Archives Mensuelles: Mai 2019
Recul des prix des logements dans l’immobilier neuf @SeLoger
Dans l’immobilier neuf, les prix des logements reculent malgré des taux toujours très bas
Les prix immobiliers neufs perdent de la vitesse, voire perdent du terrain…
En termes de logements neufs, le volume des transactions tend actuellement à s’étioler. Les transactions se faisant de moins en moins nombreuses, les prix des logements neufs accusent un net ralentissement. La hausse annuelle se limite ainsi à 1,9 % alors qu’en 2018, à la même période, le prix des habitations neuves (maisons et appartements confondus) connaissait une progression annuelle de 3 %. Mais au cours des trois derniers mois, c’est à un recul (- 1,5 %) du prix de l’immobilier neuf que l’on assiste. Au vu des informations qu’a compilées le baromètre LPI-SeLoger, force est donc de constater que la chute du marché de l’immobilier neuf se poursuit. Quant aux conditions de crédit qui défient actuellement toute concurrence et ont contribué à quelque peu « redynamiser la demande » (M. Mouillart / porte-parole du baromètre LPI-SeLoger), elles semblent décidément incapables d’inverser durablement le processus…
L’Etat met en place un outil permettant de retrouver les transactions immobilières pendant 5 ans @SeLoger
Mise en œuvre par Etalab, une mission placée sous l’autorité du Premier ministre Edouard Philippe, la base de données DVF (Demande de Valeur Foncière), accessible sur la plate-forme Data.gouv, permet à tous les Français de rechercher les transactions immobilières réalisées ces 5 dernières années (hors Alsace, Moselle et Mayotte). Cette vaste base de données permet d’accompagner « l’ouverture des données publiques de l’État et des administrations », selon le gouvernement. Elle précise notamment la localisation, la nature, le descriptif (nombre de pièces, surface…) et le prix brut des biens vendus au cours de 5 dernières années, sans prendre en compte certaines données, comme les honoraires d’agence, la date de construction, l’étage ou l’état du logement vendu.
Un outil à la disposition de tous les Français
La base de données DVF (Demande de Valeur Foncière) couvre presque la totalité de l’Hexagone, sauf l’Alsace, la Moselle et Mayotte.
Faciliter l’estimation immobilière
Par souci de confidentialité, les noms des propriétaires ne sont, bien entendu, pas communiqués par Etalab. De plus, les données recensées ne pourront pas être indexées par les moteurs de recherche. Ce nouvel outil permet aux vendeurs de faciliter l’estimation immobilière de leur bien immobilier (maison, appartement, terrain…), même s’il leur est tout de même recommandé, par la suite, de trouver un agent immobilier pour estimer plus précisément leur bien (selon ses caractéristiques propres). La plate-forme permet également aux acheteurs de voir l’évolution des prix de l’immobilier par ville et d’observer les tendances actuelles (prix à la hausse ou à la baisse) dans leur secteur de recherche. Au total, le fichier DVF rassemble 15 millions de données.
Actionnariat des EPL : le parlement clôt le débat @fepepl
Actionnariat des Entreprises publiques locales : le Parlement clôt le débat
Le texte, adopté dans les mêmes termes que celui transmis par le Sénat – qui l’a adopté à l’unanimité le 4 avril –, affirme la possibilité pour les collectivités territoriales de niveaux différents d’être actionnaires de la même Société d’économie mixte (Sem) ou Société publique locale (Spl) à condition que l’objet social de cette Epl comprenne au moins une de leurs compétences.
« À peine 6 mois ont été nécessaires pour sécuriser l’actionnariat des Entreprises publiques locales (Epl) mis à mal par l’arrêt du Conseil d’État », se réjouit Jean-Marie Sermier, président de la Fédération des Epl (FedEpl), qui s’était engagé à surmonter l’obstacle dans les meilleurs délais au lendemain du 14 novembre 2018. Ce jour-là, le Conseil d’État avait exigé que pour être actionnaire d’une Epl, une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités devait détenir l’intégralité des compétences figurant à son objet social, provoquant aussitôt l’arrêt ou le ralentissement de nombreux projets de développement sur les territoires.
« Cette clarification réaffirme la vocation des Epl à contribuer activement à la modernisation de l’action publique locale par des alliances et mutualisations propices à l’innovation comme à de nouvelles marges de manœuvre financières », poursuit le président de la FedEpl qui salue « l’écoute du gouvernement comme la mobilisation de très nombreux parlementaires de toutes sensibilités, avec l’appui de toutes les autres associations d’élus et de toutes les Entreprises publiques locales ».
Le mouvement des Epl se donne comme prochain grand défi la poursuite du livre blanc sur l’avenir de l’économie mixte dont Jean-Marie Sermier a annoncé la présentation en octobre, à l’occasion du Congrès des Epl qui se tiendra à Strasbourg.
Les Entreprises publiques locales, qu’est-ce que c’est ?… en savoir plus…
.@Inrap organise les Journées nationales de l’archéologie sous l’autorité du ministère de la culture @MinistereCC
Source : Inrap
Chaque année, en étroite collaboration avec les services de l’État, les collectivités, les aménageurs privés et publics, l’Inrap contribue à valoriser le patrimoine archéologique, grâce à la conception et à la mise en œuvre d’une programmation scientifique et culturelle à destination du public le plus large, partout en France. Au travers d’actions d’éducation artistique et culturelle, d’expositions, de dispositifs multimédias, de publications…, l’Inrap et ses partenaires territoriaux se mobilisent pour venir à la rencontre des publics et partager les résultats scientifiques des découvertes archéologiques.
Organisées par l’Inrap sous l’autorité du ministère de la Culture, les Journées nationales de l’archéologie (JNA) fêteront cette année, les 14, 15 et 16 juin, leur dixième anniversaire. Journées privilégiées de rencontres et d’échanges entre les Français et leur archéologie, cette fête des patrimoines archéologiques s’étendra cette année à de nombreux partenaires européens et à leurs publics.
Dans le «Point de vue» qu’il nous a fait l’honneur de partager en quatrième de couverture de cette Lettre, Frank Riester, le ministre de la Culture, insiste sur la vocation à rassembler et à rapprocher de la culture, notamment les enfants. C’est dans cet esprit, celui «d’aider chaque jeune à ouvrir son propre chemin culturel» que l’Inrap participe au dispositif pass Culture, tout comme, en lien avec les enseignants du secondaire, il développe des actions d’éducation artistique et culturelle. Ensemble – décideurs, aménageurs, chercheurs, enseignants et citoyens –, en faisant face au passé, nous préparons l’avenir.
Divorce entre AG2R La Mondiale et MATMUT après 4 mois d’union @AG2RLAMONDIALE @Matmut
Source : AG2R La Mondiale
AG2R La Mondiale et La Matmut ont décidé de se séparer, après 4 mois d’union. Le processus de séparation est engagé depuis le 9 mai. Plus d’informations ci-dessous…
Le Conseil d’administration de l’Association sommitale AG2R LA MONDIALE MATMUT s’est réuni en séance extraordinaire et, conformément à son ordre du jour, a fait un point d’étape sur la constitution et la gouvernance du Groupe AG2R LA MONDIALE MATMUT.
L’Association sommitale AG2R LA MONDIALE MATMUT a constaté, à l’instar de La Mondiale, que des divergences partagées remettaient en question la poursuite du processus d’unification. En conséquence, AG2R LA MONDIALE et MATMUT décident d’un commun accord de poursuivre le processus de séparation initié par La Mondiale.Les Assemblées générales extraordinaires se réuniront fin mai 2019 et prendront les résolutions qui en découlent. Le Conseil d’administration de l’Association sommitale AG2R LA MONDIALE MATMUT, mandate André Renaudin, Directeur général, pour mettre en œuvre les décisions prises et préparer l’avenir d’AG2R LA MONDIALE. Pour la Matmut, le Président Daniel Havis mandate Nicolas Gomart, Directeur Général et Vice-Président pour engager ce processus et préparer l’avenir du Groupe Matmut.
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