Archives Mensuelles: février 2020
L’Etat et les Régions s’engagent pour la simplification de l’usage des fonds européens @francediplo @gouvernementFR @Regionsdefrance
Source : France Diplomatie
Lors du Comité État-Régions du 22 janvier dernier, l’État et les Régions ont pris acte de la complexité croissante liée à la mise en œuvre des fonds européens et ont décidé de faire de la simplification une priorité de la préparation de la prochaine programmation 2021-2027.
Soucieux de rendre les bénéfices des politiques européennes plus concrets pour les citoyens, l’État et les Régions souhaitent répondre aux attentes exprimées par les porteurs de projets et parvenir à un déploiement plus rapide et sécurisé de ces fonds sur les territoires.
À cet effet, en leurs qualités respectives d’autorités de gestion, l’État et les Régions ont décidé de lancer un travail conjoint d’analyse et de partage des bonnes pratiques visant à simplifier les procédures, et à proposer des mesures d’allègement des contraintes administratives, qui visent notamment à faciliter les démarches des porteurs de projets, raccourcir les délais d’octroi et de paiement des aides, limiter le nombre de pièces justificatives demandées, et stabiliser les règles en vigueur tout au long de la vie d’un projet…
En savoir plus
Tout savoir sur la Réglementation Thermique 2020 : applicable pour les bâtiments neufs dès la fin de l’année @marignan_immo
Source : marignan_immo
Succédant à la RT 2012, la RT 2020 est la nouvelle réglementation thermique applicable pour les bâtiments neufs dès la fin de l’année. Quelles différences avec l’ancien texte ? Explications.
Remplaçant la RT 2012, la RT 2020 – aussi appelée RE 2020 – est la nouvelle réglementation thermique. Entrant en application dès la fin de l’année, cette nouvelle norme introduit le concept du « bâtiment à énergie positive ». Il s’agit d’une construction produisant plus d’énergie qu’elle n’en dépense. Visant à réduire encore la consommation énergétique des bâtiments, cette nouvelle norme énergie sera obligatoire sur tous les logements neufs.
Du logement passif au logement positif
Instaurée suite au Grenelle de l’environnement, la RT 2012 imposait un ensemble de normes thermiques à respecter dans la construction de bâtiments neufs. Appliqué par les professionnels du BTP, cet ensemble de normes vise principalement à améliorer la performance thermique d’un bâtiment par une isolation plus efficace…
En savoir plus sur cette nouvelle réglementation
La future gare de La Défense de la ligne 15 a trouvé sa place @Defense_92 @GdParisExpress
Source : La Défense 92
C’est la fin d’une longue incertitude. Prévu initialement sous le centre commercial Westfield Les 4 Temps, la gare de La Défense de la ligne 15 du Grand Paris Express a trouvé son nouvel emplacement. L’idée de construire cette immense station dans une ancienne « boite » en béton prévue à l’origine pour accueillir le prolongement de la ligne 1 du métro dans les années 80 avait vite viré au casse-tête pour les ingénieurs. Situé sous le mall et ses quatre niveaux de parkings, le chantier se serait avéré titanesque et aurait nécessité quelques dix-sept années de travaux repoussant la mise en service de la ligne 15 Ouest de 2030 à 2040.
Un report du calendrier qui n’aura finalement pas lieu. La Société du Grand Paris (SGP) qui porte ce projet a finalement trouvé une alternative en sélectionnant un nouvel emplacement pour la gare de La Défense. C’est désormais perpendiculairement à sa localisation d’origine que sera construite la gare. Située à une grande profondeur, la gare de La Défense est désormais prévue dans le secteur de la Rose de Cherbourg, sous la RN 1013 (qui est l’accès au tunnel de La Défense) entre le grand échangeur en béton et le centre commercial Westfield…
..Lire la suite…
Crédit #immobilier : qui peut emprunter et à quel taux ? @pap_fr
Source : PAP
Si les taux immobiliers restent très proches de leurs plus bas niveaux historiques, les banques durcissent leurs conditions de prêt. Qui est concerné ? Comment réagir pour réussir à financer un achat ou un investissement locatif ?
« Pas de grand changement et pourtant ça coince. » En titrant ainsi son dernier communiqué, le courtier Meilleurtaux.com résume la tendance actuelle du crédit immobilier. Si les taux d’intérêt restent très bas, les banques durcissent leurs critères d’octroi. Un tour de vis qui concerne notamment le taux d’effort (c’est la part de revenus consacrée au remboursements), la durée ou encore l’apport personnel. Mais que l’on ne s’y trompe pas : le robinet du crédit n’est pas fermé, bien au contraire. Pour décrocher un prêt, il vous faut connaître la politique des banques, soigner son profil et peaufiner son dossier.
Taux bon marché. Après une légère remontée constatée entre fin 2019 et début 2020, les taux se stabilisent. Sur vingt ans, la durée la plus fréquente, la moyenne hors assurance et coût des garanties (taux brut) tourne autour de 1,40 %…
…Lire la suite
Podeliha agit en faveur du logement pour tous : une résidence qui allie mixité sociale et solidarité intergénérationnelle @Podeliha_AL @ActionLogement
Source : Podeliha
Le programme en cours de construction à Saint-Saturnin, petite commune au nord du Mans, se veut un modèle de mixité sociale et de solidarité intergénérationnelle, des valeurs essentielles qui guident les choix de Podeliha dans sa politique de développement. 10 logements individuels et une résidence de 39 logements dont 9 adaptés au grand handicap physique seront livrés au printemps 2021.
Cette opération -réalisée en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) avec Nexity– marque l’engagement de Podeliha dans de nouvelles formes d’habitat et de mixité sociale sur l’ensemble des territoires de la région Pays de la Loire. Imaginée par l’Atelier d’architecture Claude Blanchet, la résidence sarthoise comprendra 39 logements collectifs (12 type 2, 15 type 2 bis, 12 type 3) réservés principalement aux seniors dont 9 seront spécifiquement adaptés aux personnes en situation de grand handicap. 10 maisons de ville (8 T4 et 2 T5) destinées à des familles viendront compléter l’offre locative…
Des aménagements très spécifiques pour les 9 logements….
LE BLOG DES INSTITUTIONNELS 