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.@laDefense : Le toit de La Grande Arche rouvre au public @EiffageConstruc
Source : eiffage.com
Après une longue période de fermeture et de travaux de rénovation, le nouveau toit de la Grande Arche de La Défense est de nouveau disponible au public.
Eiffage, associé au cabinet Valode & Pistre architectes, a réalisé son réaménagement et sa modernisation en mobilisant de nombreuses compétences du Groupe (Eiffage Construction, Eiffage Énergie et le façadier Goyer).
Le nouveau toit de la Grande Arche, accessible par quatre ascenseurs panoramiques, dispose d’un pont promenade « entre ciel et terre » de 110 mètres de long sur 10 mètres de large offrant une vue à 360 degrés sur Paris et ses environs, un bistrot gastronomique pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts, une offre de restauration rapide à déguster sur la terrasse, un espace culturel de 1 400 m² dédié au photojournalisme et trois auditoriums de 150 places aménagés avec des cabines de traduction.
Lire aussi :
1ère pierre de la Tour Saint-Gobain @saintgobain @VINCI_FR @epadesa @generalifrance @defacto
Pierre-André de Chalendar, Président-Directeur Général de Saint-Gobain, Gabriele Galateri di Genola, Président d’Assicurazioni Generali, et Xavier Huillard, Président-Directeur Général de VINCI, viennent de poser la première pierre de la future Tour Saint-Gobain, en présence de Patrick Devedjian, Député et Président du Conseil départemental des Hauts-de-Seine et Président de Defacto, de Jacques Kossowski, Député-Maire de Courbevoie et Président de l’Etablissement Public Territorial POLD, de Patrick Jarry, Maire de Nanterre et Président du Conseil d’administration de l’EPADESA, et de Denis Valode, architecte.
Emblème de Saint-Gobain et vitrine de son savoir-faire, cette tour qui accueillera le nouveau siège du groupe sera située dans le cœur historique du quartier d’affaires de Paris La Défense.
Le projet est piloté et financé par son propriétaire, l’assureur Generali, qui a chargé le groupe VINCI de sa réalisation.
Le projet architectural, technique et environnemental de la nouvelle tour a été conçu par l’agence Valode & Pistre qui a été retenue par Saint-Gobain et Generali, en concertation avec l’EPADESA, à la suite d’une consultation internationale d’architecture.
Gabriele Galateri di Genola, Président d’Assicurazioni Generali, souligne : « Dès l’origine du projet, la construction de la Tour Saint-Gobain a bénéficié d’une totale convergence de vues entre Generali et Saint-Gobain, deux Groupes séculaires qui ont collaboré fructueusement afin de répondre aux défis architecturaux, économiques et environnementaux qu’une telle entreprise invite à relever. Ce programme exceptionnel constitue l’un des plus importants projets immobiliers de Generali en Europe, et souligne notre volonté d’investir en France, un marché clef pour notre Groupe. »
EIFFAGE met à disposition la paroi sud La Grande Arche de @LaDefensefr
source : Eiffage
Eiffage a mis la paroi sud de la Grande Arche de La Défense à disposition du Ministère de l’Environnement, de l’Énergie et de la Mer, ainsi que du Ministère du Logement et de l’Habitat durable, le 31 mars 2017.
Le réaménagement et la modernisation des équipements et des espaces de travail, selon les normes et standards les plus récents de consommation d’énergie, de confort et d’accessibilité, ont été réalisés en 30 mois et ont mobilisé de nombreuses compétences du Groupe (Eiffage Construction, Eiffage Énergie et le façadier Goyer), associées au cabinet Valode & Pistre architectes. Le marbre recouvrant les façades de la paroi sud, des tympans et des emmarchements a également été remplacé, rendant ainsi sa splendeur à ce monument.
La réhabilitation du toit de l’Arche se poursuit en vue d’une ouverture au public au mois de juin 2017. Avec son belvédère réaménagé, un pont promenade offrant une vue à 360 degrés, un espace d’exposition et un restaurant, la Grande Arche retrouvera son statut de lieu touristique majeur de Paris. Eiffage Concessions, associé à City One, assurera la gestion des espaces publics du toi.
Pour lire tout le communiqué de presse cliquer ici
Un exercice 2016 très actif pour l’ @EPADESA
Pour la cinquième année consécutive, les comptes de l’Epadesa sont certifiés sans réserve
Dans un environnement de marché toujours très porteur et très attaché aux objectifs de la stratégie menée pour accroître l’attractivité du territoire qu’il pilote, l’EPADESA a présenté le 23 mars 2017 son compte financier 2016 à ses administrateurs, qui l’ont approuvé à l’unanimité.
Un exercice 2016 très actif
2016 fut une année à l’actualité particulièrement soutenue pour La Défense qui enregistre de nouveaux records, notamment en termes de volume de surfaces commercialisées (275 000 m2, en hausse de 93 % sur un an), la baisse du taux de vacance et corrélativement une nette tendance à la hausse des loyers pour les immeubles de bureaux neufs et restructurés. L’offre de l’EPADESA répond au dynamisme du marché, notamment avec la vente des tours Saint-Gobain et Alto, du premier lot de résidences étudiantes dans le secteur de la Rose de Cherbourg et du Carré Michelet qui ont contribué aux bons résultats constatés.
À l’Ouest de la Grande Arche, la mise en service de la nouvelle gare de Nanterre-Université au cœur d’espaces publics repensés modifie le quotidien des étudiants et des Nanterriens. La signature avec VINCI du protocole en vue de la réalisation de son siège social monde, premier succès significatif du futur quartier des Groues, donne le signal quant aux perspectives d’avenir. L’année 2017 s’annonce d’ores et déjà tout aussi riche en sujets, avec « l’ouverture » du quartier des Jardins de l’Arche, l’AMI des Groues et la désignation du lauréat de la Tour des Jardins de l’Arche… en savoir plus…
Paris La Défense : les #bureaux ont de plus en plus la cote ! @epadesa
La Défense | 24 février 2017
Des locations de bureaux en hausse : + 93 % en 2016
Sur l’ensemble de l’année 2016, 275 000 m2 de bureaux ont été commercialisés à Paris-La Défense. Ces volumes n’avaient pas été atteints depuis 10 ans. Le quartier d’affaires a totalisé près de 10 % des surfaces louées en Île-de-France (alors qu’il ne représente que 7 % du parc immobilier) et 25 % des locations de plus de 5 000 m2. On peut citer, à titre d’exemple, les 44 000 m2 loués par RTE à Groupama dans l’immeuble Window, fin 2016 ou la confirmation de l’arrivée de Deloitte (Majunga, sur une surface de 31 000 m²)
Des loyers stabilisés, toujours beaucoup moins chers qu’à Londres
Sur le plan des valeurs locatives, Paris La Défense capitalise sur l’attractivité de ses loyers, qui se positionnent à des niveaux trois fois inférieurs à ceux de Londres. Ses valeurs faciales oscillent, en effet, entre 450 et 500 €/m2 /an contre 1 200/1 500 € dans la capitale du Royaume-Uni. Alors que la moyenne se situait aux environs de 450 €/m2/an en 2015, elle a progressé pour atteindre les 480 € fin 2016, franchissant le cap des 500 € pour les immeubles les plus récents.
Des investisseurs très actifs et des utilisateurs hyper-confiants
2016 fut également une année exceptionnelle en termes d’investissements immobiliers, avec 2,3 milliards d’acquisitions effectuées au sein du quartier d’affaires (soit 10 % du montant total investi en Île-de-France au cours de l’année). Dans ce volume, il faut noter la confiance manifestée par les fonds internationaux comme ADIA (Abu Dahbi Investment Authority) qui lance, en blanc, la tour Alto mais aussi celle de grands groupes qui décident de s’implanter sur le territoire aménagé par l’EPADESA, à l’instar de Vinci qui va réaliser son futur campus dans le quartier des Groues dans un ensemble de 74 000 m2.
Une baisse de 40 % des bureaux vides en 4 ans … en savoir plus…
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