sur les zones A et B1, l’Assemblée nationale a finalement voté le statu quo. Le PTZ sera donc maintenu dans les zones C et B2, où l’offre de logements est jugée suffisante. Le dispositif restera identique jusqu’en décembre 2021…LIRE LA SUITE

Réforme de la copropriété : pour savoir tout ce qui change ! @marignan_immo

Source : marignan_immo

Engagée dans le cadre de la loi ELAN du 23 novembre 2018, la réforme de la copropriété a été adoptée en Conseil des ministres à la fin du mois d’octobre. La loi modifie le fonctionnement de la copropriété, sans toutefois le révolutionner. Prise de décision favorisée, lutte contre les impayés renforcée, mise en travaux facilitée : la réforme vise avant tout à simplifier et améliorer la gestion collégiale des copropriétaires. Zoom sur ce que va changer la réforme.

Mieux anticiper et organiser les travaux et l’entretien
 
Sur l’ensemble du territoire français, on comptabilise 9,7 millions de logements gérés en copropriété, soit 28 % du parc immobilier global. Les travaux d’amélioration (rénovation énergétique, ravalement…) et d’entretien de ces immeubles constituent une problématique pour de nombreux bâtiments…Lire la suite