Archives Mensuelles: janvier 2015
Aquisition de Concerto ED par KAUFMAN & BROAD
Paris, le 6 janvier 2015 – Kaufman & Broad a acquis fin décembre, Concerto European Developer, un des leaders français du développement logistique, auprès d’Affine dont Concerto était filiale. Affine restera partenaire de Kaufman & Broad en qualité d’associé minoritaire dans le cadre des projets développés jusqu’en 2018.
Avec cette acquisition Kaufman & Broad élargit, son offre dans l’immobilier d’entreprise et confirme ainsi son positionnement de promoteur généraliste de qualité. Le savoir-faire de Concerto et ses positions innovantes sur les problématiques de la logistique de demain, permettront à Kaufman & Broad de mieux répondre aux attentes des opérateurs, des collectivités territoriales et des investisseurs à la recherche de nouvelles opportunités d’investissement.
Nordine Hachemi, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad, précise : « Aujourd’hui, l’immobilier d’entreprise représente un levier de croissance pour Kaufman & Broad. Cette acquisition va nous permettre d’élargir notre offre, en alliant le savoir-faire de Concerto dans la construction de plates-formes logistiques, à notre expertise de conception de bureaux. »
Entré dans le groupe Affine en 2001, Concerto European Developer est devenu au cours des dernières années l’un des acteurs de référence dans les opérations de développement de plates-formes logistiques de nouvelle génération, dans le cadre de contrats clés-en-main avec des grands chargeurs.
Alain Chaussard, Directeur général d’Affine, indique : « A travers cette opération, Affine confirme sa stratégie, initiée début 2010, de simplification et de recentrage sur son activité de foncière de bureaux, de commerces et de logistique. Le partenariat avec Kaufman & Broad permettra à Affine de bénéficier des capacités de croissance renforcées de Concerto. »
Affine conserve dans son portefeuille le site de Sant Feliu en Catalogne, où deux bâtiments ont déjà été construits et loués, et reste investisseur sur le Parc de l’Aube près de Troyes.
Thierry Bruneau, Directeur Général de Concerto ajoute : « Le savoir-faire et la taille de Kaufman & Broad vont permettre de renforcer les capacités de croissance de Concerto sur un marché français dynamique et réceptif à l’approche métier que nous développons »
>Source : www.ketb.com
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Vieillissement : quel pourrait être le rôle des assureurs ?
Bien vieillir à domicile : c’est ce que souhaite la majorité de nos concitoyens
Matinée d’échanges professionnelsLa fragilité liée à l’âge parait inéluctable : la prévenir ou au moins en retarder l’arrivée constitue un enjeu humain et économique majeur.
Au cours d’une matinée conférence réunissant, des assureurs et des acteurs de la Silver Economy, nous aborderons ce sujet majeur de société, autour de thèmes clés :
- Quelle peut être l’offre des Assureurs pour prévenir ce risque, en limiter l’impact et surtout s’y préparer ?
- Quelle articulation entre les offres assurantielles et les offres de services, quel financement des politiques de prévention et d’accompagnement ?
- Quelle valeur ajoutée perçue ou réelle de ces offres ?
Cette conférence permettra d’exposer les réponses apportées par quelques grands acteurs de la protection sociale, d’identifier les solutions services tant en prévention qu’en accompagnement et de faire le point sur l’environnement légal, notamment la loi sur l’adaptation de la société au vieillissement adoptée en septembre 2014.
Interventions :
– Nadia Fontigny , Vice-présidente d’Orange Health Care, rapporteur en 2013 auprès du gouvernement sur la silver economie
Quel est l’écosystème actuel ? Quels sont enjeux et quel pourrait être le rôle des assureurs dans la chaîne de valeur filière « Silver Economie »
– Cristèle Ghekiere, CEO – Seniosphère
Regard hors des frontières : comment les assureurs étrangers interviennent-ils sur ces sujets ?
Témoignages d’assureurs, de réassureurs, et d’institutions de prévoyance :
– Jean-Manuel Kupiec, DGA – Ocirp
– Pierre-Yves Le Corre, Directeur Assurances de Personnes France – Swiss Re
– Michel Revest, Directeur Recherche et Innovation – Covea
Présentation du fonds SISA :
– Dr Chantal Parpex , Président d’Innovation Capital, en charge du fonds SISA dédié au financement des services innovants pour les acteurs de la santé et de l’autonomie dans lesquels un certain nombre d’acteurs de l’univers de l’assurance ont investi.
Inscription Conférence vieillissement du 10 février 2015
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PTZ rural : près de 6 000 communes concernées
Sylvia Pinel, ministre du Logement, de l’Egalité des territoires et de la Ruralité, dévoile la carte des communes concernées par l’ouverture du prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat de logements anciens à réhabiliter en milieu rural à compter du 1er janvier 2015.
Prévue par le projet de loi de finances pour 2015, cette ouverture du PTZ dans l’ancien sur des territoires en milieu rural est destinée à favoriser la revitalisation des centres bourgs. Conditionnée à des travaux de rénovation, elle permettra de mieux prendre en compte la situation de ménages qui souhaitent acquérir et rénover un logement existant.
Elle concerne près de 6 000 communes sélectionnées pour leur caractère rural, leur niveau de services et d’équipements existants et leur potentiel de logements à réhabiliter pouvant être remis sur le marché.
Pour être éligibles au PTZ, les opérations d’acquisition d’un logement ancien dans ces communes devront s’accompagner de travaux d’amélioration d’un montant au moins égal à 25% du coût total de l’opération. Ces opérations bénéficieront en outre d’un PTZ aussi avantageux qu’une opération de construction neuve.
L’ouverture du PTZ dans l’ancien s’inscrit dans la suite du renforcement du PTZ intervenu au 1er octobre 2014 et confirmé par le projet de loi de finances pour 2015. La prolongation et le renforcement du PTZ permettront de favoriser l’accession à la propriété, l’une des clés de succès pour la relance de la construction.
Carte des communes pour lesquelles les opérations d’achat dans l’ancien avec travaux seront éligibles au PTZ
Liste des communes concernées par le PTZ rural (Excel- 535.5 ko)
Le communiqué de presse : PTZ rural, près de 6 000 communes concernées (PDF- 156.1 ko)
Croissance zone €: signes de stabilisation-Note de conjoncture de Federal Finance
Le contraste a continué à se creuser en décembre entre les USA, dont la croissance économique a été révisée en hausse au troisième trimestre (de 3,9% à 5,0%), et l’Europe, en proie à la morosité et à l’inquiétude suscitée par les crises grecques et russes. Aux Etats-Unis, la bonne tenue de la consommation et de l’investissement a conduit la FED à continuer à préparer les marchés à une hausse de ses taux directeurs. En Europe, la chute du prix de l’énergie est venue nourrir les craintes de déflation et augmenter la probabilité d’achats de titres souverains par la BCE. Elle a fragilisé également l’économie et la monnaie russe, poussant l’inflation et les taux directeurs à la hausse (17%). Dans ce contexte fragile, la Grèce est revenue sur le devant de la scène. L’incapacité à élire un nouveau président lors des élections anticipées conduira à de nouvelles élections législatives à haut
risque en janvier 2015. Au-delà de ce contexte apparemment peu porteur, force est de constater que les conditions économiques et financières (baisse du pétrole et de l’euro) plus favorables devraient produire leurs effets en 2015. Par ailleurs, la reprise de l’économie américaine, moteur important de l’économie mondiale, est plus solide. Il n’est donc pas complètement exclu, sur cette base, que l’année 2015 puisse nous réserver, une fois n’est pas coutume, quelques surprises positives.
En Zone euro, la croissance est faible mais donne des signes de stabilisation. L’indice de confiance PMI composite se redresse légèrement en décembre. En Allemagne, l’indice de climat des affaires IFO progresse pour le deuxième mois consécutif. La crise russe continue de peser sur l’industrie mais la demande est mieux orientée en provenance des pays développés (notamment USA) et la baisse de l’Euro et des prix du pétrole sont des facteurs positifs pour la croissance. Ce contexte aide également la croissance française mais la consommation reste limitée par la progression du chômage. Les entreprises attendent de voir leurs marges s’améliorer grâce au pacte de responsabilité avant d’investir davantage. En Grèce, la croissance commence à revenir après quatre ans de récession. Le parti Syriza, qui souhaite notamment renégocier la dette grecque détenue par les institutions publiques, est en tête des sondages pour les élections législatives du 25 janvier 2015. L’inflation en zone euro est de +0,3% en novembre et l’inflation hors produits énergétiques à +0,7%.
>En savoir plus : Note de Conjoncture
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CONFERENCE : Financement du marché du logement
POUR UN FINANCEMENT EFFICACE DU MARCHÉ DU LOGEMENT
Conférence-débat organisée à l’occasion de la parution
de la Revue d’économie financière
Pierre-René LEMAS, Président de l’Association d’économie financière (AEF) a le plaisir de vous inviter à une conférence-débat sur le thème
Pour un financement efficace du marché du logement
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mardi 13 janvier 2015, à partir de 17h45
à la Caisse des dépôts, salle Solférino 15 quai Anatole France, 75007 Paris
(Métro Assemblée nationale ou Solférino, RER C Musée d’Orsay)
Pierre-René LEMAS (directeur général de la Caisse des dépôts) introduira les débats auxquels participeront André BABEAU (professeur à l’université Paris-Dauphine), Bruno DELETRÉ (directeur général du Crédit foncier), Alain DININ (président-directeur général de Nexity), Xavier TIMBEAU (directeur du département analyse et prévision à l’OFCE).
Le débat sera animé par Olivier Pastré (conseiller scientifique de la Revue d’économie financière).
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Le nombre de places étant limité, nous vous remercions de vous inscrire en cliquant sur inscription.
Ne tenez pas compte de ce message si vous êtes déja inscrit.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter à l’Association d’économie financière – 16 rue Berthollet – Arcueil 3 – 94113 Arcueil cedex – Email : ref@aef.asso.fr – Tel. 01 58 50 95 12 – Fax 01 58 50 05 17 – www.aef.asso.fr.
Vous pouvez télécharger le programme de la conférence.
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