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La SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse se structure et accélère sa stratégie patrimoniale

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce la signature ce jour d’un « contrat d’émission de titres participatifs » avec l’OPH de Saint-Dizier – en présence de Jean-Claude Walterspieler (Président de Plurial Novilia), Alain Simon (Président de l’OPH de Saint-Dizier), Quentin Brière (Maire de St Dizier) et Damien Sionneau (Président du Comité Régional Action Logement Grand Est).

Un engagement réaffirmé en faveur de l’attractivité du territoire haut-marnais

Dans le cadre du Protocole de Rétablissement d’Equilibre signé en date du 12 octobre 2020 avec la CGLLS, l’OPH de Saint-Dizier a émis fin avril 2021 pour 8,75 millions d’euros de titres participatifs, intégralement souscrits par Plurial Novilia. Pour financer cette émission de titres, Action Logement a mobilisé des fonds du Plan d’Investissement Volontaire (PIV) – au titre de la « restructuration du maillage des opérateurs de logement social » – et a souscrit à une augmentation de capital dédiée de Plurial Novilia à hauteur de 8,75 millions d’euros.
Aux côtés des engagements de la Communauté d’Agglomération de Saint-Dizier Der & Blaise (5 millions d’euros) et de la CGLLS (8,45 millions d’euros), cette contractualisation s’inscrit tout particulièrement dans le cadre de la SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse et du projet stratégique qui l’accompagne. Ce dernier est notamment articulé sur l’accroissement significatif du Plan Stratégique de Patrimoine de l’OPH Saint-Dizier sur le quartier du Vert Bois : accélération des réhabilitation thermiques, transformation de grands logements, démolitions, etc. « La signature de ce contrat, un peu moins d’un an après la création de la SAC, nous permet d’accélérer notre démarche visant à renforcer les dynamiques territoriales au niveau de l’agglomération de Saint-Dizier, Der et Blaise. Elle réaffirme en outre, autour de valeurs communes telles l’importance de l’enracinement local, notre engagement aux côtés des collectivités », souligne Jean-Claude Walterspieler, Président de Plurial Novilia. « Avec Plurial Novilia, nous avons trouvé un partenaire de confiance dont nous partageons les valeurs, la vision métier et les ambitions. La présente opération nous conforte dans la poursuite de notre engagement aux côtés de l’agglomération de Saint- Dizier, Der et Blaise », déclare Alain Simon, Président de l’OPH de Saint-Dizier.

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Plurial Novilia lance une offre inédite d’habitat sénior partagé au cœur des Châtillons

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), lance une offre innovante d’habitat senior partagé. Le bailleur propose à certains de ses locataires âgés de 65 ans et plus d’emménager dans l’un des 18 logements remis à neuf au cœur de la Tour des Argonautes, bénéficiant d’espaces communs (buanderie, pièce à vivre) et d’un accompagnement sur-mesure (animations et services). Les premiers locataires sont attendus pour le mois de mai.

Un habitat partagé et adapté aux besoins des seniors
Ce projet innovant propose 18 logements indépendants répartis sur deux étages de la Tour des Argonautes. Organisés autour de 6 îlots de 3 logements chacun (6 T1, 6 T2 et 6 T3) disposant d’une pièce à vivre et d’une buanderie communes, ils permettront aux locataires, seuls ou en couple, de vivre en toute autonomie dans un environnement sécurisé et tout en conservant un lien social de proximité. Chacun de ces 18 appartements sera adapté au vieillissement et équipé de la solution connectée SOLINNOV pour l’assistance des personnes – un aménagement déjà expérimenté avec succès par Plurial Novilia auprès de plusieurs de ses locataires. Par ailleurs, un gardien d’immeuble accompagnera les résidents dans les petits travaux du quotidien.

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S&P confirme la note ‘AA-‘ de la Région Champagne-Ardenne

S&P confirme la note ‘AA-‘ de la Région Champagne-Ardenne et révise la perspective de stable à negative

PARIS, le 20 décembre 2013. Standard & Poor’s confirme les notes de référence à long terme ‘AA-‘ et à court terme ‘A-1+’ de la Région Champagne-Ardenne, et révise la perspective de stable à négative. Standard & Poor’s confirme également la note ‘A-1+’ du programme de billets de trésorerie de 80 millions d’euros.

La confirmation des notes de la Champagne-Ardenne continue de refléter le cadre institutionnel « prévisible et équilibré » des régions françaises, les bonnes performances budgétaires anticipées de la Région (bien qu’en retrait), son profil économique relativement favorable dans un contexte international et ses engagements hors-bilan très faibles. Nous considérons par ailleurs la flexibilité budgétaire de la Région comme étant modérée et nous jugeons que la gouvernance et la gestion financières ainsi que la situation de liquidité ont un impact « neutre » sur les notes.
Les notes sont contraintes par la dette consolidée relativement élevée de la Région même si nous nous attendons à ce que sa progression soit contenue et par la réduction escomptée des recettes de fonctionnement.
Standard & Poor’s considère que la gouvernance et la gestion financières de la Région ont un impact « neutre » sur sa qualité de crédit. Nous relevons que l’administration régionale dispose d’outils de contrôle et d’évaluation satisfaisants et témoigne d’une gestion active et prudente de sa dette et de sa trésorerie. Cependant, nous estimons que la Région n’affiche pas encore de cibles claires en matière d’investissement et d’endettement, lui permettant de contenir la dégradation de ses soldes budgétaires, dans un contexte de pression accrue sur les finances régionales. Lire la suite

S&P confirme la note ‘AA-’ de la Région Champagne-Ardenne

Standard & Poor’s confirme les notes de référence à long terme ‘AA-’ et à court terme ‘A-1+’ de la Région Champagne-Ardenne. La perspective est stable. Standard & Poor’s confirme également la note ‘A-1+’ du programme de billets de trésorerie de 80 millions d’euros.

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