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Le logement HLM dans le Val d’Oise : répartitions et évolutions @CGET_gouv @AORIF_

Le logement social dans le Val d’Oise : répartitions et évolutionsSource : CGET

Le pôle de ressources Ville et Développement social du Val d’Oise organise, en partenariat avec l’AORIF (Union sociale pour l’habitat d’Île-de-France), un temps d’échanges autour du logement social.

Alors que la loi Alur et la loi de programmation pour la ville et la cohésion urbaine désignent les EPCI comme chef de file des politiques d’attribution des logements sociaux et des politiques de peuplement, il s’agira, à partir des études menées par l’AORIF, de partager un état des lieux du parc social valdoisien.

Quelle est la répartition du logement social dans le département ? Quelle est la répartition entre les différents contingents (préfectoral, 1 % patronal, municipal) ? Quel est le profil des locataires et des demandeurs dans les différents territoires ? Quelles sont les évolutions en cours et à venir notamment en termes de construction et de renouvellement ?

Inscription dans la limite des places disponibles : en savoir plus 
Renseignements : amedjidi.pole95@wanadoo.fr

Emmanuelle Cosse salue la dynamique d’engagement des bailleurs franciliens

Emmanuelle Cosse salue la dynamique d’engagement des bailleurs franciliens pour la production de logements sociaux durables
Source : ministère du logement 

Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat durable, a salué hier au 14ème comité exécutif (Comex) Logement d’Île-de-France l’engagement pris par deux bailleurs en faveur d’une construction renforcée de logements sociaux durables et d’une participation accrue au logement des ménages prioritaires, en particulier ceux reconnus prioritaires au droit au logement opposable. Après le groupe 3F, le groupe Polylogis, ICF la Sablière et « Toit et Joie » au premier semestre, Valophis et Batigère rejoignent la dynamique francilienne à travers la signature de conventions avec l’État fixant des objectifs ambitieux et partagés.

Fruits de la méthode de concertation et de dialogue mise en œuvre par le préfet de région depuis son arrivée en Île-de-France, ces conventions marquent l’engagement des signataires à :

  1. renforcer leurs efforts de production de logements sociaux ;
  2. contribuer efficacement au nouveau programme de renouvellement urbain ;
  3. développer les parcours résidentiels par la mise en œuvre de produits adaptés ;
  4. œuvrer à une meilleure efficacité énergétique des logements dont ils ont la gestion.

En savoir plus

Découvrez le rapport d’activité de l’AORIF

Source : AORIF

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En 2015, notre Association régionale a eu 40 ans. L’AORIF a accompagné
l’histoire du logement social en région parisienne
depuis 1975, celle des organismes, de leur tissu, de leurs
missions, de leurs réalisations. Elle a été témoin et actrice
des changements qu’ont connus notre mouvement et notre région.
L’AORIF a évolué, au fil des années, comme l’a fait l’action régionale au
sein du mouvement Hlm. Elle a répondu aux attentes, assumé son
rôle d’animateur et de porte-parole des organismes à l’échelle régionale.
L’AORIF aujourd’hui, c’est 143 organismes représentant toutes
nos familles, qui gèrent plus de 1,2 million de logements et logent
près de 3 millions de personnes, 143 organismes qui ont voulu s’unir,
convaincus que l’action collective permet d’être entendus, plus efficaces,
porteurs d’innovation.
De grands chantiers sont en cours en Ile-de-France. Nous voulons
être au rendez-vous de la Métropole du Grand Paris, de l’intercommunalité
qui se construit, d’une politique régionale de l’habitat et de
l’hébergement. L’AORIF apparaît bien ancrée dans le paysage francilien
des acteurs de l’habitat et entend l’être encore davantage. Nous
voulons peser collectivement, être force de propositions et nous nous
organisons pour cela. Ainsi, la réflexion sur l’adaptation de notre association
au bouleversement de la gouvernance francilienne et du
cadre législatif a abouti à des décisions en 2015, nous permettant de
déployer une nouvelle organisation en 2016, afin de conforter l’efficacité
de notre mouvement professionnel régional…en savoir plus…

Le Groupe de travail « Accession sociale » se réunit demain

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Le prochain Groupe de Travail Accession Sociale se tiendra demain dans les locaux dArkea Banque Entreprises et Institutionnels.

La réunion sera l’opportunité d’aborder :

  • Montage du PSLA, présentation par Cautialis

  • Intervention de l’EPF IDF sur la poursuite et le renforcement d’un partenariat

  • Point sur le projet de salon de l’accession sociale
    Points d’informations :
    o Mises en chantier 2014, échange sur les raisons de leurs fortes baisses
    o Lancement de l’enquête sur le profil des accédants en accession sociale (4ème édition)

>De Leblogdesinstitutionnels
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2014 Production élevée de logements sociaux en Ile-de-France – AORIF

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Logement locatif social en Ile-de-France : une production 2014 qui reste élevée malgré un contexte difficile, une année 2015 à placer sous le signe de la mobilisation

Un niveau de production soutenu en 2014

Avec 27 584 logements locatifs sociaux agréés en 2014 (hors ANRU), l’Ile-de-France confirme les niveaux de production observés depuis 2010. La production de logements sociaux en Ile-de-France reste à un niveau historiquement haut : en dix ans, elle a pratiquement doublé. Elle demeure toutefois insuffisante pour satisfaire à l’ampleur de la demande (575 000 inscrits).
La part des logements PLUS / PLAI, destinés aux ménages les plus modestes, représente les 2/3 de la production totale (10 988 PLUS et 7 473 PLAI). Le 1/3 restant concerne des logements PLS (9 123 PLS). La production francilienne représente 26% de la production nationale (106 414 logements sociaux agréés en France métropolitaine). La part de la construction neuve dans la production totale reste très majoritaire, avec 76% des agréments. 46% des logements sociaux neufs sont réalisés en VEFA par des promoteurs. En nature de logements, 71% sont des logements familiaux, 18% des logements foyers et structures d’hébergement et 11% des logements étudiants. Paris regroupe 26% des agréments, la petite couronne 40% et la grande couronne 34%. A cette production locative doit être ajoutée l’activité d’accession sociale à la propriété, au service du parcours résidentiel des ménages modestes et de la diversification résidentielle. Les résultats 2014 de cette activité donneront lieu à une publication dédiée.

…malgré des freins à la construction

La production de logements locatifs sociaux est toutefois en baisse de 9% par rapport au niveau record atteint en 2013 (30 316 logements sociaux agréés en 2013, hors ANRU et hors cessions Icade). Ce recul, légèrement moindre que celui observé au plan national (-12%), était prévisible. En effet, dans un communiqué daté du 11 juin 2014, l’AORIF avait souligné les fortes incertitudes pesant sur la poursuite de la dynamique de production, liées à un double phénomène. D’une part, certaines des nouvelles  équipes municipales ont réinterrogé voire bloqué des projets de construction. D’autre part, des opérations en VEFA ont pu être retardées du fait de difficultés de commercialisation de la partie logements privés par les promoteurs. Une enquête AORIF menée auprès des organismes Hlm franciliens avait permis d’estimer à 4 000 le nombre de logements sociaux concernés par ces retards ou blocages en 2014

>Source : www.aorif.org

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