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Plurial Novilia inaugure un quartier écologique novateur
Source : www.plurial-novilia.fr
Avec les 44 premiers logements du programme « Les Jardins de La Fontaine », c’est l’un des plus ambitieux quartiers écologiques de l’Aisne que PLURIAL NOVILIA inaugure aujourd’hui.
Imaginé en étroite collaboration avec la commune de Brasles où se situent les 3 hectares du site, ce projet s’est en effet fixé comme objectif de repousser le champ des possibles en matière de conception et de construction écoresponsables. Les 200 logements en location, accession sociale et promotion qui composeront le quartier à l’horizon 2020 participeront ainsi activement au renouveau et au dynamisme de la commune et des alentours.
Le projet en bref :
• Les 3 premiers bâtiments bioclimatiques sur pilotis du projet ont été livrés fin mars, soit 44 logements en location, allant du T2 au T5 (55 à 108m²) dont un bâtiment sénior de 14 logements
• Une première opération de 12 appartements en accession, « Les Résidences du Parc », est actuellement en pré-commercialisation
• Ce programme audacieux de reconversion écologique d’une friche industrielle de 3 hectares accueillera à terme 200 logements, placés sous le signe de la mixité urbaine et intergénérationnelle. Lauréat du concours Ecoquart’ Aisne-Wallonie
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Plurial Novilia : Une nouvelle résidence sociale dédiée aux apprentis
Source : www.plurial-novilia.fr
PLURIAL NOVILIA inaugure aujourd’hui « Les Silènes », une nouvelle résidence sociale de 69 logements située au sud-est de Reims. Installée à quelques mètres seulement du Pôle Formation des Industries Technologiques de Reims (ex-PREMICA), cette réalisation est destinée aux apprentis de ce centre de formation. Après « Les Charmilles » en 2014, ce projet vient confirmer la volonté de PLURIAL NOVILIA de mettre le logement au service de la formation et de l’emploi des jeunes.
Le programme en résumé :
– 69 logements meublés de grande qualité accueillent depuis le mois d’août les apprentis de ce centre de formation inédit dans la Marne
– Gérée par l’AFTAR, la résidence sociale est située rue de Couraux à Reims, à proximité directe du Pôle Formation des Industries Technologiques de Reims
– Le projet a bénéficié des financements du Programme d’Investissements d’Avenir (action « investir dans la formation en alternance »)
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30 minutes pour découvrir l’expérimentation PUCA / BIM au #CongrèsHLM
Source : bimer.fr
Venez découvrir en 30 minutes l’intérêt du BIM pour les bailleurs sociaux à travers l’expérimentation PUCA
au Village des Startups le 28 septembre à 11H0 0 sur l ’espace d ’ Impulse Partners
Sous l’égide de l’URO Habitat et en présence du secrétaire permanent du PUCA, officialisation de l’expérimentation PUCA pour démontrer le rapport coût/bénéfice et le bon usage de la maquette numérique pour l’exploitation des patrimoines existants.
Démarche initiée par M. Jean Luc Garcia des Logis Cévenols, cette expérimentation a pu être mise en place, avec 2 autres partenaires ACM Habitat et FDI Habitat.
- PUCA M. Emmanuel R AOUL secrétaire permanent du et M. Pascal LEMONNIER, secrétaire permanent adjoint.
- URO Habitat M. Robert ALRIC, président, M. Denis REY, directeur
- Logis Cevenols M. Jean Luc Garcia directeur de et pilote de l’expérimentation
- ACM Habitat Mme Claudine FRECHE directrice
- FDI Habitat M. Guilhem BONNARIC directeur
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De le blog des institutionnels
Plurial Novilia : aménagement du quartier de la Caserne Colbert Reims
Source : www.plurial-novilia.fr
L’inauguration de l’Ilot Colbert marque la fin du chantier de restructuration de la Caserne Colbert démarré en 2013.
Le bâtiment d’origine, cher au cœur des Rémois, a été entièrement rénové et réhabilité, dans le respect de l’architecture d’origine mais en apportant également une touche de modernité.
L’aménagement de ce projet ambitieux aux multiples facettes (logements, bureaux, commerces, services de proximité…) a permis d’apporter une nouvelle dynamique au quartier, en créant de la mixité sociale et fonctionnelle.
Le projet aura mobilisé toutes les équipes de PLURIAL NOVILIA et aura surtout redessiné les contours d’un quartier à la recherche d’un nouveau souffle depuis le départ des occupants de la caserne. Et c’est en jouant la carte de la mixité que le groupe aura su offrir une nouvelle jeunesse à ce grand témoin de l’histoire de la Ville de Reims.
Le bâtiment néo-classique a été rénové avec une exigence particulière de l’architecte des bâtiments de France : travailler sur l’extérieur du bâtiment avec les matériaux d’origine. Ardoise, pierre, fenêtres en bois et enduit à la chaux ont permis de préserver l’aspect originel de la caserne, tout en lui offrant un rafraîchissement bienvenu.
Le projet Colbert en résumé :
• Une caserne d’une emprise foncière de 12 940 m²
• Un programme immobilier d’une surface totale de 34 000 m²
• Un espace multi-activités : commerces, bureaux, résidence hôtelière…
• Une nouvelle dynamique pour le quartier
• Des bâtiments aux normes BBC
• Des espaces verts favorisant confort et bien-être
• Des logements de standing, en location ou en accession
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Regard sur nos quartiers : Témoignage d’Alcéane
ARKEA BANQUE ENTREPRISES ET INSTITUTIONNELS PUBLIE UN RECUEIL DE TEMOIGNAGES SUR NOS QUARTIERS
Regards sur nos quartiers donne la parole à ceux qui construisent la ville de demain : 16 acteurs donnent leur vision
Extrait du témoignage de Jean-Pierre Niot, Directeur Général d’Alcéane Sylvia Ferrand di Mambro, Directrice Générale Adjointe d’Alcéane
Avec 32 500 locataires, alcéane est le bailleur le plus important de la Communauté de l’agglomération havraise (CoD ah), à laquelle il est rattaché depuis le 1 er février 2015. Construire, réhabiliter et parfois démolir font partie de ses missions. Mais alcéane, c’est aussi et surtout une préoccupation quotidienne pour ses 320 salariés : s’occuper de la qualité de vie de ses locataires avec écoute, méthode et bienveillance, sans jamais céder à la facilité.
Focus sur la réhabilitation de « Bertrand », deux immeubles représentant 160 logements, situés dans la zone ANRU sud du havre.
« Bertrand » a des atouts, mais la construction est ancienne…
Les deux immeubles de « Bertrand » sont situés dans un secteur proche des docks, d’anciens hangars à café et à coton, qui ont bénéficié d’investissements publics (salles de spectacles et de sports) et privés, notamment par l’implantation d’un centre commercial. Ce dernier a redynamisé le quartier. La ville s’est, progressivement, appropriée le territoire délaissé par le port. « Cependant, des constructions de logements avaient accompagné l’activité portuaire. Le groupe Bertrand avait été édifié il y a une cinquantaine d’années. D’autres habitations, plus contemporaines, voire très récentes, ont été construites sur le pourtour et il s’agit aujourd’hui d’un quartier encore en devenir, disposant d’un aménagement dorénavant très attractif » , constate Jean-Pierre Niot. « Comme pour chacune de nos interventions, nous avons procédé à une analyse globale, technique et sociologique et nous avons mesuré l’attractivité du site. Nous nous sommes posé toutes les questions, y compris celle de la démolition, souligne Sylvia Ferrand di Mambro. Pour Bertrand, l’éventualité de démolir pour construire du neuf avait été évoquée ». Pour les réhabilitations, Alcéane a pris le parti, lorsqu’il intervient, de traiter le problème dans son intégralité. « Nous ne faisons pas de saupoudrage, se félicite la Directrice adjointe, nous travaillons le logement sur tous ses aspects, y compris les espaces extérieurs. Notre patrimoine a 49 ans d’âge moyen. Il ne correspond pas à ce que les personnes attendent aujourd’hui d’une construction. Nous regardons en premier le volet thermique ; les toitures terrasses, les menuiseries, les systèmes de bardage et de chauffage et enfin l’aspect esthétique, notre “signature Alcéane”, qui consiste notamment à traiter différemment l’architecture d’un endroit à un autre » . Le second volet est l’amélioration du confort à l’intérieur du logement : mise aux normes électriques, menuiseries intérieures, revêtements de sols, plomberie et sanitaires. Viennent ensuite l’ensemble des parties communes, avec la sécurisation des halls, l’installation de la visiophonie et de caméras de vidéo- protection, les traitements de la cage d’escaliers, les boîtes aux lettres. Et pourquoi pas, à certains endroits, la diffusion d’une musique de fond et la réintroduction du miroir que l’on trouvait auparavant dans quasiment tous les halls d’immeubles. Tout cela sans méconnaître et traiter les problèmes d’accessibilité, la contrainte amiante, l’isolation phonique, les besoins en parkings, les bons et mauvais usages des caves…
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