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OCCITALYS FONCIER : comment proposer une offre d’accession à la propriété à un coût abordable ?

Source : Groupe des Chalets

Pour répondre à cette problématique le Groupe des Chalets a créé OCCITALYS FONCIER, le 1er Organisme de Foncier Solidaire en Occitanie.

Mais comment ça marche ?

Les acquéreurs achètent les murs de leur appartement via le dispositif de bail réel solidaire (BRS). Le sol reste la propriété d’OCCITALYS FONCIER (organisme de foncier solidaire : OFS). L’objectif est séparer le terrain du bâti, pour baisser le prix du logement.

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de baisser le coût et de garantir la vocation sociale des logements. Ce nouvel outil permet de rendre abordable l’accession à la propriété dans les zones où le prix du foncier est plus élevé. C’est une nouvelle forme de propriété qui sépare le terrain du bâti qui permet d’acheter un logement grâce à une accession aidée.

Cette nouvelle offre est née d’un constat, malgré une hausse du nombre de logements produits ces dernières années, l’offre ne correspond pas…En savoir plus

Le Groupe des Chalets dévoile son rapport d’activité 2018

Source : Groupe des Chalets

Le Groupe des Chalets, acteur référent de l’habitat social en Occitanie, présente son rapport d’activité 2018, au sommaire : les temps forts de l’année, l’ensemble des activités du Groupe et les chiffres clés. Découvrez tous les faits marquants et les grandes actions de l’année !

Les chiffres clés 2018

  • 3e bailleur social de la Haute-Garonne en termes de patrimoine
  • 102,68M€ de chiffre d’affaires
  • 202 salariés au sein de la SA des Chalets

>>> Consulter le rapport d’activité 2018

Groupe des Chalets : Aménagement de la nouvelle résidence « Au Village » #toulouse @delormebr

Source : Groupe des Chalets

Réalisée par le Groupe des Chalets, acteur référent de l’habitat social en Occitanie, l’aménagement de la nouvelle résidence « Au Village » vient répondre au besoin de requalification du cœur de village de Pechbonnieu et à la volonté d’étoffer l’offre de logements de la commune. Pechbonnieu, qui fait partie du territoire de la Communauté de Communes des Coteaux-Bellevue, est située à 14 km de l’agglomération toulousaine et compte près de 4 500 habitants.

 A travers ce projet, la volonté de la municipalité est d’étoffer l’offre de logements existante qui est essentiellement  organisée en pavillons individuels ou en petits collectifs. Avec cet aménagement du cœur de ville, la Mairie intègre du logement social à sa politique d’urbanisation et propose une offre innovante à une population en croissance notamment pour les familles en quête d’accession à la propriété et pour les seniors.

Située rue de la République, dans le noyau historique de la ville, la résidence « Au Village » répond à l’objectif d’urbaniser un nouvel espace en créant un lien entre le centre ancien et les constructions plus récentes.

Ce programme mixte prévoit la construction de 155 logements au total répartis entre locatif social (dont 15 logements dédiés aux seniors), accession sociale à la propriété, accession libre et 6 lots à bâtir. La construction est assurée par le Groupe des Chalets qui fait appel à un partenaire promoteur, ADN Patrimoine, pour réaliser l’accession libre.

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L’habitat participatif en accession à la propriété

 za

Arkéa Banque E&I a participé aux échanges Particip’Actifs du 26 mai 2016 à Toulouse relatifs à l’habitat participatif en compagnie de trois bailleurs sociaux activement engagés dans cette démarche, le Groupe des Chalets, le COL et Axanis.
Retrouvez l’intervention d’Arkéa Banque E&I dans la table ronde « Habitat Participatif : Des pratiques et méthodes renouvelées ? L’émergence de nouveaux outils ? Un modèle reproductible ?« 

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3 acteurs HLM engagés dans l’habitat participatif

 za

Trois bailleurs engagés dans l’habitat participatif Axanis, Le Col et le Groupe des Chalets ont tous trois dans leurs gênes la volonté de favoriser l’accès à la propriété au plus grand nombre et dans les meilleures conditions. Tous se sont lancés dans l’aventure de l’habitat participatif en accompagnant des groupes d’habitants dans la mise en œuvre de projets.
Arkéa Banque E&I les accompagne tous trois activement dans leurs programmes

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