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COFFIM : Ventes de logements en progression en 2017 @Galivel
Source : GALIVEL
Une activité opérationnelle en forte croissance :
– Des ventes en progression de +28%
– 3 200 logements en chantier
– Un pipeline sécurisé de projets de 5 700 logements
représentant un volume d’affaires de 1,3 milliard d’euros
Après une année 2016 déjà marquée par une forte croissance de l’activité, COFFIM connaît une nouvelle année record en matière de ventes et de mise en production de logements.
Progression des ventes de +28%
En 2017, les ventes de logements ont représenté 260 millions d’euros TTC, soit une progression de 28% par rapport à 2016. Une part significative de ces logements a été vendue en bloc à de grands investisseurs institutionnels et à des bailleurs sociaux avec lesquels COFFIM a noué des partenariats de longue date.
Ces bonnes performances, COFFIM les doit à son modèle centré exclusivement sur des zones géographiques où existe une forte demande de logements, principalement à Paris et en proche périphérie parisienne.
A cela s’ajoute l’offre très diversifiée de logements proposée par COFFIM qui dispose d’une expertise à la fois dans la réalisation de logements d’habitation, mais aussi dans les résidences étudiantes, les résidences seniors, les résidences de tourisme d’affaires et les hôtels.
3 200 logements en chantier au 31 décembre 2017
Zoom sur la position des acteurs HLM et de leurs partenaires associatifs – la lettre HCL
Source : HCL
Hasard du calendrier : 3 conférences de presse à Paris sur le sujet Logement, hier 19 septembre 2017. Les bailleurs sociaux d’Ile-de-France, la fédération des OPH et l’association France Urbaine.
Cette dernière – qui traitait aussi d’autres sujets à la veille de la Conférence des Villes – constate que « sans elles (les APL), de nombreuses personnes et familles ne pourraient se loger » et que « réorienter, comme le souhaite le Gouvernement, la politique nationale du logement prendra du temps et exigera du doigté ».
Interrogé par HCL, son président, le Toulousain Jean-Luc Moudenc, affirme que si l’Etat joue le jeu de la concertation, les « territoires » pourront apporter leur contribution aux réformes Logement, même dans le calendrier tendu annoncé (un projet de loi en décembre dit-on). En aparté, avec Nathalie Appéré, vice-présidente et maire de Rennes, ils reconnaissent que le Gouvernement (avec l’affaire des APL et des loyers sociaux) utilise là un « rabot » brutal qu’ils pensent éviter par ailleurs avec la question des dépenses de fonctionnement (les fameux 13 MDS d’économies annuelles pour les collectivités) en cours de négociation avec l’Etat.
HCL l’a signalé et commenté, le Mouvement HLM (l’USH) s’est exprimé et les ESH aussi, et avec force bien sûr. Mais de manière maîtrisée qui ne rend pas toujours compte du désarroi et des inquiétudes des professionnels. La journaliste Martine Vankeerberghen rapporte de deux réunions du jour, au-delà des chiffrages, des moments de vérité et des propos souvent moins policés que ceux des communiqués officiels.
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Comment optimiser le process des productions des #VEFA ?
Visitez le site Internet d’APOGEE : www.association-apogee.fr
La VEFA représente une part significative de l’activité des promoteurs mais également de la production des bailleurs, notamment en zone tendue. La VEFA, bien que n’étant pas le mode de production prioritaire des bailleurs sociaux, ne doit pas pour autant aboutir à un produit différent s’il avait été réalisé en maîtrise d’ouvrage propre. L’objectif est donc d’optimiser le process des productions des VEFA entre les promoteurs et les bailleurs, dans une volonté d’efficacité partagée. Le partenariat entre les deux parties, pour être gagnant-gagnant, doit s’établir sur la base d’un référentiel qui doit être en même temps un code de bonne conduite.
Franck Darse, Directeur Général Délégué d’Astria, Président du Groupe Logements d’APOGÉE, présentera les propositions du groupe Logements d’APOGEE -qu’il préside-, en matière de VEFA lors du rendez-vous du 10 janvier 2017.
Ainsi, une fois établis les principes et les éléments essentiels constitutifs de ces contrats sur le plan juridique, technique et organisationnel pour que ces logements correspondent au mieux aux exigences de notre activité, la VEFA sera :
* plus rapide parce que plus fluide,
* plus économe parce que mieux ciblé,
* plus qualitative au regard de nos spécificités.
Ce dispositif, régulateur et efficient, permettra d’intervenir sur un nombre plus important de programmes, suivant ainsi l’évolution du marché privé et donc de participer à la relance de la production.
Attention ce rendez-vous est réservé aux adhérents
> Renseignements auprès de : Contact1@association-apogee.fr
> @institutionnels @royojm @AlexandraPoloce
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Trophées logement & territoires : Les lauréats 2016
Source : www.immoweek.fr
La 7e édition des Trophées Logement et Territoires s’est tenue en présence d’Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat Durable, et de Jean-Vincent Placé, secrétaire d’Etat auprès du Premier ministre,
Cet événement incontournable récompense tous les ans les initiatives et personnalités publiques et privées les plus marquantes agissant pour le logement en France.
7 lauréats ont été distingués lors d’une CÉRÉMONIE de remise des prix, succédant à un GRAND DÉBAT sur des questions d’actualité autour du logement. Un grand moment fédérateur qui a rassemblé un peu plus de 350 acteurs du secteur !
LAUREATS 2016 :
Programmes Durables : Quartier du pont d’Issy – Sefri-Cime
Programmes Solidaires : IME et IEM de Kerlaouen – Aiguillon Construction – Groupe Arcade
Professionnel de l’Année : Laurent Dumas – Emerige
Conseils : Stéphane Plaza – Stéphane Plaza Immobilier
Promoteurs : Emmanuel Launiau – Ogic
Territoires : Marc-Antoine Jamet – Maire de Val de Reuil (PS)
Jeunes Talents : Loriane Valtier – 3F
> Télécharger le communiqué de presse
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#speed_datinglogement
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psla
accession sociale
Plurial Novilia, nouveau programme immobilier à Bezannes – @actionlogement
Source : www.plurial-novilia.fr
PLURIAL NOVILIA dévoile aujourd’hui un nouveau programme immobilier situé en plein cœur de la ZAC de Bezannes. Imaginés avec la ville de Bezannes et l’architecte parisien Gaëtan Le Penhuel, les 3 immeubles du projet proposeront 43 logements locatifs allant du T2 au T5, ainsi qu’un local pouvant accueillir une ou deux micro-crèches d’une dizaine de places chacune. Avec ce programme situé Rue Alcide de Gasperi, PLURIAL NOVILIA vient confirmer son implication dans le développement de la ZAC où le groupe pilote déjà plusieurs opérations, dont les ambitieux projets KONEKTI et Bezannes Esperanto.
Le projet en résumé :
• 43 logements locatifs
• Du T2 au T5, de 53 à 109m²
• Plusieurs T3 en colocation
• 1 local commercial pouvant accueillir 2 micro-crèches
• Certification RT 2012
• 4,5 millions d’€ HT de travaux
• Livraison 1er trimestre 2018
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