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LOGEMENT : EMBELLIE DES VENTES AU 1ER TRIMESTRE
Source : http://www.fpifrance.fr
21 mai 2015, Palais Brongniart ‐ PARIS
EMBELLIE DES VENTES AU 1ER TRIMESTRE 2015 PORTÉE PAR LES INVESTISSEURS PRIVÉS
EDITO DE FRANÇOIS PAYELLE PRESIDENT DE LA FPI
Logement : les raisons d’espérer !
La confiance de nos acquéreurs semble revenir progressivement. Le dispositif Pinel rassure visiblement ceux, de plus en plus nombreux, qui considèrent que l’investissement dans l’immobilier neuf est un enjeu essentiel pour préparer leur retraite. Et puis, malgré un durcissement des critères d’octroi du crédit que nous constatons chaque jour, les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas et jamais emprunter pour investir dans l’immobilier n’a été aussi pertinent.
La première partie du plan annoncé par Manuel Valls le 29 août dernier commence à produire des effets qui restaurent la confiance des acheteurs et doivent permettre la mise en chantier de plus de logements dans les prochains mois. Toutefois cette reprise est fragile, d’abord parce que l’accession à la propriété en est, pour l’instant, exclue, mais aussi parce que les mises en vente ne progressent pas au rythme des ventes, reflet de la difficulté croissante à développer de nouveaux projets.
Pour relancer l’accession à la propriété, au‐delà des nouveaux barèmes cohérents du prêt PAS, le maintien de l’APL Accession est essentiel. Pour développer de nouveaux projets, il faut que nous puissions acheter suffisamment de terrains réellement constructibles, notre matière première, là où sont les besoins. Cela implique de mobiliser en nombre suffisant des terrains, publics comme privés, bénéficiant d’autorisations de construire définitives, ce qui n’est malheureusement pas le cas aujourd’hui.
Ce sont des enjeux cruciaux pour les prochains mois si l’on veut consolider la reprise et créer durablement de la croissance, parce que la production de logements est bonne pour l’économie du pays, parce qu’elle génère des emplois non délocalisables et parce qu’elle est bénéfique pour les comptes publics. L’Insee le rappelait il y a quelques jours, les Français qui ont un logement en sont de plus en plus satisfaits, témoignant ainsi que, année après année, nous répondons de mieux en mieux à leurs attentes. Pour tous les autres, nous sommes prêts à agir vite pour produire enfin les logements qui manquent tant à notre pays.
Les besoins sont là, la confiance commence à revenir, le contexte macroéconomique est plus favorable, nos demandes sont réalistes, alors, oui, nous avons des raisons d’espérer !
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http://leblogdesinstitutionnels.fr/about-me » rel= »author »> Ma bio en résumé
info François PAYELLE rejoint la direction générale de PROMOGIM
PROMOGIM GROUPE se dote d’un Secrétaire Général. La fonction sera occupée par François PAYELLE, 56 ans, précédemment Directeur Général de Procivis Immobilier et actuel Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (F.P.I.).
Christian ROLLOY, Président Directeur Général du groupe, déclare : « J’ai souhaité la création du poste de Secrétaire Général pour renforcer l’équipe de direction générale. A l’heure où de nombreux grands projets sont porteurs d’avenir, tels que le Grand Paris ou le développement du logement intermédiaire, il est impératif pour un groupe comme le nôtre de se donner des moyens complémentaires pour développer ces opportunités. L’expérience et la compétence de François PAYELLE nous seront précieuses
pour renforcer nos capacités de développement sur l’ensemble du territoire ».
Après des études d’ingénieur à l’École Centrale de Paris et de droit, François PAYELLE a débuté sa carrière en 1982 au sein de Bouygues Bâtiment, à la direction de l’Habitat de la Région Île-de-France.
En 1987, il rejoint le promoteur immobilier Helvim où il occupe successivement les fonctions de Directeur des programmes, Directeur régional, Directeur général d’Helvim puis Directeur général adjoint de Sofap-Helvim. En 1997, François PAYELLE entre à la Chambre Syndicale des Sociétés Anonymes de Crédit Immobilier en qualité de Directeur des activités immobilières. Il devient, en 2002, Directeur général adjoint du Crédit Immobilier de France. Il est nommé, en 2007, Directeur général de Procivis Immobilier, actionnaire et coordinateur des pôles immobiliers régionaux des Sociétés Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’accession à la Propriété (SACICAP). Il est par ailleurs élu Président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers en février 2012.
« Je suis particulièrement heureux de rejoindre l’un des premiers acteurs indépendants de la promotion immobilière dont l’actionnariat est à 100 % détenu par Christian ROLLOY et ses trois fils, déclare François PAYELLE ; le challenge qu’ils m’ont proposé est particulièrement intéressant. Je ne pouvais pas ne pas le relever ».
Le groupe PROMOGIM en bref…
Fondé en 1968 par Christian ROLLOY, le groupe PROMOGIM comprend aujourd’hui trois marques :
PROMOGIM, FRANCO-SUISSE et IMMOPIERRE toutes spécialisées dans la promotion construction
résidentielle. PROMOGIM, qui a construit plus de 90 000 logements, a une implantation nationale avec
dix directions régionales dont les plus importantes sont l’Île-de-France, la Côte d’Azur, la Provence,
Rhône-Alpes, l’Alsace, la Bourgogne, la Franche-Comté et le Nord. FRANCO-SUISSE est spécialisée dans
les résidences haut de gamme et construit dans les villes résidentielles de l’Île-de-France. IMMOPIERRE
est implantée sur le marché de la Bretagne. Actuellement, 127 chantiers sont en cours de construction,
représentant un volume de 8 544 logements ; 3 220 appartements seront livrés cette année. Le
groupe, dont l’actionnariat est 100 % ROLLOY, est doté de références et d’une structure financière
importante qui en font un partenaire fiable et solide.
Contact Presse
Galivel & Associés – Carol Galivel / Pascale Pradère – 01 41 05 02 02
21-23, rue Klock – 92110 Clichy – Fax : 01 41 05 02 03 – galivel@galivel.com
29 septembre 2014
Le choc de simplification par François Payelle sur BFM Business
Le 10 janvier, l’impact du choc de simplification sur le marché immobilier a été le thème abordé par François Payelle, président de la fédération des promoteurs immobiliers, dans Good Morning Business, avec Stéphane Soumier, sur BFM Business. Chaque matin, Good Morning Business présenté par Stéphane Soumier, le plus grand show matinal consacré à l’économie. Dès 6h, la garantie de tout savoir, tout connaître grâce à BFMBusiness, première chaîne d’informations économiques en France. Retrouvez toute l’actualité économique et financière sur BFMBusiness.com. Pour ne rien manquer de nos vidéos, rendez-vous sur: http://www.bfmtv.com/video/xnxx-92/bfmbusiness/
De Alexandra
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Ma bio en résumé
Cécile Duflot lance la démarche « Objectifs 500 000 »
Cécile Duflot, ministre de l’Égalité des territoires et du Logement, a réuni jeudi 7 novembre les acteurs du logement et du bâtiment pour lancer « Objectifs 500 000 ».
Étaient présents Didier Ridoret, président de la Fédération française du bâtiment ; François Payelle, président de la Fédérations des promoteurs immobiliers (FPI) ; Jean-Louis Dumont, président de l’Union sociale pour l’habitat (USH) ; Christian Louis-Victor, président de l’Union des maisons françaises (UMF), Gérard Lebesgue, président de la Fédération française des constructeurs de maisons individuelles (FFCMI) ; Roger Bélier, président du Syndicat national des professionnels de l’aménagement et du lotissement (Snal) ; ainsi que Yves Lion, architecte et Grand prix de l’urbanisme 2007. La fédération des entreprises publiques locales (EPL) ainsi que la Confédération de l’artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) étaient également représentées.
Cette démarche de concertation approfondie avec les acteurs du logement et de la construction va déboucher, d’ici février 2014, sur des propositions permettant :
– l’accélération de la construction et de la rénovation de logements sur le moyen et le long terme, pour que soient atteints, d’ici à 2017, les objectifs de construction et de rénovation de 500 000 logements par an ;
– l’élaboration d’exigences qualitatives ambitieuses sur le plan écologique ;
– le développement de synergies entre les acteurs du secteur du bâtiment et de la construction ;
– l’émergence de nouvelles technologies de construction et de rénovation permettant de maîtriser les coûts et d’engager la filière dans la transition écologique.
La co-élaboration de ce plan d’action complet s’appuiera sur des groupes de travail composés d’experts et couvrant quatre grands thèmes :
– « Simplifier la réglementation et l’élaboration des normes de construction et de rénovation » ; rapporteur général : Nadia Bouyer, conseillère à la Cour des comptes ;
– « Mobiliser le foncier privé des secteurs urbanisés » ; rapporteur général : Claude Bertolino, directrice générale de l’Établissement public foncier Paca ;
– « Proposer un logement adapté à chaque situation de vie », rapporteur général : Alain Garès, directeur général de la Société publique locale d’aménagement du Grand Toulouse ;
– « Développer des matériaux innovants et inventer de nouvelles façons de construire et rénover » ; rapporteur général : Alain Maugard, président de Qualibat.
Ces groupes mèneront une série d’auditions de personnalités qualifiées et reconnues pour leurs expériences innovantes et se réuniront à quatre reprises d’ici au mois de janvier 2014. Ils remettront alors un rapport recensant leurs propositions.
Un comité stratégique aura pour mission de hiérarchiser et d’émettre un avis sur les propositions émanant des groupes de travail, en vue de retenir un ensemble de mesures à mettre en œuvre à court et moyen terme. Ce comité, présidé par l’architecte urbaniste Yves Lion, est composé des présidents des fédérations professionnelles.
Le communiqué de presse : Cécile Duflot réunit les acteurs du bâtiment et lance la démarche « Objectifs 500 000 » (PDF- 69.4 ko)
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