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OGIC : Nouvelle Directrice du Développement Urbain et des innovations
OGIC annonce la nomination de Carine Robert, 43 ans, au poste nouvellement créé de Directrice du Développement Urbain et des innovations depuis le 13 juin 2016. Elle aura en charge de mettre en place au sein du groupe des grands projets urbains, mixtes et complexes. Elle supervisera également l’élaboration et la mise en place de solutions nouvelles pour l’activité de promotion du groupe. Elle intègre dans le même temps le Comité de Direction d’OGIC.
Diplômée d’un DESS Urbanisme et Aménagement de l’Institut Français d’Urbanisme, et d’un CEAA (Cetificat d’études approfondies d’architecture) de l’Ecole Nationale Supérieure d’architecture de Paris-Belleville, Carine Robert, mariée et mère de deux enfants, a démarré sa carrière au sein de la Société d’Aménagement et de Développement des Villes et Département du Val-de-Marne (SADEV94) comme responsable de secteur puis Directrice du Développement.
Elle a rejoint, en 2007, le pôle Ensemblier Urbain de Nexity en tant que DGA, ayant en charge le développement des grands projets urbains en Ile-de-France et en régions. Elle a également été en charge des innovations pour les collectivités locales, des actions territoriales et du Grand Paris.
Parallèlement à sa carrière professionnelle, Carine Robert collabore avec Sciences Po Paris en tant que membre du comité pédagogique de l’Ecole Urbaine et y enseigne « la maîtrise d’ouvrage des grands projets immobiliers – Faire la ville en partenariat » au sein du Master Stratégies Territoriales et Urbaines, du Cycle Urbanisme et de l’Executive Master.
Vous trouverez le communiqué de presse ICI.
Affine acquiert un ensemble immobilier de bureau à Chaville (92)
Affine acquiert un ensemble immobilier de bureaux de près de 11 000 m2 à Chaville
Affine annonce la signature d’une promesse de vente pour l’acquisition auprès de LBO France d’un ensemble immobilier de bureaux de 10 850 m2 à Chaville, dans la proche banlieue parisienne, pour un montant de 15,7 M€ (droits inclus).
Cet ensemble se situe dans l’avenue Roger Salengro, axe majeur de passage au cœur de la commune à proximité immédiate de la N10 et de l’autoroute A86. Cette zone, à dominante mixte (résidentielle et bureaux), dispose d’un fort maillage de transports en commun avec la ligne de RER C, les lignes de train SNCF L et N permettant de rejoindre les gares de Paris Saint-Lazare ou Paris Montparnasse et la ligne de bus 171.
L’ensemble immobilier est composé de 5 bâtiments, sur 7 ou 8 niveaux, reliés entre eux et bénéficiant de halls d’entrée distincts. Le complexe comprend également 650 m2 de commerces en rez-de-chaussée, un RIE de 460 m2 et 185 places de parkings en sous-sol ; construit en 1990, il a fait l’objet en 2013 de travaux de rénovations et de mise en conformité.
Le principal locataire, Poste Telecom, représente près de 40 % des surfaces. Parmi les 14 locataires figurent également des sociétés tels que Mizuno, Motors TV, Alten, ou encore Cocci Market pour le commerce.
Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement d’Affine visant un développement équilibré entre Paris Métropole et les grandes métropoles régionales. Il s’agit d’un investissement d’opportunité afin de procurer des loyers sur les prochaines années, après les récentes cessions et dans l’attente de la livraison des différentes acquisitions en VEFA.
…en savoir plus…
Les Nouveaux Constructeurs : un carnet de commandes étoffé
Grâce à son bon niveau de réservations et son carnet de commandes étoffé, Les Nouveaux Constructeurs dispose d’une bonne visibilité pour les mois à venir, dans un contexte de marché ralenti. En France, marché stratégique où se concentre désormais près de 90% du portefeuille foncier du groupe, Les Nouveaux Constructeurs entend poursuivre son développement commercial en restant très vigilant sur l’adéquation de ses produits à la demande.
Moïse Mitterrand, Président du Directoire, déclare :
« En 2014, Les Nouveaux Constructeurs continue d’afficher une progression de sa rentabilité, malgré la diminution provisoire de son chiffre d’affaires. Ceci est permis par une bonne performance de la filiale espagnole, par le maintien à un haut niveau des résultats de l’activité résidentielle en France, ainsi que par le retour de Zapf à l’équilibre opérationnel. En dépit de la baisse du rythme de vente observée sur le marché national, Les Nouveaux Constructeurs est parvenu à augmenter de 9% son montant global de réservations en 2014, grâce à ses filiales étrangères de promotion et à l’activité Immobilier d’entreprise. Le carnet de commandes, en hausse de 13% au cours de l’exercice, donne une bonne visibilité pour 2015. Les Nouveaux Constructeurs est positionné pour profiter de la reprise du marché français qui s’esquisse actuellement grâce à son offre commerciale étendue. »
>Source : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
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Locaux & Bureaux à Paris présente l’offre locative des bailleurs publics
Locaux commerciaux et bureaux en location à Paris
Trouvez votre prochain espace parmi une sélection de locaux, boutiques, hôtel d’entreprises, incubateurs, bureaux partagés et coworking.
Une sélection pour les TPE et PME souhaitant louer un bureau à Paris.
C’est quoi ?
Locaux & Bureaux à Paris présente l’offre locative des bailleurs publics associés à la Mairie de Paris. Cette offre concerne aussi bien des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée, des bureaux, que des locaux situés en hôtel d’entreprises. Sont également proposés des espaces situés dans des incubateurs et des pépinières destinés aux startups et aux jeunes entreprises, ainsi que des espaces de coworking et bureaux à partager en collaboration avec BAP
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Paris Office Crane Survey : l’immobilier de bureaux en berne
Après le dynamisme de l’activité constaté fin 2013-début 2014, les mises en chantier et la demande placée ont fortement diminué cet été. Le volume des livraisons, également faible, a néanmoins permis le maintien, à court terme, de la production neuve au-dessus de la moyenne historique.
Le Paris Crane Survey, publié par Deloitte, a été réalisé en collaboration avec la société Explore et l’appui de Business Immo. Cette étude recense de façon exhaustive toutes les opérations neuves et les restructurations de bureaux « en blanc », de plus de 1 000 m², en chantier sur le territoire de la Métropole du Grand Paris, ainsi que celles qui ont été livrées au cours des six mois écoulés, soit entre le 1er avril 2014 et le 30 septembre 2014, et ayant fait l’objet d’un permis de construire.
Seulement treize nouvelles opérations ont été lancées cet été : le volume des mises en chantier a été divisé par trois en six mois. Soixante-seize programmes totalisant 1,57 millions de m² étaient ainsi en cours de construction à Paris et en première couronne au 30 septembre 2014.
Les mises en chantier chutent à 160 000 m², soit la moitié de leur niveau moyen depuis le début de notre étude, se rapprochant des points bas de 2009 et 2010. Si cinq nouvelles grues sont apparues à Paris, plus des deux-tiers des surfaces mises en chantier se concentrent dans trois opérations de plus 20 000 m², toutes dans les Hauts-de-Seine, dont la plus importante, Ecowest (58 000 m²), est située à Levallois-Perret.
Seules huit opérations, totalisant à peine 60 000 m² ont été mises en chantier sans aucune pré-commercialisation : les 27 000 m² du programme Silvae à Montrouge et les cinq programmes parisiens dont la taille moyenne n’atteint pas 5 500 m². L’absence de nouveau campus « clef en main » fait mécaniquement redescendre les mises en chantiers pré-commercialisées à 40%, contre 65% dans notre édition précédente.
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