Archives de l'année 2021
CBRE – Le Marché des bureaux T1 2021 – Les métropoles régionales portées par les PME-PMI
Source : CBRE
CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, réagit aux chiffres du marché des bureaux des grandes métropoles régionales au 1er trimestre 2021. Sans surprise, plus d’un an après le début de la crise sanitaire, la demande placée enregistre un recul de 2% par rapport au 1T 2020. Un début d’année modeste qui reflète la réflexion des grands utilisateurs sur leur politique immobilière avec l’impact du télétravail.
Stanislas Leborgne, Directeur Exécutif Régions, Yves Gourdin, Directeur Investissements Régions ainsi que les 7 Directeurs Régionaux de CBRE France dressent le bilan de ce 1er trimestre 2021 et nous livrent leurs perspectives pour l’année à venir.
Circet France a choisi SPIRIT Entreprises pour sa future implantation sur le Business Cluster de Tremblay-en-France (93)
Source : SPIRIT Entreprises
Circet France a choisi SPIRIT Entreprises pour sa future implantation en Île-de-France. Ce bâtiment locatif est situé au sein du SPIRIT BUSINESS CLUSTER de Tremblay-en-France (93).
Créé en 1993, le groupe Circet, leader européen des services d’infrastructures télécoms, est présent en France, en Allemagne, en Irlande et au Royaume-Uni, en Espagne et au Maroc. Les clients de Circet sont les opérateurs télécoms, les fabricants d’équipements télécoms, les grands comptes propriétaires d’infrastructures, les opérateurs d’infrastructures et les collectivités locales. Reconnu sur son marché pour son agilité et sa flexibilité, précurseur en matière de gestion de projets clés en main, Circet a su accompagner ses clients dans l’industrialisation des process et leur offrir des prestations qui couvrent tous les métiers du secteur, de l’ingénierie au raccordement des abonnés.
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Plurial Novilia lance une offre inédite d’habitat sénior partagé au cœur des Châtillons
Source : Plurial Novilia
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), lance une offre innovante d’habitat senior partagé. Le bailleur propose à certains de ses locataires âgés de 65 ans et plus d’emménager dans l’un des 18 logements remis à neuf au cœur de la Tour des Argonautes, bénéficiant d’espaces communs (buanderie, pièce à vivre) et d’un accompagnement sur-mesure (animations et services). Les premiers locataires sont attendus pour le mois de mai.
Un habitat partagé et adapté aux besoins des seniors
Ce projet innovant propose 18 logements indépendants répartis sur deux étages de la Tour des Argonautes. Organisés autour de 6 îlots de 3 logements chacun (6 T1, 6 T2 et 6 T3) disposant d’une pièce à vivre et d’une buanderie communes, ils permettront aux locataires, seuls ou en couple, de vivre en toute autonomie dans un environnement sécurisé et tout en conservant un lien social de proximité. Chacun de ces 18 appartements sera adapté au vieillissement et équipé de la solution connectée SOLINNOV pour l’assistance des personnes – un aménagement déjà expérimenté avec succès par Plurial Novilia auprès de plusieurs de ses locataires. Par ailleurs, un gardien d’immeuble accompagnera les résidents dans les petits travaux du quotidien.
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De l’agriculture urbaine dans les quartiers avec « Les quartiers fertiles » 48 nouveaux lauréats annoncés et ouverture d’une 3è tranche de candidatures
Julien Denormandie, ministre de l’Agriculture et de l’Alimentation, Nadia Hai, ministre déléguée chargée de la Ville et Olivier Klein, président de l’ANRU, dévoilent 48 nouveaux lauréats de l’appel à projets « Les Quartiers Fertiles ».
Dotés d’un budget de 34 millions d’euros, dont 13 millions d’euros dans le cadre du plan France Relance, « Les Quartiers Fertiles » visent à déployer l’agriculture urbaine au cœur des quartiers prioritaires de la ville. Avec l’annonce de ces nouveaux lauréats, et alors qu’un troisième appel à candidatures s’ouvre, l’objectif de 100 quartiers couverts par l’agriculture urbaine est d’ores et déjà dépassé.
Les deux ministres, l’ANRU et leurs partenaires (Secrétariat général pour l’investissement, Banque des Territoires et ADEME – Agence de la transition écologique) sont convaincus des bénéfices environnementaux, sociaux, éducatifs et économiques de l’agriculture urbaine. Alors que plus de 450 quartiers sont en train d’être totalement repensés dans le cadre du Nouveau programme national de renouvellement urbain, « Les Quartiers Fertiles » financent le développement d’une agriculture au bénéfice de la population des quartiers prioritaires de la politique de la ville.
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3F / Nos opérations du mois de mars
Source : 3F
Zoom sur les opérations livrées par 3F en mars à Paris et à Marseille.
Immobilière 3F (groupe Action Logement) vient de livrer au cœur du 12e arrondissement de Paris un programme comprenant 15 logements sociaux (5 PLAI, 5 PLUS, 5 PLS) et un local commercial.
Enjeu/ Sur une dent creuse, réaliser un programme de 15 logements – du T1 au T4 duplex – s’intégrant à un tissu urbain contrasté. La parcelle est en effet traversante entre le boulevard de Picpus et la rue Sibuet, présentant deux échelles différentes.
Réalisation/ Conçu par l’agence MAO Architecture, le projet tire parti de ce tissu urbain contrasté en proposant un bâtiment en R+7 côté boulevard de Picpus, et en R+4 côté rue Sibuet. Cette différence de hauteur a permis de créer en R+4 une grande terrasse collective accessible aux locataires, qui accueillera également un jardin partagé. La terrasse de l’immeuble s’ouvre sur celles du voisinage, créant ainsi une véritable vie de quartier en hauteur. La façade se compose de prémurs préfabriqués en béton brut, un système qui a permis de conduire un chantier court sans réel espace de stockage et avec moins de nuisances. Le bâtiment se distingue également d’un point de vue environnemental : il répond à la RT 2012 – 20% et au plan climat de la ville de Paris. Les eaux de pluie alimentent les sanitaires et les robinets de puisage. Enfin, la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par le réseau de chaleur urbain parisien.
Habitant·es/ Suite à la livraison du programme le 30 mars, les 15 locataires ont pu signer leur bail les 1er et 2 avril.
Le +/ Un appel à projets a été lancé afin de réaliser une fresque murale dans le hall d’entrée. Les locataires de la résidence seront associé·es au choix de l’artiste.
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