Archives Mensuelles: Mai 2016
Semaest soutient les Presses universitaires de France
Pour que Paris soit toujours Paris, la Semaest lutte depuis 2004 en faveur de la mixité fonctionnelle des quartiers de la capitale. Grâce à son action, les célèbres Presses universitaires de France ont réinvesti le Quartier Latin après 17 ans d’absence. Paris littéraire… réussi !
Des détaillants textiles prenant d’assaut le 11e arrondissement, des réparateurs informatiques qui phagocytent les épiceries du 13e… Préserver l’équilibre commercial d’un quartier relève aussi des politiques publiques. À la demande des élus de Paris – ses actionnaires pour 75 % – la Semaest ajoute donc à ses missions historiques d’aménageur de l’Est parisien (ZAC Reuilly, ZAC Bercy, Accor Hôtels Arena Bercy…), celles d’animateur économique afin de préserver la diversification du commerce et de l’artisanat local.
Appuyée sur le droit de préemption* qui lui permet d’acquérir des locaux pour les relouer ensuite – rénovés et à loyers modérés -, la Semaest a ainsi « sauvé » de l’extinction des dizaines de commerces de proximité dans le cadre du dispositif VitalQuartier, dont le coût de la première tranche (2004-2015) s’est élevé à 57 millions d’euros (avances déjà remboursées à la Ville à 85 %).
Un café et un Espresso s’il vous plaît!
Mais à chaque quartier son identité… et son espèce en voie de disparition, ici disquaires, là maison du point de croix. Aussi, depuis 8 ans, la Semaest s’attelle-t-elle aussi, dans le cadre de VitalQuartier2 (2008/2022 – 35 millions d’euros remboursables), à sauvegarder l’esprit artistique du Quartier latin, et notamment ces librairies qui en ont fait la réputation…
« Des librairies incapables de soutenir la hausse des loyers induite par l’implantation massive des boutiques de luxe« , souligne Didier Dely, directeur général de la Semaest. « Mais pour que la greffe prenne, encore faut-il que l’activité s’appuie sur un concept innovant lui garantissant une dynamique dans l’environnement actuel« .
source: Fédération des EPL
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2eme Baromètre du Grand Paris : viser 90 000 logements / an !
Source : CCI Paris Ile-de-France
Après le 1er numéro du Baromètre publié en octobre dernier, salué par le Comité interministériel du Grand Paris, mettait l’accent sur les transports. Cette seconde édition aborde le sujet central du logement : il faut viser 90 000 nouveaux logements par an !
Le besoin d’accélérer en matière de logement est l’un des messages clés du 2ème Baromètre du Grand Paris des entreprises, réalisé par la CCI Paris Ile-de-France et les fédérations professionnelles, en partenariat avec le MEDEF IDF et la CGPME IDF. Les projets liés au logement, comme ceux relatifs au transport et à l’aménagement, semblent en bonne voie mais les entreprises tardent à en ressentir les effets. Les ambitions doivent être revues à la hausse, grâce à un travail partenarial efficace de l’ensemble des acteurs publics et privés.
Lancé en octobre 2015 à l’initiative de la CCI Paris Ile-de-France, le Baromètre du Grand Paris des entreprises présente chaque semestre les indicateurs des fédérations professionnelles permettant de suivre l’avancée du Grand Paris, leur vision des freins qu’elles rencontrent et des solutions qui pourraient leur être apportées.
La construction de logements connaît, certes, une embellie, mais cela reste insuffisant pour rattraper le retard d’ici à 2030 et répondre aux besoins qui restent criants. Il faut viser 90 000 nouveaux logements par an !..en savoir plus..
Tout savoir sur l’habitat participatif
JEUDI 26 MAI 2016
A l’occasion du démarrage du chantier « Aux 4 vents » du Groupe des Chalets à Toulouse, Axanis, Le Col et le Groupe des Chalets proposent une rencontre autour de l’habitat participatif. Comment développer la diversité des formes d’habitat ? Comment renforcer la solidarité sur nos territoires ? Comment construire et gérer l’habitat de manière « socio-éco-responsable » ?
Les équipes d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnelles, filiale du groupe Crédit Mutuel Arkéa, seront présentes au MIPIM 2016.
Pour plus d’informations contacter Ludwig Plichet, Directeur Institutionnel Grand-Sud d’Arkea Banque E&I /
ludwig.plichet@arkea.com
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Logement : la digitalisation présente à tous les niveaux
La recherche d’actions innovantes menées dans le secteur du logement fait partie des missions de la DRIHL. A ce titre, nos équipes sont allées visitées un chantier de Bouygues Bâtiment Ile-de-France dans le 15e arrondissement de Paris contenant un logement connecté. Une plongée vers un futur peut-être pas si lointain…
La digitalisation : présente à tous les niveaux
La sonnette traditionnelle a été remplacée par une sonnette connectée, sans fil et sans pile fonctionnant grâce à la simple pression du doigt sur le bouton. Cette sonnette peut tout aussi bien déclencher la sonnerie « sonore » que faire clignoter un point lumineux pour les malentendants, ou encore vous alerter sur votre smartphone. Elle présente en plus l’avantage de réduire les coûts de construction grâce à l’absence de câbles à tirer.
Les interrupteurs du logement fonctionnent sans fil et sans pile, ce qui permet de les positionner où bon vous semble en fonction de l’aménagement du logement. De surcroît, une plate-forme de gestion des commandes permet de préenregistrer des scénarios pour chaque interrupteur. Le double-interrupteur situé au niveau de l’entrée comprend par exemple un scénario « départ » et un scénario « arrivée ». Une pression sur le premier bouton entraîne l’extinction de toutes les lumières de l’appartement, une baisse automatique du chauffage et l’activation de l’alarme. Une pression sur le deuxième bouton entraîne quant à lui l’allumage de la lumière de l’entrée et du séjour, une hausse automatique du chauffage et l’extinction de l’alarme.
La maîtrise des charges, enjeu fondamental pour bon nombre de gestionnaires, devrait ainsi être grandement facilitée par ces nouvelles technologies :
– contrôle de la consommation de chauffage via son smartphone,
– réduction de la consommation des veilles électriques grâce aux prises connectées, etc.
Des détecteurs installés au niveau des fenêtres. Si l’une d’elles reste ouverte de manière prolongée, le chauffage diminue ou se coupe automatiquement.
L’amélioration de la sécurité du bâtiment, autre forte valeur ajoutée offerte par la digitalisation. Moyen de démocratiser certaines solutions autrefois réservées aux plus aisés. Outre les possibilités offertes par les détecteurs sur les fenêtres (alarme sans surcoût), le contrôle à distance via son smartphone peut servir à simuler une présence dans le logement en cas d’absence de longue durée par exemple, afin de dissuader les intrus….en savoir plus…
Grand Paris réinvente les modes de faire la ville
Source : Fondation Palladio
Le Grand Paris s’affirme. Des projets qui foisonnent, un changement d’échelle qui s’opère, des modes de faire qui se modernisent. À travers le concours « Réinventer Paris » puis « l’arc de l’innovation », l’émergence de la métropole francilienne change durablement la donne quant aux types d’actions à développer et aux modes de penser ou de produire la ville. Quels effets novateurs ces initiatives provoqueront-elles en mettant en lumière l’importance de la maîtrise d’usage ?
Intervenants :
Jean-Louis Missika, adjoint à la Maire de Paris, chargé de l’Urbanisme, de l’Architecture, des Projets du Grand Paris, du Développement Economique et de l’Attractivité
Thierry Lajoie, président-directeur général de Grand Paris Aménagement
+ Plus d’information sur ce débat
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