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.@GroupeGambetta consolide sa holding en fusionnant ses structures
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Le Groupe Gambetta consolide sa holding en la fusionnant avec sa filiale de logements locatifs faisant ainsi passer ses fonds propres à 43 millions d’euros.
En 2016, le Groupe Gambetta a également consolidé sa position de leader des promoteurs coopératifs avec un chiffre d’affaires prévisionnel de logements réservés de 194 millions d’euros, soit une hausse de 50%, alors que le marché progresse, lui, de 25%.
Les fonciers maîtrisés au cours de l’année 2016 représentent un potentiel pour les années à venir de près de 300 millions d’euros.
> Télécharger le communiqué de presse ICI.
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Gambetta lance un programme mixte dans la 1ère couronne nord de Nantes
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A Treillières, dans la 1ère couronne nord de Nantes, à l’angle de la rue de la Mairie et de l’avenue du Général de Gaulle, le Groupe Gambetta lance un programme mixte, « Villa Parnasse », comprenant 84 appartements, 7 maisons, une médiathèque et une surface commerciale.
Le programme « Villa Parnasse » se compose de 84 appartements, du T1bis au T4, répartis en 3 bâtiments de 3 étages et de 7 maisons en location-accession. 2 immeubles de 26 et 23 logements seront dévolus au locatif social. Les 35 autres logements, dans le 3e immeuble, seront disponibles en accession à la propriété. Une médiathèque, commandée par la collectivité, occupera le rez-de-chaussée d’un des immeubles de logements locatifs sociaux.
Ces 35 appartements seront livrés « prêt à vivre » et bénéficieront d’un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Ils sont proposés, hors parkings, à partir de 116 000€ pour les T2 et 166 000€ pour les T3.
Les maisons en location-accession, qui bénéficient d’une TVA à taux réduit, sont des T4 proposées à partir de 182 500€, garage et jardin clos compris.
Les travaux de « Villa Parnasse » débuteront au printemps 2017 pour une livraison prévue début 2019.
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Gambetta poursuit son développement à Nantes @nantesfr
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A Nantes, entre le 9 rue du Chanoine Poupard et le 34 route de Rennes, derrière l’église Notre-Dame-de-Lourdes, le Groupe Gambetta lance la résidence « Topaze », 88 appartements (51 locatifs sociaux et 37 libres) répartis en 3 bâtiments.
Situés à proximité des transports, des commerces et des écoles, les 2 bâtiments de 5 étages accueillant les logements locatifs sociaux donneront sur la route de Rennes. Les logements en accession se concentreront, eux, dans un immeuble de 3 étages rue du Chanoine Poupard. L’ensemble disposera de deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée des immeubles de la route de Rennes.
Dessinée par le cabinet d’architectes DLW, la résidence « Topaze » reprend l’aspect des maisons de ville sur plusieurs niveaux et vient créer des créneaux dans les façades, multipliant les pignons visibles et simulant les volumes d’un habitat individuel.
Les appartements, du T1Bis au T5 sont tous équipés pour être livrés « prêt à vivre ». Chaque logement dispose d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Ils sont proposés, hors parking, à partir de 121 500€ pour les T1Bis, 146 000€ pour les T2 et 218 000€ pour les T3.
Les travaux débuteront au printemps 2017 pour une livraison prévue fin 2018.
Télécharger le communiqué de presse ICI.
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Intervention de Francis Stéphan sur le parcours résidentiel – congrès HLM
Lors du congrès Hlm qui se tenait à Nantes les 27, 28 et 29 septembre 2016, Francis Stéphan, Directeur général d’Immobilière Podeliha, intervenait sur le thème « Cap sur les parcours personnels : accompagner les parcours de vie ».
Sur le thème « Cap sur les parcours personnels : accompagner les parcours de vie », cette table ronde réunissait, outre Francis Stéphan, Chantal Bousquière Levy, Présidente du Conseil social de l’USH, Daniel Chabod, Administrateur du groupe Gambetta, président de la commission Accession de l’USH, Christophe Robert, Délégué général de la Fondation Abbé Pierre et Cédric Van Styvendaël, Directeur général d’Est Métropole Habitat, Président de la commission Qualité de service de l’USH.
Francis Stéphan s’est notamment exprimé sur le sujet de la mutation interne, avec le dispositif Vivre en région du Groupe 3F, et du rôle essentiel joué par les commissions d’attribution, ouvertes aux associations de locataires et aux collectivités territoriales. Pour pallier le sentiment d’incompréhension face à des délais d’attribution qui peuvent être longs, le directeur général évoque une nécessaire transparence envers les demandeurs dans le suivi et la « traçabilité » de la demande de logement en lien notamment avec l’évolution des outils numériques…en savoir plus…
La video
« Organismes HLM et Collectivités Territoriales. L’exemple des Pays de la Loire » dédicacé au #congrèsHLM
Françoise Mouchel-Borghero, Directrice juridique du Groupe Gambetta, publie sa thèse « Organismes HLM et Collectivités Territoriales. L’exemple des Pays de la Loire »
Directrice juridique du Groupe Gambetta, Françoise Mouchel-Borghero, docteur en droit, possède une réelle et profonde connaissance du monde HLM en perpétuelle mutation. Son expérience et sa réflexion sur l’avenir des organismes HLM l’ont amenée à rédiger une thèse « Organismes HLM et Collectivités Territoriales. L’exemple des Pays de la Loire »* qu’elle vient de publier et qu’elle dédicacera à l’occasion du congrès HLM qui se tient à Nantes du 27 au 29 septembre.
L’ouvrage, issu d’un travail de recherche commencé en 2008, étudie l’équilibre actuel entre les besoins et les différentes productions (HLM, investissement privé ou résidentiel) sur les territoires au travers de l’exemple des Pays-de-la-Loire, et formule des propositions concrètes.
Forte d’une expérience d’élue d’une commune de l’agglomération nantaise, combinée à sa fonction de directrice juridique d’un acteur reconnu du logement, le Groupe Gambetta, Françoise Mouchel-Borghero confronte les textes, les pratiques et les attentes des élus et des demandeurs de logements.
« Organismes HLM et Collectivités Territoriales. L’exemple des Pays de la Loire », Françoise Mouchel-Borghero – éditions Edilaix, collection Actes & Thèses – Parution le 5 septembre 2016 – 35€
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