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Maison individuelle : une bonne santé paradoxale @fpi_fr

Source : FPI France

Les chiffres publiés cette semaine par LCA FFB évoquent une croissance de 5 % des ventes de maisons individuelles en diffus en 2019 ; dans le même temps, l’enquête ECLN de l’Etat révèle une nette baisse des ventes (-8,9 % sur un an) et surtout de l’offre (-27,8 %) de logements individuels groupés. Même tendance côté construction : en 2019, les PC des logements individuels purs ont progressé de 4,6 %, ceux des logements individuels groupés baissé de 3,4 %. 

Le marché va donc à rebours de ce que l’Etat souhaite : limiter l’artificialisation, recentrer la production de logements individuels dans les zones aménagées et, implicitement, revenir sur le modèle pavillonnaire extensif….

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Immobilier : baisse des ventes de maisons individuelles @bienici

Source : Bienici

Dans le dernier numéro du « Grand rendez-vous de l’immobilier », David Benbassat, directeur général du site Bien’ici fait le point sur le marché des maisons individuelles.

Alors que les ventes d’appartements sont en plein boom, le marché de la construction de maisons individuelles est à la peine… En 2018, le marché a subi un net recul entre 15 à 20 % suivant les régions ! En cause, des actualités qui ont mis à mal la confiance des prospects acquéreurs et le moral des professionnels du secteur. Je pense notamment :

  • aux annonces de restriction des aides à l’accession ou aux évolutions de zonage du PTZ.
  • la fin du Crédit Foncier, spécialiste du marché immobilier, qui apportait des solutions de financement pour solvabiliser les ménages le plus modestes.

Cependant, en 2019, on constate une légère éclaircie avec, au premier trimestre, une augmentation de + 3,4 %. L’année ne sera peut-être pas aussi sombre qu’annoncée.

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Lire également :

Habitat 76 inaugure 15 pavillons de haute qualité environnementale

HABITAT-76Habitat 76 inaugurera le 4 juillet, la « Villa Hortense », un programme immobilier de 15 pavillons acquis par le biais d’un contrat de Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) auprès de Foncière développement . Cette opération illustre les partenariats établis par habitat 76 avec des promoteurs afin de saisir des opportunités en centre urbain. Elle conforte ainsi son positionnement d’opérateur économique engagé et responsable, soutenant l’économie locale et le secteur du bâtiment, accompagnant toutes les politiques de l’habitat, dans leur diversité, sur l’ensemble du département.

Un programme de haute qualité environnementale

Les 15 maisons individuelles implantées en plein cœur du centre-bourg de part et d’autre de l’impasse de la Monette, disposent d’un espace paysager préservé, constitué de prés et d’arbres de hauts jets qui contribuent à la qualité de leur environnement.
Les pavillons sont de type 4 avec garage et se composent d’un rez-de-chaussée, dont les pièces de vie s’ouvrent sur un jardin privatif, et d’un étage avec 3 chambres.
La conception et la réalisation du projet ont permis d’obtenir un niveau de « Très Haute Performance Énergétique » (THPE-RT 2005) permettant aux locataires de faire des économies d’énergie au quotidien, a minima de 20%, par rapport à une consommation énergétique traditionnelle.

…En savoir plus sur le programme locatif…

>Source : www.habitat76.fr

>De Leblogdesinstitutionnels
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